ハト対策の費用負担について教えてください。

48: http://www.hatoyoke.．．．

2010-04-15T00:45:04+09:00

http://www.hatoyoke.net/ぽろっぽさんへはじめまして。理事長です。家のマンションも同じでした。実際問題、健康被害まで皆さんは考えておられません。目に見えないからでしょう？又、子供が居ない！等様々ですが、理事会では、全棟ネット工事は費用もかかり、下の階は被害があってないのになぜ、費用を出さないといけないか？というご意見もあります。ですので、通販で、「イズミのハトよけ」と言う．．．

47: 皆さん鳩には困らせられますよね！家の．．．

2009-09-09T19:38:49+09:00

皆さん鳩には困らせられますよね！家のマンションもどんどん増え飛び回り糞を落としていきます。又、泣き声が、気持ち悪い！ｸﾞｩ~~~ｸﾞｩ~~！コロコロと色々です。　朝から、勘弁してよ！でも、家は、インターネットで、イズミのはとよけネットを購入し、一先ず安心です。入って来れないから・・洗濯もバッチリ！上の階の住人さんも買えばいいのに・・と思いますが・・上の階で鳩が卵を産んで増えてるようです。困り．．．

46: マンションの中上層階のハトの場合、餌があ．．．

2009-04-20T17:39:00+09:00

マンションの中上層階のハトの場合、餌があるからではなく、休みに来るのです。営巣も含めて。そもそも、ドバトの原型のカワラバトなんかは岸壁のあなぐらとか、そういうとこに巣を作る習性があるので。いわば、キングコングが、故郷の岩山をイメージしてエンパイヤステートビルに上ったようなものです。

45: その飾り棚をこの際除去してしまうという手．．．

2009-04-17T16:43:00+09:00

その飾り棚をこの際除去してしまうという手もある。余計な飾りがついていると、この先、別のトラブルが発生する可能性もある。

44: ハト対策は過去に別スレあり。http:/．．．

2009-04-17T16:41:00+09:00

ハト対策は過去に別スレあり。http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3224/http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15438/費用は、共用部なので、管理組合で出したほうが良いと思う。外観悪くされたら、困る。

43: ハト被害には、「撃退ドットマン」をお勧め．．．

2009-04-17T09:05:00+09:00

ハト被害には、「撃退ドットマン」をお勧めします。ハト被害の対策は、マンションベランダの周りの環境、マンション周りの環境など色々なケースがありますが、まずはベランダに入ってこないようにすることが一番です。それから、すでにハトが入ってきているケースがある場合は、ベランダの中にフンが落ちていないか？よく探したほうが良いと思います。もし、フンが落ちていれば、巣を作っている可能性もあります。巣を作っていた場．．．

42: 参考程度にして下さい。ハト対策は２通りの．．．

2009-02-08T23:00:00+09:00

参考程度にして下さい。ハト対策は２通りの考え方があると思います。ひとつは共用部分なので管理組合の費用で対策を実施する。もう一つは専用使用権を設定しているバルコニーなので居住者が管理するという考え方です。どちらにするかは組合の判断です。個人で対策を実施した場合、ネットを張ったり外観がバラバラになり美観が悪くなります。まるでハト屋敷のようになる・・・。（資産価値低下の問題）管理組合で全戸平等に実施する．．．

41: なるほど。

2009-02-05T12:44:00+09:00

なるほど。

40: ＞何にも美味しいものなんて、ないんですが．．．

2009-02-05T12:38:00+09:00

＞何にも美味しいものなんて、ないんですが・・・。貴方の所に限りませんよ。鳩に餌付けする人に対する裁判例があるくらいですよ。

39: >>38何にも美味しいものな．．．

2009-02-05T11:11:00+09:00

>>38何にも美味しいものなんて、ないんですが・・・。置いてあるなら、来るのは当然です。

38: ＞うちもルーフバルコニーにやられます。留．．．

2009-02-05T10:12:00+09:00

＞うちもルーフバルコニーにやられます。留守にしている時にやってくるみたいで、まったくって感じ。おいしい物があるから来るのです。

37: ハト困りますよね。平和の象徴ですけど、フ．．．

2009-02-05T07:44:00+09:00

ハト困りますよね。平和の象徴ですけど、フンをするので、イヤですね。うちもルーフバルコニーにやられます。留守にしている時にやってくるみたいで、まったくって感じ。

36: これ!! 如何でしょか？　．．．

2008-11-08T20:48:00+09:00

これ!! 如何でしょか？　　効果有りました。http://www.hatoyoke.net/index.html

35: とにかく追い払う。水鉄砲やスプレー容器に．．．

2008-08-12T15:19:00+09:00

とにかく追い払う。水鉄砲やスプレー容器に水を入れてハトに掛ける。室外機の下も水を撒いておきましょう。但し、撒き過ぎると水浴びされるので逆効果。ダメならネットを張る。それでもダメなら諦めましょう。

