はじめまして！！
我がマンションは、35年目の古い阪神大震災を経験した自主管理マンション複合型・ファミリータイプ〜ワンルーム・店舗です。やっと、管理組合を形成し、管理規約も新規作成中、総勢15件です。
それなりに上手くやってきましたが？・・・というよりみんな無関心でした。殆んどの住人が入れ替わり、若いファミリーで少しずつ関心を持って頂けるようになりました。
管理規約の見本（実際に使用しているもの）標準型規約以外のものはどんなのか知りたいので教えて下さい。(Mさんより）
[スレ作成日時]2006-09-24 19:39:00
国土交通省ＨＰより
中高層共同住宅標準管理規約の改正について
http://www.mlit.go.jp/kisha/kisha04/07/070123_3_.html
見本となるのは、あくまで↑です。
NO.2 3 の匿名さんへ
色々とご返事ありがとうございました。
国土交通省の雛形を参考に頑張っています。
管理会社に委託は、組合メンバーが反対します。
又、何かあれば教えて下さい。
管理規約は、各自が保管されていますか？
丁寧な小冊子にされていますか？
原始規約から、改正までは、どのくらいの期間を要していますか？
充分に納得され、スムーズな組合活動、自治会活動がなされている事と思います。
良好なマンション生活希望ですね！！
同じようなマンションに住んでいます。
店舗は１階部分だけですか？私のところは、１階が物販・事務所、地下１階に物販・飲食・他、の店舗が入っています。飲食店はお酒も出しますので、深夜に来店客が騒ぐ事があり、住民から苦情が時々出ます。お店もお客なので、あまりうるさく言いませんし、営業時間をすぎても閉めない店舗もあります。時々、お店の人に注意はしています。
店舗型マンションは、騒音やプライバシー等、色々ありますね。
一階が全部一戸の（玄関別）店舗です。二階（居住者）以上には一部共有の（エレベーター）があります。戸数が少なく、ファミリータイプ、ワンルームタイプで、（複合型）便利がよさそうでこれが、又とても大変です。
今、規約改正をしていますが、皆さん無関心で困ります。
ちなみに私は、店舗です。生活はしていませんが、共用部や、花壇の清掃、水やり、ゴミだし後の片づけと大変です。清掃の人は、２回/週。立場が違っても、難しいですね。
東京都港区南麻布２-4-51 |
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1億4950万円～2億3000万円 |
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1LDK・2LDK |
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40.75m2・60.17m2 |
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総戸数 22戸 |
東京都練馬区上石神井１-345-3他 |
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6500万円台～9300万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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53.5m2～67.35m2 |
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総戸数 46戸 |
東京都世田谷区松原１-18-11（住居表示） |
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9690万円～1億4490万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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46.93m2～67.8m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都世田谷区祖師谷一丁目 |
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7,770万円～8,980万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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60.48m²～70.05m² |
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総戸数 6戸 |
東京都練馬区上石神井４-610-28他 |
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8200万円台～1億4800万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.28m2～91.37m2 |
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総戸数 106戸 |
東京都杉並区井草４-10ほか |
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4400万円台～9200万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.12m2～65.32m2 |
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総戸数 33戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
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2LDK～4LDK |
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61.67m2～80.57m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億3,590万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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5600万円台～2億1900万円台※権利金含む（予定） |
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1LDK～4LDK |
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36m2～85.81m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都練馬区高松6丁目 |
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6,900万円台予定～8,500万円台予定 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.19m²～72.93m² |
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総戸数 74戸 |
