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スレタイ替えて、引っ越してきました。
https://www.e-mansion.co.jp/com/nandemositumon/index.html#1
↑前の所の分です。よろしく。
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/【一般スレ】マンションのコンシェルジュサービス
[スレ作成日時]2005-11-10 08:04:00
スレタイ替えて、引っ越してきました。
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[スレ作成日時]2005-11-10 08:04:00
そうですかね?
高級物件に住んで家政婦やとったほうがよい仕事しますよ。
最近はコンシェルジュも家政婦以上に高齢化が
進んでいるみたいですが。
女性の気軽なバイトなんでしょうけど。
そういえば、うちのマンションなんて年配のコンシェルジュ居眠りしてた。
マンションのことで聞いても知らないから答えられないので
知ってる人に聞きに行ってるぞ。若いのも。
そんなんで高級?無能で気の利かないしかも仕事の遅い
ただの給料泥棒を雇わせてる。そんなんだったらマネキンおいとけばことは足りるよ。
馬鹿で無能な住人のマンションとなってしまうよ。
掃除や植栽も暇なコンシェルジェがやればいいと思うんだけどねえ。
家政婦の場合、掃除もするからねえ。
これだけは確かだと思うけど、不況になると一番先に切られるのはコンシェルジュ
マンションの購入時に不動産営業が言ってましたよ。
好みの問題ですから。
コンシェルジュが不必要な人はいないマンションに住めばいいだけ。
いるマンション選らんどいて、無くそう運動するのはやめてね。
うち廊下のエアコンが勿体無いとか、安い管理会社に変えようとか
貧乏ったらしくて迷惑。
長期ローンで身の丈にあわない物件買って近隣に配慮なしに住んでいる子連れ騒音馬鹿家族のが本物の貧乏たらしさ
をマンションに植え付けてますよ。
お金持ちって案外ケチですよ。削るところは削って貯蓄するメリハリがあるのでね
馬鹿家族はスレ違いだけど、お金持ちにケチも多いのは同意。
コンシェルジュがいるかいらないかとは別問題だけどね(笑)
ケチな金持ちは別のマンションへどうぞ。
リゾマンいくつか持ってるけど、そういうとこはコンシェルジュ
って便利だなーと思う。
小規模のマンションだったら、戸当たりのコストも高くなるから不要でしょ。
ある程度の規模になったら、戸当たりのコストも低く、管理人さんが巡回等で不在がちになります。そういうときに、管理人さんの代理役にもなるため、コンシェルジュさんのありがたみが分かります。
不要と思う方は、そういうサービスのないマンションにどうぞ。
>安い管理会社に変えようとか貧乏ったらしくて迷惑。
>ケチな金持ちは別のマンションへどうぞ。
まあ、このあたりでどういう立場か想像してあげよう。
大変なんだろうけど、チラシの裏にでも書く内容だ。
同感です。
コンシェルジュって意味合いが
もっときめ細かく何でも屋のような仕事で仕事量も多いはずなのに
ほんと確かに受付しかしないから
受付のがいいと思う。
受付(旧コンシェルジュ)とそれほど仕事しないジイ(旧管理員)
ジイ植栽くらい頼むよ~(はなわくん)
本当に必要なら受付に頼まなくても自分の部屋に家政婦やお手伝いを雇うよ。
だからコンシェルジュは意味ない。あいさつだったらロボットでもできる。
個人情報をばらまいているし、ろくでもないですよ。
なんのメリットもないデメリットだらけ。偽ホテルライクです。
所詮ただのバイトだからいるだけ。下向いて寝ているときもある。
コンビニだって近くにあるし、配達お願いする時もコンビニ店員の方が手馴れてしかも早い。
無駄の極み
受付なんて絶対いりませんよ
出るたび帰るたびいると思うと気軽に出かけられない
しかもその分管理費高くなるんだろ?
