ヴァーテクスってどうですか？

引越しで色々と家電製品を検討中ですが、エアコンを購入した方が良いのか迷っています。
今までの木造アパートでは必要なかったですが、鉄筋マンションは夏暑いでしょうか？
最近のマンションには最初から付いている物件もあるようですね。

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エアコンは必須です。

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エアコンは無理して買わなくても大丈夫と思います。
木造と違い、ＲＣ造は断然涼しいです。金銭的に余裕があれば
別ですが。

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住んでからでいいんじゃない？

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私くし現在賃貸の鉄筋アパートに住んでいますが私の場合はエアコンは必須です。
特に寝室に付けています、ヴァーテクスの高層棟は特に米里通りに面しています
から、自動車の騒音で睡眠を害しますから窓開けて寝れません（今のAPTも道路面）
\29800の安売り時（４月頃）にコジマさんで買いましたが重宝しています、安売り
の物で充分です、ヴァーテクスでも付けようと思っています。
ところが最近気がついたのですが取付のダクト（穴）が寝室（個室）に無いのです
困りました、思案中です。（居間にはダクトと専用コンセント有ります）

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最新の価格表届きましたね〜。残り３３戸？みたいです。
棟内モデルルームも出来るようですね。契約した部屋とは違いますが・・。
まだまだ先と思っていましたが、入居まで半年切ったんですね。

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某丸山のＭＳのデベみたく−４００万と言う価格は
ないですか！あったら買いたいですね！
価格表netでダウンロード出来ます？

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う〜ん、ネットでは見れないんじゃないかな？
３LDKは１０戸位残っているようですが・・・。
値引きに関しては分からないです。

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"棟内モデルルーム"がＯＰＥＮですか！土日に行ってみようかな、３ＬＤＫはまだ１０戸あり〜ね、現地に行ってないからどこまで仕上がってるのか見てこよう、８階建ての方は上まで出来ているのでしょうね、１５階建ては何階まで、外壁タイルはどこまで、エントランスは内装済みなのデベの方と話もしてみたいような・でも迫られたらこまるし、ここのデベは三井or住友or三菱、ＣＲでは無いような気がしましたジミだからグランデでもないじゃない。
禁断の”値引き交渉”やってみようかしら、契約してしまった方にはないしょにしてね　＊＊

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棟内のモデルルームオープンはもう少し先です。
１５階の方は価格表を見る限り、３LDKの残りは１戸みたいです。
８階の方も３LDKの上の階は売れてしまったようですね。

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いろいろ情報どうもありがとうございます、棟内のモデルルームオープンは今度の土日はだめですか、価格表は棟外ＭＲ行ってもらったのでしょうね、入居まで半年切りましたね、どんな心境ですか、わたしならドキドキします、いろいろ選ばなくては、カーテンは光のもれない素材のとか、防音性の高い物とか、冷蔵庫は＜Ｖ（ビタミン）増量光パワー野菜室＞を新搭載とか、リビングは電球色の明るさを加減できるリモコン付きの物とか、ポトスとカポックの植物置いて、テーブルはアジアンティックなブラック、ソファーはリクライニング付き等々＊＊＊＊＊

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私が思うに、250、257、259、261の書き込みは同一人物。そしてあなたは以前書き込みしていた88さん！もうここの書き込みには参加しないで。お願いだから。あなたの書き込みはいつも身勝手で不快です。

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262さん、まあいいじゃないですか。88さんも御礼するようになったようですし。相変わらず句読点の使い方は間違ってるけどね。
私は入居予定の者ですがＢ棟の最新情報を知りたいです。
ステージアの購入者はパンフレットをもらえないでしょうか？

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２６３さん、まぁいいじゃないですか、国語の先生。

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子供は早く寝なさい。

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棟内モデルルーム事前見学会に行かれた方、如何でしたか？
情報をお聞かせ下さい。

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ＭＲから事前見学会のお知らせが届いたので、時間があれば明日行こうと思ってます。
でも、午前中限定なんですね。行けるかなぁ？

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先週の土曜に主人と現地見学会へ足を運びました。

私の入居予定とは違うタイプの部屋でしたが、興味深く拝見させて頂きました。

1階は駐車場と専用庭があるとのことですので、私が想像してたより道路との距離がありましたが、
バルコニーの壁がもう少し高くても良い印象を受けました。
時間は11時でしたが、リビングの日当たりはもう少しあっても良いのではと思いました。
ですが、外観など工事中ですので全て完了したら、もう少し良くなると思います。
あとは実際に暖房が入っていましたので、各部屋の暖房と床暖房を確認しました。
いつもはＴＯＹＯタイヤ側からしか見ていなかったので、駐車場が出来る側から覗いてみますと本当に圧巻でした。更に完成が楽しみなり、足を運んで良かったと思っています。

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268さん
有難うございます。日当たりはリビングが南西向きなので、午後からは陽が入るのでしょうね。
私も違う部屋のタイプなので、早く自分の契約したタイプを見てみたいです。
本当に待ち遠しいですね。

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<a href=" http://www.princetonantiques.com/gb/tutto/buchette.html ">buchette</a> <a href=" http://www.princetonantiques.com/gb/tutto/parte.html ">parte</a> <a href=" http://www.princetonantiques.com/gb/tutto/nascosto.html ">nascosto</a> <a href=" http://www.princetonantiques.com/gb/tutto/Prendo.html ">Prendo</a> <a href=" http://www.princetonantiques.com/gb/tutto/≪Dentro.html ">≪Dentro</a>

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No.270 by Ivan 〜　何でしょうか？
こわくてクリックできません。

