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<title><![CDATA[自主管理　規約作成中〔複合型）　管理組合結成後１ケ月目]]></title>
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<description><![CDATA[はじめまして！！我がマンションは、35年目の古い阪神大震災を経験した自主管理マンション複合型・ファミリータイプ〜ワンルーム・店舗です。やっと、管理組合を形成し、管理規約も新規作成中、総勢15件です。それなりに上手くやってきましたが？・・・というよりみんな無関心でした。殆んどの住人が入れ替わり、若いファミリーで少しずつ関心を持って頂けるようになりました。管理規約の見本（実際に使用しているもの）標準型．．．]]></description>
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<title><![CDATA[8: 店舗型マンションは、騒音やプライバシー等．．．]]></title>
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<dc:date>2006-10-14T14:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[店舗型マンションは、騒音やプライバシー等、色々ありますね。一階が全部一戸の（玄関別）店舗です。二階（居住者）以上には一部共有の（エレベーター）があります。戸数が少なく、ファミリータイプ、ワンルームタイプで、（複合型）便利がよさそうでこれが、又とても大変です。今、規約改正をしていますが、皆さん無関心で困ります。ちなみに私は、店舗です。生活はしていませんが、共用部や、花壇の清掃、水やり、ゴミだし後の片．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: 同じようなマンションに住んでいます。店舗．．．]]></title>
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<dc:date>2006-10-13T18:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[同じようなマンションに住んでいます。店舗は１階部分だけですか？私のところは、１階が物販・事務所、地下１階に物販・飲食・他、の店舗が入っています。飲食店はお酒も出しますので、深夜に来店客が騒ぐ事があり、住民から苦情が時々出ます。お店もお客なので、あまりうるさく言いませんし、営業時間をすぎても閉めない店舗もあります。時々、お店の人に注意はしています。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: 複合型店舗マンションで、一部共用（エレベ．．．]]></title>
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<dc:date>2006-09-28T08:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[複合型店舗マンションで、一部共用（エレベーター）について居住者の方々と紛争になる事が又は、ありそうな方参考事例をお聞かせ頂けませんか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: 管理規約は、各自が保管されていますか？丁．．．]]></title>
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<dc:date>2006-09-28T08:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理規約は、各自が保管されていますか？丁寧な小冊子にされていますか？原始規約から、改正までは、どのくらいの期間を要していますか？充分に納得され、スムーズな組合活動、自治会活動がなされている事と思います。良好なマンション生活希望ですね！！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: NO.2  3　の匿名さんへ色々とご返事．．．]]></title>
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<dc:date>2006-09-26T21:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[NO.2  3　の匿名さんへ色々とご返事ありがとうございました。国土交通省の雛形を参考に頑張っています。管理会社に委託は、組合メンバーが反対します。又、何かあれば教えて下さい。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: 自主管理は、ローカルルールが多くなりトラ．．．]]></title>
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<dc:date>2006-09-25T11:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自主管理は、ローカルルールが多くなりトラブルもあります。管理会社に委託すると、標準管理規約を元にそのマンションの事情を考慮して、管理規約を提案してくれます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 国土交通省ＨＰより　中高層共同住宅標準管．．．]]></title>
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<dc:date>2006-09-25T10:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[国土交通省ＨＰより　中高層共同住宅標準管理規約の改正について　http://www.mlit.go.jp/kisha/kisha04/07/070123_3_.html見本となるのは、あくまで↑です。]]></content:encoded>
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