やってるサービスもクソみたいにどうでもいい自分でできるのばっかりだしな
いい物件見つけたけど、コンシェルジュ()がいるせいで取りやめた物件も多いです
コンシェルジュなんて日本全国のマンションから消えてほしいです
というかここまでコンシェルジュ嫌われてるのになんでやめないんだろうな
管理会社は本当に馬鹿じゃないのか
コンシェルジュよりも管理人さんの方が頼りになるイメージ
管理人さんは、マンション全体の掃除やゴミの管理、その他植木等の管理などまでやってくれます。何かあればすぐ、対応してくれるという点では管理人の方が優れているのかな。
コンシェルジュのいるマンションに住んだことはありませんが、サービスを利用しない方にとってはいらないのかなとは思います。
千葉の片田舎、ファミリー層向け大規模マンション(ハセコー施工の普通のマンション)にもコンシェルジュがいてびっくりした!
部屋自体はタンク付きトイレだったりして仕様は低め。
コンシェルジュって全然高級な証拠じゃないんですね。
ニューヨークみたいなドアマンが居て本物のコンシェルジェのいるマンションって日本にあるのかな?
クリスマスシーズンに住人からティップ沢山いただきますが日本のマンションでは聞いたこと無いよね。
質の悪いパートのコンシェルジュなんていりません。上部だけの挨拶で仕事に対しての責任感が感じられませんね。
長話をしたら、個人情報がつつ抜けだったし、自分もかと思うと行動を監視されているようでうっとうしい。基本暇だから、人があまりいない時間帯は、控室でネットや飲食、誰にも管理されてないから好き勝手できるらしいよ。
いると、便利なこともありますよ。
一度だけ、どこからか分からないドンドンとした音が響いた時、すぐにインターフォンで連絡したところ、「他からも同じような意見が来ているので、現在原因を究明中です。」と言われ、5分以内に「お子さんが音をたてていたようです。」と返事があり、すぐに静かになりました。
その他、共用部でマナーの悪い子どもを見かけた時、自分でも注意しますが、コンシェルジュに言っておくと、重ねて注意してくれるようです。
そういう時は、いてくれて助かったと感じました。
長く勤めている人は勝手が分かっててありがたいけど、個人情報を知りすぎてて、聞けば何でも教えてくれる。管理人同様、長すぎるのもどうかと思う。そもそも、社員が1人も常駐しないシフト体制に問題を感じるし、安い時給と文句たらたらの人に挨拶してもらいたくない。
コンシェルジュとは和名の管理員を横文字に下だけでしょう。かっこよく見せる名称変更。
マンション管理士、宅地建物取引主任士の資格位もっているならそれ相当の仕事ができる
ので歓迎したいです。ただ、住民に愛想笑いや、人気取りの仕事だけでしたら組合費の無
駄使いでしょう。特定の住民のお手伝いさんみたいになっていると思う。
コンシェルジュって最近売り出しのマンションでそこそこ戸数のあるマンションなら、かなりの高い割合でコンシェルジュサービスがあります。最近の流行りのサービスの1つぐらいの感覚です。なくても困る程ではないので不必要と言われてしまえばその通りだと思います。
私のマンションは総戸数が何百戸もある大規模マンションでやはりコンシェルジュサービスがあります。大規模マンションなので住民の一部が使用しているだけとはいっても相当数の住民が利用しています。私のマンションに限っていえば無駄なものではないです。
ただ夜間はサービスを受けれないし日中休みの日限定です。必要な時にはサービスを受けれない感じです。24時間受付にすればそれなりの経費がかかるだろうし、そんなけの経費をかける必要性は今の所感じられません。
すべてのマンションには必要ないサービスなので、大規模マンションや、こういったサービスを必要とする住民がある程度いるような高級マンション限定のサービスだと思います。
スキル高い執事並みのコンシェルジュなら嬉しいし給料払う価値がある。しかし時給1000円程度のバイトがかなりいるし、そんなバイトに任せらせる事などない。荷物もクリーニングも宅配ボックスで足りる。なんのスキルも経験も努力もないから安時給の職につく。自分で処理した方が何万倍も早いし確実。理解力も乏しいから仕事を頼む事自体ストレス。挨拶しか出来ない人に無駄使いは嫌だ。コンシェルジュの質による。
