住宅購入を前にかなりおおくのメーカーを回りました。
場違いだと知りつつも住宅展示場を周り、各メーカーごとに、建築方法や外装、その他色々な話しを聞き、また
友人が住林にいるのでそういった人の話も聞き、で、結局、迷っています。
だいたい建物坪40で1800万が限度です。
でもでも、大手は高〜い！
高いだけの価値があるのでしょうか？？
事実、住林の友人は○○ホームで安くあっという間に建ててしまいました。
友人いわく、「住林では建てない。高いの分かってる」
今、坪単価30から40くらいで建っちゃうトコって増えてますよね。
これってどうなのでしょうか？
安かろう悪かろうの時代ではないのでしょうか？
そう考えると地元の工務店に依頼するのが一番安くできるのでしょうか。
できれば、ある程度は好みを取り入れて個性的な住宅を建てたいと思っていますが。
そんなに坪単価が安いメーカーはだめですか？
[スレ作成日時]2005-09-27 00:59:00
マンション掲示板だからマンションの話だと思うが、「安かろう悪かろうの」マンションは、止めた方がいい。いや絶対止めるべきだ。構造設計が偽装してある恐れがある。
本人が欠陥マンションを掴むのは構わないが、税金で取り壊し費用を
補填する事になれば、関係無い国民に迷惑をかける。
ヒューザーのグランドステージの様に。。。
安ければ物はそれなり（・・・かも）
高ければ物は安心（・・・かも）
まぁ結局わからないわけだ。。。
ただ言えるのはマンションとは違い>>1さんは一戸建て
（注文住宅？）なので、土地と上物は別々購入。
つまりマンションのように土地を安く仕入れられたから
しっかりした上物を造っても安いと言うことはない。
戸建ての人は戸建てスレに。
単純な坪単価比較は意味がないです。
標準仕様で坪００十万円といっても標準仕様でそんなに我慢できる人はいないはずです。
普通の地元の建売住宅は坪60万ぐらいですが、建物のみならず、電気・ガス・水道などすべて込みの上、算出しているので、大手住宅メーカーのそれとは前提が違うと思います。
住友林業に知人がいるんなら、大手と地場中小の違いを聞けばいいんじゃないですか。
大手は基礎も仕上げもしっかりしていると聞いたことがあります。
東京都杉並区井草４-10ほか |
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4500万円台～9200万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.12m2～65.32m2 |
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総戸数 33戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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8890万円～1億4240万円（前払い賃料3868万2404円、建物価格5021万7596円～前払い賃料4783万1700円、建物価格9456万8300円） |
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2LDK～4LDK |
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61.67m2～80.57m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都品川区中延５-1310-1 |
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6300万円台～2億3900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.91m2～95.58m2 |
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総戸数 41戸 |
東京都世田谷区玉川台２-221-7他 |
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5340万円～8990万円 |
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1LDK・2LDK |
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31.02m2～49.51m2 |
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総戸数 26戸 |
東京都練馬区中村南２-7-15 |
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8580万円～1億2890万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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65.99m2～84.93m2 |
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総戸数 124戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億1200万円台～1億9500万円台※権利金含む（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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59.17m2～82.67m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都足立区六町１-13-19 外5筆(従前地番)ほか |
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3900万円台～9900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.58m2～66.12m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億2,890万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
