匿名さん
[更新日時] 2006-03-12 19:55:00
札幌駅北口に計画されているマンションってどうですか?2棟目。
前スレが450レスを超えたので、新しいスレを立てました。
[スレ作成日時]2005-11-15 13:54:00
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札幌駅北口に計画されているマンションってどうですか?2棟目
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351
匿名さん
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352
匿名さん
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353
匿名さん
今日の事前説明会はどのくらいの人だったんでしょう・・
盛況だったのかな?
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354
匿名さん
天気も良かったし,たくさん行ったのでは。誰か行った人いない?
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355
匿名さん
今日のテレビみて思ったのですが、内装はあんまり良くなかったです。
でもいい値段しますよね。
やっぱり場所代なのかな。もちょっと高級感があってもいいのかと思いました。
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356
匿名さん
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357
匿名さん
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358
匿名さん
ダイワのマンションであまり派手なのはないですよね
他のスレでも男子校っぽいという評価がありました
男好みのマンションだと思いますので
女性にはあまり受けが良く無いかもしれないですね。
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359
匿名さん
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360
匿名さん
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361
匿名さん
ここを気に入るのは、北口のこの場所とステータス的なタワマンで
商業棟も入ってて札幌駅と言う札幌の札幌たる所に直結と言う事が気に入る人達でしょうね
確かに私もすごいとは思うけど、寝る時くらい郊外に行って都会の喧騒から離れたいと思うので
町中はパスです。
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362
匿名さん
貴方方が郊外から車で毎日来るから渋滞するんです。
貴方達が喧騒させているのです。
朝早く歩いて来て下さい。そして歩いて帰って下さい。
環境保護の為にも。
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363
匿名さん
建物がいいって話はないの?
場所だけじゃなくて建物が魅力って話を聞きたかったんだけど
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364
匿名さん
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365
匿名さん
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366
匿名
北西角の2LDKの間取りは動線・ロケーション・風通しが良さそうで結構好きだったな。
2,800万くらいだったと思う。
自分はビューバス物件を探してたので、ちょっと悩んだけど見送りました。
これって「建物の話」に入る?
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367
匿名さん
366さん
2800万くらいだと何階あたりなんですか?
ここ、ビューバス物件じゃないのがホント残念ですよね。
小さくても窓があると良かったのに。
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368
匿名
>367さん
中層階(20F〜30F)だったと記憶してます。(間違ってたらごめんなさい)
全タイプ窓ナシですもんね。
私のように家風呂が趣味の人にはイタイですよね。
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369
匿名さん
25階以下だと思いますよ。それより上は前々回の時の販売だから・・・
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370
匿名さん
25階まで売ったのは南西角あたりじゃないかな?
基本は31階までが1回目、30階から25階が回目。
25階以下は3回目(グランドオープン)
今は事実上、4回目だと。
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371
匿名さん
25階から30階で2800万は安い。
24階以下はどのくらいなんでしょうね。
北西といえども角だし、高層階だから眺望も採光も問題ないし。
札幌の西は山並みが綺麗ですね。
ビューバスもいいけど、結構おいしかったかも。
倍率高いので当たったかは別だけど、当たった方は素直に羨ましいです。
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372
366
そうなんですよ
タブン、北大の緑の向こうに手稲山が見えるのだろうと想像してました。
私は南向きは好きじゃないので(変人ですみません。部屋の中で日差しを浴びるのが苦手)
「お風呂」だけひっかかったんです。(当ったかどうか、全く無視の発言)
でも、どうしても休日の真昼間に自然光で本読みながら入浴したくて。
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373
匿名さん
みなさんが思ってる程、倍率は高いとは思わなかったけど・・・
優先販売の時に購入したけど、あの時とは状況が変わったのかな。
確かに一部、4倍とかはあったけどね。
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374
匿名さん
優先販売の2回目は高かったですよ。7倍、9倍とかもあったし・・・。
グランドオープンしてからは10倍の所もありました。
全部じゃないけどね。
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375
匿名さん
>373
優先の1期購入ですか?
まわりは1期は販売していることを知らないから低かったと聞いてます。
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376
匿名さん
>366
わかりますよ。
私も窓からの景色を眺めて、ゆったり入浴したいです。
ビューバスだったら迷わず買った。(抽選にはずれる事は想定外の発言)
どこか一カ所でもビューバスプランって作れなかったのかな?