コンシェルジュと管理員さんは違いますよ。
マンション管理士と宅地建物取引主任士もコンシェルジュや管理員さんの仕事とは全く関係ないですね。
私は宅建持っているけど、コンシェルジュの仕事してますよ。通勤に時間がかからずシフト制で自分のペースで働けるから楽です。働いているマンションは自分の住んでいるマンションより最低価格で一千万、最高価格で四千万程低価格ですが、住んでいる方は高級だと思っているみたい。
確かにコンシェルジュいらないかも?私の住んでいるマンションは沢山の施設があるのでそれなりにお仕事あるみたいだけど、働いているところは、暇ですね。
コンシェルジュがいるマンションに住んでいる、という優越感に浸りたい人が多く住むマンションはサービスやめないんじゃないですかね。コンシェルジュに限らず、不要で真っ先に切られる職業は沢山ありますしね。
管理人として資格を有る人を雇うと人件費がかさむから、管理人のアシスタント的な存在としてのコンシェルジュは必要かと思われ
コンシェルジュはそこそこの年齢の人じゃないとできないよね
年齢にかならずしもスキルが比例してるとも言えないけど…
必要性を感じたら、コンシェルジュありの新築/中古物件を購入し暮せばいい。
但し、そのサービスの内容/レベルが、想定レベルを超えるか否か。
満足なレベルであっても、安定したコストで居住期間中に継続される保証は無い。
住居購入には、他にも様々なリスクやギャンブル性(不確定要素)があります。
私は、コンシェルジュありのリスクは、とらないですね。
無人化となったコンシェルジュカウンターは、とても貧相なものですよ。
コンシェルジュって何でも屋みたいな者だと聞いたんだけど
本当に何でもやってくれるの?
例えば、日曜大工の手伝いに木材の切断や、金属部分の溶接とかしてくれたり。
もしそうならもう便利屋いらないよな
私も暇すぎです。近頃は暇なとき管理人さんとお喋りして時間潰しています。ずっと専業主婦だったので久しぶりに働くのが不安でコンシェルジュに応募して採用されましたが、、、。主な仕事は、暇な老人の話し相手と赤ちゃんの遊び相手、お母さんが留守で不安そうにしてるお子さんの相手です。
資格はあっても実務経験がないのでこの仕事を選びましたが、皆さんのご意見を聞いているといつかなくなる仕事かも。
医療事務、ホームヘルパー、宅建、英検と、資格はあるので早いうちに転職したほうがいいかな?
なんか、皆さんに見下される職業のようですし。
物件と立地が気に入ってコンシェルジュ常駐(日中)物件に住んでるけどコンシェルジュは正直これっぽっちもいらない。8年住んで恩恵を感じたのは不在時に設備管理員が部屋に入る必要がある時に立ち会ってくれた事くらいしかない。
コンシェルジュをバカにしてはいけないよ。あれは、存在自体に料金を払ってるようなもの。美術品を役に立たない。使ってない。高級時計よりスマホで十分といってるようなもの。
たがらコンシェルジュ付きのマンションを住むことに価値を見いだす見栄っ張りが高い賃料払ってくれて利回りが上がり資産価値が向上する。
>>509
関係を正すのに労力もリスクもあるから従順に聞くだろうけど、たいてい違法
訴えられるようなことになれば管理組合は大きな負担を負う
コンシェルジュや管理人の業務範囲は契約による
※管理組合=住民、管理会社/管理人/コンシェルジュ=被雇用
例えば蛍光灯を交換する場合、コンシェルジュや管理人は、業者に依頼し手続きや管理費から支払いを管理組合の代わりに行う
電気資格のない管理人が業務として電球の交換はしない(現実的には対応してくれ管理費節約に貢献してくれている)
管理組合員個々の指示に対応する契約内容はまず無いので、コンシェルジュや管理人は仲介や依頼を代行するだけで、実動する責任はない
また、管理組合員同士のトラブルの対応の度合いも契約内容によるが、一般的に低い