34: こんにちは。現在、ハトが定期的にベランダ．．．

2008-08-12T13:13:00+09:00

こんにちは。現在、ハトが定期的にベランダにやってきて、困っております。新築のマンションで入居したてなのですが、ここ一週間ほどほぼ毎日ハトがやってきます。まだそんなにひどくフンをされているわけではないのですが、どうやら室外機の下が気に入ったのか、進入しているのを良く見かけます。（室外機の周りに柵があって手が出しにくい構造になっています）被害としては前述でご相談されている方のようにはなっていないのです．．．

33: ハトが着地する部分にワイヤーを張ると来ま．．．

2008-04-04T20:14:00+09:00

ハトが着地する部分にワイヤーを張ると来ません。習性だそうです。場所によっては効果あります。

32: 先日、車から見たマンションは、ベランダに．．．

2008-03-14T12:24:00+09:00

先日、車から見たマンションは、ベランダにお祭りの様に、キラキラ光る物を沢山下げてるお宅がありました。＼(◎o◎)／！あれは、みっともなかったです。青いネットもイヤですね〜もう、春になり、又、ハトが元気に動き回ります・・・(>_<)どうしょう！？

31: わ〜〜〜ぁ〜〜〜２９番さんの画像みたいに．．．

2008-02-28T21:11:00+09:00

わ〜〜〜ぁ〜〜〜２９番さんの画像みたいになっては、ロープとかいってる場合ではないですね(@_@)私は、ココでは、生きてイケない・・・喘息持ち・・・

30: 29さんのご紹介のようなマンション付近に．．．

2008-02-27T18:59:00+09:00

29さんのご紹介のようなマンション付近には、それだけの鳩が生息できる「餌場」があるのでしょうね？．．．．だれかが餌をあげてるほうに１票。

29: 恐怖のハトマンションhttp://osa．．．

2008-02-27T17:25:00+09:00

恐怖のハトマンションhttp://osakadeep.info/251.shtmここまでの規模になると、ほとんどの対策が無効のようです

28: ハトは、健康被害も有ります。怖いです。生．．．

2008-02-27T02:37:00+09:00

ハトは、健康被害も有ります。怖いです。生命にも危険があるそうです。ハトの糞が、粉になって、洗濯物に付くのも怖いですね！それで、私もno26サンのを検討してます。卵産むし・・・(>_<)管理組合にいっても無理・・ハトの怖さを理解して貰えないようです。自分で守るしかない・・・

27: >>25さんの方法が、圧倒的．．．

2008-01-21T09:59:00+09:00

>>25さんの方法が、圧倒的に廉価で効果的だと思うが.....。

26: 始めまして・・・実は、私も困っておりまし．．．

2008-01-21T00:17:00+09:00

始めまして・・・実は、私も困っておりました。私と同じ状況でしたが、私は、コレで、解決しましたので、参考までにご案内させていただきました。http://hatoyoke.shop-pro.jp/

25: 最上階のベランダの鳩の止まる場所の２０、．．．

2007-05-04T11:15:00+09:00

最上階のベランダの鳩の止まる場所の２０、３０センチの高さに釣り糸を一本を端から端まで張れば解決します。このくらいは、各自がやるべき範囲です。

24: 営業的で申し訳ありません。ハトの撃退に取．．．

2007-05-04T01:07:00+09:00

営業的で申し訳ありません。ハトの撃退に取り組んで長いものですから　つい口出しをしてしまいました。何でも聞いてください。　　susugu7@msn.com　です。ハト対策は忌避剤塗布で解決します。本気で鳥害対策に取り組むなら、ハト忌避剤についてお問い合わせ下さい。　１００％飛来防止が可能です。