それとも札幌は寒いから向かないのかしら?
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377
匿名さん
こういうので移動して使うとか
metos.co.jp/hotbath/bathtab/hoesch/edition2.html
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378
匿名さん
今日みたいに雪の日は、外に出たくないけどここのマンションなら
雪の心配せずにお買い物できるんですね。
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379
匿名さん
→378
そうなんです。郊外の一戸建ての人は雪かきに疲れ果て,円山の人は街には出られないときでもお買い物が可能なのです。
場所の利は,内装や設備なんかでいくら揶揄されても,減りません。
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380
匿名さん
よそのスレで見ましたが,ここ以外の着工したか、計画中のタワーマンション
北5東2 ザ・サッポロレジデンス(大京+新日鉄)20階
大通東2 シティータワー札幌大通(住友)41階
南3西2 ビッグタワー南3条(ビッグ)31階
北4東1 北4東1タワー(トランスポジション)31階
南東方面の見晴らしは,どうなることやら…。
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381
匿名さん
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382
匿名さん
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383
匿名さん
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384
匿名さん
南西方面は,生命保険会社のビルの新築が急ピッチで続いているよね。どのくらいの高さになるのかな?
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385
匿名さん
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386
匿名さん
あまり気にならないなステータスってそんなもんじゃないでしょう
この場所から石狩街道越えの場所なんてある意味ねぇ、、、、
南3条と言うのもちょっと違うし
この場所以外にはステータスは無いようですね
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387
匿名さん
何日か前に関連の記事が北海道新聞に出ていたよね。高さまでは出てたかどうかわからんけど。
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388
匿名さん
386
勘違い?
見晴らしに影響する高さなのかってことでしょ?
ステータスの話ではないと思うけど。
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389
匿名さん
見晴らしに影響しようがどの高さなのかも気に出来ない
そう言う場所だし商業ビルには高さ制限はないから
気にしても仕方ない遅かれ早かれこの辺りで見晴らしは求められなく
なるでしょう?
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390
匿名さん
駅前のタワーマンションなんだから多少の眺望については、あきらめるしかないんではないでしょうか?
私は東京在住(出張で札幌にちょくちょく行くので、北口タワーを申し込もうと思ったら売り切れてました・・・)なので、寒い冬に外に出ないで買い物に行けたり、仕事に行けるのはスゴイと思います。
ただ、上層階と下層階の仕様の差が激しいのが、気になりました。あとは、共用部がさみしい気がします。
共用部やエントランスはステータス性と言うところに直結すると思うので、もうちょっと手を掛けて欲しかったです。
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391
匿名さん
共用部やエントランスってどうなっているのですか?
さみしいって今さらのコンクリート打っぱなしとか?
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392
匿名さん
ステータス、ステータスって。
無駄な共用がない方がいいの。ずっと住む人はそれがいいの。
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393
匿名さん
390
まだ売り切れてないです。
これから最終戸の販売になります。4Lはもうないですが。
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394
匿名さん
今月号の日経TRENDYの「安全な家」に大和ハウスの評価が載ってます。
施工体制は厳格だし、物件の9割以上が耐震等級「2」だそうで、かなりの
高評価。北口の写真も載ってて、なんかうれしい!!
因みに耐震等級最上級「3」のタワーと言えば、横浜みなとみらいの
MMTフォレシス(免震構造)しか知らない
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395
匿名さん
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396
匿名さん
最終期予告の物件概要がホームページで表示されたね。3月4日から11日,登録受付だって。1LDK〜3LDK,44.08平方〜93.36平方。
ファイト!!
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397
匿名さん
いよいよですね!ここが完売したら次はどこが人気になるんでしょう〜。
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398
匿名さん
今、何階まで作ってますか?
冬期間は休んでるんだった?コンクリ関係で。
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399
匿名さん
28階から29階というところかな?
毎月2階ずつの予定だけど,2月は29階だけしか予定に入っていないようだよ。
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400
匿名さん
もう少し高くなってる気がしました。
予定より早まってませんか?
大丈夫なのかよ。大和さん。早すぎるのも怖いな。
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