管理組合・管理会社・理事会「三井不動産レジデンシャルサービス(旧称:三井不動産住宅サービス)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2026-08-23 12:00:53

解約率が低く業務レベルも高いと聞きますが、実際どうなのでしょうか?
三井が管理しているマンションにお住まいの方、是非お話を聞かせて下さい。

三井不動産レジデンシャルサービスHP
http://www.mitsui-kanri.co.jp/index.html

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[スレ作成日時]2009-04-01 23:22:00

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三井不動産レジデンシャルサービス(旧称:三井不動産住宅サービス)ってどうですか?

  1. 523 神奈川県内管理組合理事長

    >>516 とある理事さん
    理事会の議案書は開催の三日前までに送るように要求してその通りにしてもらっています。メールではなく、印刷された紙で貰って各自それを持って理事会に出席するようになっています。
    担当者が変わって一度送ってこなくなりましたが、一度合意したことは前任者からきちんと引き継いで継続するように言ったところ、また送ってくるようになりました。

  2. 524 匿名さん

    まわりは認知症ばかりで奇行でトラブルばかりですが警察が呼ばれてもSECOMが来ても揉み消されてしまいます
    他のマンションはこのような場合対応致しませんなんて言わないです
    三井はおかしい

  3. 525 マンション掲示板さん

    水被害にあっている者です
    防犯点検や配管掃除等、此方が頼んで被害状況を確認して貰うなど我が家宅に三井関係者が入る日は水が止まります
    防犯点検は此方の都合で日にちも変えているというのに
    加害者側に情報を漏らして味方してる受付がいると言う事です
    情報漏えい日常的にあります

  4. 526 匿名さん

    管理会社が情報を握っていて悪用されるのは時代劇『水戸黄門』の悪代官を彷彿させますね

  5. 527 匿名さん

    大規模修繕を控えて、○○建設に調べて直接連絡する住民が多いらしいです。
    受付や管理組合(管理組合にも受付が居る)に言った所で何かにすり替えられるか全く無かった事にされ何もして貰えないからです。

  6. 528 マンション掲示板さん

    管理会社担当から、近隣トラブルの解決のため意見書を出し、総会で話し合いをした日に管理会社担当からこちらも随時報告しますから、と話されていたのに、全くどう決まったのかの連絡すらないですね。
    以前暴力事件があったマンションとも聞きましたが、管理会社が適当に対応してたら何のための管理費なのか、管理会社は三井不動産との契約で決まってますからとゆわれ、親会社が決めた事とゆわれ、泣き寝入りですね、せっかくの購入マンションも無駄です、窓すら開けれない、喫煙地獄
    しかも、共用部です喫煙、公序良俗の記載も契約書に有るのに、私物化です、悲惨です、この管理会社。

  7. 529 匿名さん

    今時ホタル族やってるって事かな
    Amazon等で臭い測る機械数千円で手に入るみたいなのでそれをスマホで撮影しておくと証拠になるみたいです
    臭いが酷い時窓ドア全開にして救急車を呼んで
    加害者部屋番連呼し煙草とは言わず、臭いで気分が悪くなって動けない何の臭いか分からない、と回りに聞こえる様に騒ぐ
    そのまま病院迄連れてって貰う場合病院代1万円位とられますがそちら宅しか被害にあって無い場合騒がれたら相手は嫌だと思います
    なんなら点滴して貰ってリフレッシュして帰宅しましょう

  8. 530 とある理事長

    >>517 マンション比較中さん

    この管理会社は、他の理事の連絡先を教えないから、理事同士が相談出来ない。他社はそんなことしない。所有者が管理会社に管理されて前に進まない。管理会社を変えたいが、理事が集まれない。

  9. 531 マンション掲示板さん

    >>530 さん

    管理組合がまともに機能出来ていない事に、不安感や危機感を抱いている方は
    大勢居られると思います

    みんぴょう等も読むとトラブルが堂々巡りにされ解決させない様にわざとしているとしか思えない
    区分住民を舐めきってます

  10. 532 匿名さん

    パークコートブランドで比較的お手頃価格で買える中古マンションないですかね。
    一度住んでみたく。

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    • 533 マンション掲示板さん

      この間の青森地震の時東京も案外長い時間揺れた。部屋がピキピキときしんで怖かったが気が付けば壁に横にひびが入っていた。他の部屋はどうだったのか?
      見には来てくれないのだろうか?