23: 剣山状のもの、ガーデニングで鳥除けによく．．．

2007-03-20T18:12:00+09:00

剣山状のもの、ガーデニングで鳥除けによく使う技です。花びら全部食べちゃうんですよ。プランターに焼き鳥の串を足の踏み場もないくらいに刺すだけです。我が家の場合、被害がおさまったので1ヶ月ほどで串を外し、半年たった今は満開状態です。鳥も怖いのかもう寄り付きません。棚とかだったら、発砲スチロールに串の尖ったほうを上にして刺して置いてみたらいかがでしょうか？

22: 築16年90世帯のMSです。一回目の大規．．．

2007-03-19T16:04:00+09:00

築16年90世帯のMSです。一回目の大規模改修時にハトの止まる凸部全てに止まれないようアルミ板で斜めにハト避けを設置しました。効果てきめんでした。最近最上階屋根部に止まるようになりましたのでよく止まる屋根の先端部に”剣山”状のハト避けを設置しました。今のところ良好です。

21: ごめんねハトさん　もお奨めだけどな。

2007-02-12T14:38:00+09:00

ごめんねハトさん　もお奨めだけどな。

20: 18さん一理ありますね。ハトが止まる飾り．．．

2006-12-25T11:25:00+09:00

18さん一理ありますね。ハトが止まる飾り棚はもともと設置されていたものであり、ハトが止まることまで想像できたかどうかは別として、その部屋の住民に通常のメンテナンス（ここでは糞の処理等）の義務があるという考え方はできます。ただ、このスレで現在問題になっているのは、それらの処理を行わない（行えない）住民の話ではなく、マンションの構造的に？最上階の各部屋が抱えている共通の被害としてのハト問題ですので、既．．．

19: >>18さん？？？？．．．こ．．．

2006-12-24T15:56:00+09:00

>>18さん？？？？．．．ここは理事会版ですよ。

18: ハトが来るようになるのは、その住戸がベラ．．．

2006-12-23T19:30:00+09:00

ハトが来るようになるのは、その住戸がベランダをほったらかしにしていたせいでもあります。一度数羽程度のハトが来たとしても、すぐ糞などを処理し、ハトよけ対策をその住戸の住人が適切にすれば、二度ときません。留守がちだったりハトの糞をすぐ処理しないなどサボると継続的にハトがくるようになり、ハト被害が広がるようになります。その意味では、最上階の方の責任は重大ですよ。

17: >>01>バルコニーは．．．

2006-12-19T19:24:00+09:00

>>01>バルコニーは共用部とは言え専有所有権のある場所どうにも気になったので。専有所有権ではなく、専用使用権ですよね。規約でどのように規定しているかわかりませんが、普通、専用使用権のある共用部分のメンテナンスは、日常的な範囲（清掃等）は使用者が負担するとしますが、それ以外は管理組合で負担になるんじゃないですか？もう一度、規約・細則を確認されてはいかがでしょうか？費用負担について．．．

16: >14さん>http://w．．．

2006-12-19T09:23:00+09:00

>14さん>http://www.nasta.co.jp/catalog/catalog/00027/00027_2p.htmよく駅などでハト避け対策として、ご紹介のような”剣山”状の器具を設置しているのを見かけますが、正直見栄えが良くありませんし、マンションは生活の場であり、資産価値といったことを気にされる方は、敬遠しがちなのではないでしょうか？また、設置した床や壁などの補修や修繕の．．．

15: 対策としてはむくはとじゅうでしょう。

2006-12-17T21:20:00+09:00

対策としてはむくはとじゅうでしょう。

14: http://www.nasta.co.．．．

2006-12-17T20:38:00+09:00

http://www.nasta.co.jp/catalog/catalog/00027/00027_2p.htmこれどうかな

13: バイバイバードをネット検索したら、結構ヒ．．．

2006-12-13T12:38:00+09:00

バイバイバードをネット検索したら、結構ヒットしましたから、今でも売れているのでは？この商品の宣伝になってしまいますが、効果大でした。それほど高額な商品でもありませんから、試してみてはいかがですか。http://www.rakuten.co.jp/brico/429262/546271/553204/546286/http://www.riso-net.co.jp/dove.htm

12: はと対策でしたら、バイバイバードがお勧め．．．

2006-12-13T00:30:00+09:00

はと対策でしたら、バイバイバードがお勧めです。今も東急ハンズで売っているうじゃないかな。私も、以前、ベランダにはとが住み着いて困っていましたが、バイバイバードを使用してからは、はとも寄り付かなくなりました。ご参考まで。