(例えば管理人が騒音加害者に対面で対応するようなものは、かなり良い値段の契約をしている場合に限られる)
外資系などの高度な対応力のある契約は1人あたり130万/月はいる
土日休や夜間対応で数人雇えるようなマンションは日本にほぼない
無駄に広いエントランス、エントランスのソファーセット、ジム、ゲストの宿泊部屋、子供のプレイルーム、庭は無駄
クール便の宅急便や宅配ボックスに入らない大型荷物を一時預かってくれて、重い荷物も玄関まで運んでくれる人なら欲しい
そうそう例のお騒がせマンションに10年くらい住んでいたけれど、常時3人くらいいたよ。朝はラウンジで焼き立てパンとコーヒー紅茶がマンション専用エディカードで買えたし、常駐の防災センターにも4・5人は常駐していたね。
でも、3.11で結構揺れて内部被害があったようだから、ほとぼりが冷めた頃に売っちまった。正解だったと思う。
今のコンシェルジュはしょぼいけれど、宅配がすぐ送れるので、ないよりはましね。
だよね。宅急便料金が安くなるのはメリットだけれど、その分管理費が上がれば意味がない。タクシーなんて自分で呼べば良い話だし。あとは、ステータスシンボルだね。ホテル風の大きなレセプションに3人位スタッフがいて、警備員が何台ものモニターで監視カメラを見ているマンションに住んでいるが、確かに気分良いが、警備は別にコンシェルジュは不要。民泊に利用されそう。
ほんとコンシェルジュいらない。
彼女が帰る時に声かけられて名前と電話番号聞かれたらしい。監視だろ。プライベートもくそもないし、それも個人情報と思いますがコンシェルジュで共有しますってどういうこと?
なぜ管理会社はこんなに嫌がられてるサービスを続けるのか意味不。もっと事件起きないと対応しないのか?すべて廃止してくれ。外部からの侵入者はオートロックでロックできてもコンシェルジュの人間性は信用できない。
コンシェルジュって共同住宅の管理人っていう意味なんですね。
ついでに France, Chateaux, for sale で検索してみたら、
意外とお得な価格でいっぱい出てきました。
Abandoned chateaux というカテゴリーも出てきて
リフォームだけで数千万円から億はかかりそうなのも
たくさん出てきました…
コンシェルジュって何をしてくれるの?色々な要件を受けてくれるみたいだけど、管理人で十分では?コスパに見合うのかな?
もしステイタスとやらが理由なら、そんな無駄なものに金を使いたくない。マンションにステイタスっている?にわか成金や一流に憧れるおのぼりさんの発想だな。
まあ元々ホテルの相談員を真似たものだから、コンシェルジュを使い慣れている人には便利で、使ったことのない人には不要と言うことでしょう。似合ったところに住めば自ずと問題がないと思います。
コンシェルジュも同じかな。使ったことのない人には不要。海外のホテルで近隣の地図をもらい美味しいレストランを紹介してもらったり、リムジンを回してもらったりと、使い慣れた人には結構便利なんだけれどね。
アメックスのブラックカードをその昔持っていたが、コンシェルジュサービスがあって、あらゆる無理難題を解決してくれる雰囲気だった。急にヘリをチャーターしたい時とか、外国の要人が遊びに来たときに大相撲の升席を取りたいとか、重宝したよ。
さすがに会費が高いのでもうプラチナに戻したが。
コンシェルジュリー(Conciergerie)は、フランスのパリにある、かつてマリーアントワネットという腐りきったクズ女がギロチンで首を切られる前に監禁されていた牢獄であるが、コンシェルジュと何か関係あるのか。いやないだろう。
元は14世紀後半にシャルル5世がサン・ポール館へ移動する時に王室司令部を置き、その際に特権を得て護衛をした門衛をコンシェルジュと呼んだが、いつしかその活動を行っていた建物自体をコンシェルジュリーと呼ぶようになった。
https://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%82%B3%E3%83%B3%E3%82%B7%E3%82%A7%E3%...