    • 534 匿名さん

      皆さんは知っていましたか?
      働いてる人が袖の下を受け取って2階催し物会場がマンション内で開催されてた事を

    • 536 匿名さん

      三井で一番多いのが騒音と言いますね
      よく分からないのですが管理組合が機能してないのが不思議なのです
      他のマンションはこういった事案はそこで解決すると思うのですが
      うちのマンションはお局様が仕切っていて
      ここを女性限定のマンションにしたいと以前話していて
      いったいどれだけコントロールしたいのか

    • 537 名無しさん

      都心部の31階建て中階住みです
      毎朝窓を開けてるとベランダでおしっこする音で目が覚めます
      上階は70位の夫婦で夕方5時位から始まり一晩に10回はベランダでおしっこしに来ます
      その後水を大量に撒いてこられて虫が湧き困ってます
      注意すると更に悪化します

    • 538 匿名さん

      ご要望書を書いてくれと言われ書きましたが内部の方が教えてくれたのですが全て無かった事にされて日誌にも記載が無い状態でした
      何故か分かりませんがSECOMや警察等も数回呼びましたが記載も無いそうです
      最近は暴れてる感じもあり、こちらに何かあった場合の責任はどうなるのか気になります

    • 539 匿名さん

      続きです、三井関係が視察に来る日は前日から加害者上階はいつも留守、何とか擦り合わせ二転三転しながら予定日を決めても何故か知っている、ベランダ腐って相当酷い状態だったので目視で確認で良かったですが、情報が駄々漏れでした。毎回です、受付を交代させた方がいいですよ。全く信用出来ない。

    • 540 匿名さん

      三井関係者は加害者上階ベランダ修繕費用を捻出するのが難しいと話していました。
      数年前に上階ベランダだけ大規模改修の前倒しを行ったからです、ですが1ヶ月も経たないうちに同じ状態になってしまいハイスピードで傷んでるのでほっとけば階下も腐ります。
      工事費は上階本人負担がしたらもういいのではないでしょうか。
      ただでさえ大規模改修工事費は大幅予算オーバーなのに、
      それにしても、上階に違反行為を止めさせる強い執行力を期待します。


    • 541 匿名さん

      この分だと大規模改修は無くなるかも知れないです
      区分所有者は傷つけない痛ませない様に暮らしてるにもかかわらず
      強い洗剤?撒いたりトイレ代わりにしたり、それなのに皆のお金で直すなんてあり得ない

    • 542 匿名さん

      ○島の方々がベランダ視察して下さって
      「このマンションで一番酷い、何もして貰え無いのですか?」
      それで報告して下さって三井関係者の視察が又再現致しました
      尿被害にあっているのを見て酷いと驚いていました
      しかし、三井関係者が見に来る日は何故かぴたりと前日に尿は止まり、それどころか大量にバケツで水をかけて流す
      もはやベランダは腐って酷い状態で尿の水溜まりがどうと言う段階でもありませんが
      考えて頂きたい、上階に視察の日をを教えて居るのは誰か



    • 543 匿名さん

      >>530 とある理事長さん
      うちのマンションも同じ状況で、誰が理事なのか?大規模修繕委員なのか?知らされないまま、勝手に運営されています。 管理会社はお金がかかる話ばかりを持ってきます。 住人たちは皆それぞれ思うところはあるようですが、住人同士の交流がしにくく、管理会社が故意的にそうしてるのかな?と感じたことがありました。

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