11: >No.10さんレスありがとうござ．．．

2006-12-12T19:19:00+09:00

>No.10さんレスありがとうございます。読みながらありがたくて涙が出てきました。ここしばらくこのことで悩み、本当にまいっていたので・・・。大変だと思いますが、この件に関しては本当になんとかしたいので、頑張って掛け合って、色々動いてみようと思います。問題意識を直接的な被害のないおうちの方に理解してもらうのは大変なことかもしれませんが、資産価値も下がるし、汚れたベランダを放置しているお宅もあり．．．

10: >09（まいまい)さん．．．．うま．．．

2006-12-12T18:32:00+09:00

>09（まいまい)さん．．．．うまい言葉が見つかりませんがお気持ちお察しいたします。ご理解されているとおり、共用部分であり理事会に「早く」相談すべきだと思います。その際、口頭などではなく、文書にしてできれば被害状況をデジカメなどで添えるほうが効果的です。理事会の状況にもよりますが、あまり理事会や管理組合の行動を期待せず、自分で調べられること（対策方法や業者の選定や費用など）は進め、何度も文書．．．

9: 便乗して、ご相談に乗っていただけたらと思．．．

2006-12-12T17:14:00+09:00

便乗して、ご相談に乗っていただけたらと思います。現在、ハトの糞被害に困っています。手の届く範囲では、追い払ったり、掃除をしたりして対処してきましたが、ついに開けられない出窓の桟、窓の上の庇と手の施せない場所にいつかれてしまいました。こうなると専門業者に頼んで、停止防止器具を取り付けるしか、方法が思いつかないのですが、共用部分なため、理事会に相談することになると思います。早いうちに施工できれば、糞の．．．

8: ご意見ありがとうございました。参考にさせ．．．

2006-11-10T10:22:00+09:00

ご意見ありがとうございました。参考にさせて頂きます。撃退スプレーはたぶん届かないかも。ハトが止まる棚は、ベランダから上空３ｍ！なので。ちなみに対策は、ステンレスワイヤーを縦方向に数cmピッチで張り巡らす、侵入防止タイプが候補にあがっています。耐久性を考えて。でも費用は１住戸、約15万だそうで。高いですよね。まとまれば値引けそうですが。大規模修繕の時期なので、一緒に工事しちゃえればな、と思っています．．．

7: ＞１階の部屋の方がエレベーターの保守点検．．．

2006-11-10T09:55:00+09:00

＞１階の部屋の方がエレベーターの保守点検費用を負担しているのもおかしい事になりますから・座布団一枚！！

6: 基本的にはマンション全体で費用を負担した．．．

2006-11-10T02:05:00+09:00

基本的にはマンション全体で費用を負担した方が良い内容だと思います。現状は最上階のみの被害で留まっているかもしれませんが、次第に他の部屋や、共用部分にまで糞が落ちるかもしれませんし、「巣」などを作られて数が増えたらもっとひどくなります。それを防ぐ為、全体での資産価値の維持、と説明すれば理解も得やすいのではないでしょうか？「影響のある住戸だけ」という考え方なら、１階の部屋の方がエレベーターの保守点検費．．．

5: ＞２さん＞http://www.hato．．．

2006-11-09T23:05:00+09:00

＞２さん＞http://www.hatotaisaku.com/このスプレーで効果あれば、問題解決＆スレ終了ですね。＞３さん取り付けは共用部の変更にあたり総会決議が必要でしょう。これはスプレーで効果無かった場合の話になるでしょうね。まずは撃退スプレーを試してみるのが先決ではないですか？

4: ネットの場合はマンションの外観にも関わる．．．

2006-11-09T23:02:00+09:00

ネットの場合はマンションの外観にも関わるので管理費から出してもいいのでは。それ以外の場合は自費かな。

3: 金額にもよりますが「臨時総会で議案提出」．．．

2006-11-09T21:29:00+09:00

金額にもよりますが「臨時総会で議案提出」もしくは「通常総会の予算案に盛り込んで提出」が正攻法です。＞規約には「良好な住環境を確保すること」とあります。その言葉は今回のケースには当てはまらないように感じます。規約の他の条項もよく読んでみてください。「ご近所の底力」で紹介されていたのと同じタイプのものです。11月末まで3850円（税込送料別）。通常5250円。ただし取り付けの条件に注意してください。h．．．

2: どうぞご検討ください。http://ww．．．

2006-11-09T15:08:00+09:00

どうぞご検討ください。http://www.hatotaisaku.com/