最上階の住民から、バルコニー上部の飾り棚に止まるハトに迷惑している、対策して欲しい、と苦情を受けました。
その飾り棚は最上階特有のものです。他の階には無いため、今のところハト被害は最上階のみです。
バルコニーは共用部とは言え専有所有権のある場所なので、費用の面などで迷いが生じました。
理事会としては、共用部の変更は許可する、業者の斡旋はする、しかし費用は工事を希望する住戸が全額負担して下さい。といいたいところなんです。下の階の住民感情も考慮して。
しかしハトがもたらす健康被害などを考えると、希望住戸の個人負担で解決してしまっていいのかどうか。
例えば費用の個人負担ができず工事をしなかった住戸にはハトが集中的に集まると思います。
そのハトの糞により、その周辺住戸の方が病気や感染などしたとなったら。
規約には「良好な住環境を確保すること」とあります。
それをどこまで遵守するかも迷うところです。
みなさんのマンションではハト対策、どのように考えられましたでしょうか？
アドバイスをお願いします。
[スレ作成日時]2006-11-09 12:22:00
29さんのご紹介のようなマンション付近には、それだけの鳩が生息できる「餌場」があるのでしょうね？
．．．．だれかが餌をあげてるほうに１票。
わ〜〜〜ぁ〜〜〜
２９番さんの画像みたいになっては、ロープとかいってる場合ではないですね(@_@)
私は、ココでは、生きてイケない・・・喘息持ち・・・
先日、車から見たマンションは、ベランダにお祭りの様に、キラキラ光る物を沢山下げてるお宅がありました。＼(◎o◎)／！あれは、みっともなかったです。
青いネットもイヤですね〜
もう、春になり、又、ハトが元気に動き回ります・・・(>_<)
どうしょう！？
ハトが着地する部分にワイヤーを張ると来ません。習性だそうです。
場所によっては効果あります。
こんにちは。
現在、ハトが定期的にベランダにやってきて、困っております。
新築のマンションで入居したてなのですが、ここ一週間ほど
ほぼ毎日ハトがやってきます。
まだそんなにひどくフンをされているわけではないのですが、
どうやら室外機の下が気に入ったのか、進入しているのを良く見かけます。
（室外機の周りに柵があって手が出しにくい構造になっています）
被害としては前述でご相談されている方のようにはなっていないのですが、
ハトが本当に嫌いで追い払うのも気持ち悪くて手が震えるのを我慢しながらやっております。
そのため、夜あまり眠れなくなってしまい食欲も出なくなりました。
ご近所の方もハトには困っているのですが、
考え方の違いや費用面で対策を決めかねています。
まだ住み着いていない段階での早い対策が得策のように思うのですが、
効果があったことなどお教え願えますでしょうか？
とにかく追い払う。水鉄砲やスプレー容器に水を入れてハトに掛ける。
室外機の下も水を撒いておきましょう。
但し、撒き過ぎると水浴びされるので逆効果。
ダメならネットを張る。
それでもダメなら諦めましょう。
ハト困りますよね。平和の象徴ですけど、フンをするので、イヤですね。
うちもルーフバルコニーにやられます。留守にしている時にやってくるみたいで、まったくって
感じ。
＞うちもルーフバルコニーにやられます。留守にしている時にやってくるみたいで、まったくって感じ。
おいしい物があるから来るのです。
＞何にも美味しいものなんて、ないんですが・・・。
貴方の所に限りませんよ。
鳩に餌付けする人に対する裁判例があるくらいですよ。
なるほど。
参考程度にして下さい。
ハト対策は２通りの考え方があると思います。
ひとつは共用部分なので管理組合の費用で対策を実施する。
もう一つは専用使用権を設定しているバルコニーなので居住者が管理するという考え方です。
どちらにするかは組合の判断です。
個人で対策を実施した場合、ネットを張ったり外観がバラバラになり美観が悪くなります。
まるでハト屋敷のようになる・・・。（資産価値低下の問題）
管理組合で全戸平等に実施するには設置費用や維持管理費で高額な費用が発生し、今後の建物維持管理の資金に影響が出てくる可能性もあります。
ハト対策を実施したところで１００％確実な方法もありませんし、実情は難しいのです。
まず自分で工夫しハトが来ないよう対策をしてはどうでしょう。
ハトの糞で汚れたら清掃をしましょう。
でもバルコニーに大量の水を掛けると下の階に漏水する場合があるので注意して清掃して下さい。
ハト被害には、「撃退ドットマン」をお勧めします。
ハト被害の対策は、マンションベランダの周りの環境、マンション周りの環境など
色々なケースがありますが、まずはベランダに入ってこないようにすることが一番です。
それから、すでにハトが入ってきているケースがある場合は、ベランダの中にフンが落ちていないか？
よく探したほうが良いと思います。
もし、フンが落ちていれば、巣を作っている可能性もあります。
巣を作っていた場合は、卵を産む前に速やかに撤去すべきです。
「撃退ドットマン」は、黄色と黒の蛇柄模様が施されていて、鳥の距離感を困惑させ追払います。
「撃退ドットマンのお店ＴＭＳ」では、現在お試しセット（１，０００円）も販売しております。
ぜひお試しください。
http://wwww.gekitaidotman.com
ハト対策は過去に別スレあり。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3224/
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15438/
費用は、共用部なので、管理組合で出したほうが良いと思う。外観悪くされたら、困る。
その飾り棚をこの際除去してしまうという手もある。
余計な飾りがついていると、この先、別のトラブルが発生する可能性もある。
マンションの中上層階のハトの場合、餌があるからではなく、休みに来るのです。営巣も含めて。そもそも、ドバトの原型のカワラバトなんかは岸壁のあなぐらとか、そういうとこに巣を作る習性があるので。いわば、キングコングが、故郷の岩山をイメージしてエンパイヤステートビルに上ったようなものです。
皆さん鳩には困らせられますよね！
家のマンションもどんどん増え飛び回り糞を落としていきます。又、泣き声が、気持ち悪い！ｸﾞｩ~~~ｸﾞｩ~~！コロコロと色々です。 朝から、勘弁してよ！
でも、家は、インターネットで、イズミのはとよけネットを購入し、一先ず安心です。入って来れないから・・洗濯もバッチリ！上の階の住人さんも買えばいいのに・・と思いますが・・上の階で鳩が卵を産んで増えてるようです。困ります。
http://www.hatoyoke.net/ぽろっぽさんへ
はじめまして。理事長です。家のマンションも同じでした。実際問題、健康被害まで皆さんは考えておられません。目に見えないからでしょう？又、子供が居ない！等様々ですが、理事会では、全棟ネット工事は費用もかかり、下の階は被害があってないのになぜ、費用を出さないといけないか？というご意見もあります。
ですので、通販で、「イズミのハトよけ」と言うものがあります。これで解決です。
又、知人のマンションは、ネットを張たらしいのです（鳩が来る場所だけ！約２００万の工事）しかし、業者が持ってる網は目が粗く、雀・コウモリも巣を作ってるらしく、結果、効果が無いとのこと。
そのようなことで、結果、更に↑と同じものを通販で個人で買われたそうです。
マンションの積立金が無いと、結果、安物のーーーになってしまいうようです。
【通販】http://www.hatoyoke.net/
東京都世田谷区中町二丁目 |
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8,100万円～8,760万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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75.18m2～81.53m2 |
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総戸数 8戸 |
東京都足立区足立２-1192-1他2筆 |
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4598万円～5198万円 |
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1LDK+2S（納戸）・3LDK |
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63.54m2～64.08m2 |
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総戸数 50戸 |
