3LDKと4LDKの資産価値について

90㎡〜100㎡程度なら、高級物件や都心物件では3LDK、郊外物件では4LDKが普通でしょう。
リビングが広くて、高級感があるのは3LDKタイプですね。
そのエリア、地域性に合わせた間取りが将来高く売れると思いますよ。

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少子化の時代、築１５年なら、売却時には二束三文の可能性あり。
むしろ、定年後、故郷に帰ったときのために蓄財しておいた方が得策かと。

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売却よりも賃貸した方が良いのでは？
駅近の中古をがお薦めかも。

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１５年しか住まないのだったら、購入しない方がいいのでは。
賃貸の方が安上がりだと思います。資産価値のあるマンションなんて
今の時代ではあまりないのでは。

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うちは4LDKを売却しましたが、中古になると3LDKでも4LDKでも売却価格は変わりません。
ただ、買ったときの値段を考えると4LDKの方が大損します。
部屋数より、上層階を買った方が売るときは売りやすいと思います。
同じ時期に同じマンションから売りが出ると、条件のよい部屋から決まっていきます。
最近では家族の人数が少なくなったこともあってか、4Lだと広すぎるということで
敬遠されてしまうこともあります。

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同じ広さで部屋数を選べるのですね。
価格は大きく違わないのですね。
条件を勘違いして投稿してしまいました。

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>>08
住居を引き払ってから売却する場合でもごく最低限のリフォームにとどめるべきですよ。
壁紙貼り替え程度で十分だと思う。それ以上お金をかけても元を取るのは難しいそうです。

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駅・スーパー・大きな公園から5分以内であれば、部屋割りに係わらず売れる。
そうでなければ、売れない。

中古で買う人って、広さと利便性しか見ないよ。リフォームするし。

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