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放置ということで。。

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建築中の現場先日見ました
ずんぶん大きく壁に感じた１４階まで出来ていましたね
次期販売予定の方も５階までコンクリート打ってました
今のモデルハウスは無くなって現地に成かな
次期販売情報が興味有るんだけど
駐車場はまだなにもできていなかったな
サンクスコンビニが日陰になっていてかわいそうだ
サンクス隣が整地され何かできそうだ
トーヨータイヤは外壁張り替えてきれいになったです
以上メディアＭＩＸにてＵＮＩＸ講習会終了後の現地見学の感想です

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ツタヤも出来てよかったですね。

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５０メーター南西の賃貸マンションも出来てきたし♪入居はどっちが早いかぁな♯

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１０階建ての賃貸マンションですよね？
来年の１月上旬予定らしいですよ♪
ところで、本当に大きくなってきましたね！
棟内モデルルームって、結構見に行かれた方いるんですかね？

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Thank you answer, to my question.
Anonymity．

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購入検討しているんだけど、
次期販売物件の管理組合は別組織の管理組合でしょうか。
それともステージアと一つになって１９４世帯でしょうか。
５４世帯は別組合だと、菊水駅に行くのにステージアの敷地通っていけないのですか。
管理組合大きい方が除雪の問題等々効率的だと思うのですが。

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３月の内覧会は専門家に同行をお願いすべきでしょうか？
他のＭＳレス見て感じたので。

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是非

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内覧会の同行はレーザーによる水平垂直測定、
壁・床の傾きとかシックハウス測定ホルムアルデヒドの濃度検査、
サーモグラフィーによる温度測定などなど素人には出来ないですからね
断熱材が入ってるかなんかの非破壊検査は専門家ではないと出来ないしょ
札幌のハウスサポートさんですと ¥５２、５００-
高いのか安いのか？な

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販売個数が残り
１０／１７・・３３戸（当レスより）
１１／１７．．２８戸（住友不動産販売　http://www.stepon.co.jp/ph/Shinchiku?no=093145）
５戸／月の契約か。

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内覧会まで１００日＋αです　(^_^ )
入居日まで１２６日 ☆ ★ (^^;)　　　　　

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大和ハウス（東札幌）、三菱（菊水）ここをモデル見学してきました。
ここが良いかなと思い、検討しているのですが・・。
でも高い買い物ですので、どうしようかと悩んでいます。
購入された方は、どうしようか悩みませんでしたか？

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悩みました
２０８、２３９、２４１〜２４９
の過去レス参照ですね！

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>284さん
菊水駅近辺ならミリオン菊水駅前なんか良いのでは。駅から徒歩2分と駅近物件ですよ。価格もチラシを見る限りはリーズナブルな感じですね。高い買い物だからモデルルームは最低7、8ヶ所見ないと後悔しますよ。

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>>286
私もＭＲは７〜８ヶ所は見ましたね。カタログはその倍。
ただ　デベに言わすと色々見過ぎた客は買わない傾向。ホトンドの客が一発で決めてるとか？

それと、ミリオンも見ましたが・・・床が薄かったと思います。
駅はすごく近くて魅力ですが・・・。

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ミリオンも見ましたが・・・床が薄かったと思います・・
何cmでした？
ヴァーテクスはスラブ厚　22cm

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１８ｃｍですね。

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書き方が良くなかったですね。
ミリオンは18ｃｍだったと思います。（カタログ捨てたので定かでは無いですが）
フローリングの等級は良かったのですが
何か薄っぺらな気がしたので購入しませんでした。

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285、286さん
ご意見有難うございました。過去のレスの方の意見も大変参考になりました。
287〜290さん
スラブ厚の事、あんまり気にしてなかったので、参考になりました。私はまだまだ初心者ですね。
でもヴァーテクスのスラブ厚は、カタログに入っていた資料に20ｃｍとなってました。
スラブ厚20ｃｍは、標準なんですよね。

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>284さん
ミリオンはスラブ厚180でしたね。ただし床フローリングはL値40等級とグレードは高いです。マンションは性能と仕様設備も大きなファクターですから慎重に設備仕様も比べたらいいですよ。

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構造・価格・交通の便・身の丈マンションですね！

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コンクリート強度については、他社の方が上。
あとは管理しだい

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他社とは？
具体的に書いて頂かなくては、ここはコンクリート強度が最低の物件になってしまいますが。

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No.295 さんの言うとおりです、契約した人が不安になります。

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コンクリートの強度や水セメント比はカタログに書いてあったと思います。
強度が高いと、耐久性があるって事。
ここは、建築基準法以上の強度があるけど、他社が目指す強度よりは低いって事。

下の階は３９Ｎ　上階は２４Ｎって所もありますし
うちのマンションは設計で３０Ｎ、コンクリート試験の結果を見せて頂いたらそれ以上強度が出てました。
（ちょっと専門すぎて難しいかな）
あとはメンテでだいぶ違います。
心配なさらないで下さい。２４Ｎは普通に普及してます。

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日本建築学会の「建築工事標準仕様書（JASS5）・1997年改訂」により定められた理論値で、大規模補修不要予定期間がわかります。大規模補修不要予定期間とは、構造体および部材において軽微な補修を越える大規模な補修を必要とすることなく鉄筋腐食やコンクリートの重大な劣化が生じないことが予定できる期間です。

耐久設計基準強度　　　　　　　大規模補修不要予定期間　　　　
　１８Ｎ/m㎡　　　　　　　　　　　　　　　　３０年
　２４Ｎ/m㎡　　　　　　　　　　　　　　　　６５年
　３０Ｎ/m㎡　　　　　　　　　　　　　　　１００年

ちなみに、コンクリート強度の強度を表す単位の1N／ｍ㎡（ニュートン・パー・平方ミリメートル）とは約10kg／c㎡の 「圧縮強度」のことで、「1c㎡に約10kgの圧縮力がかかるまでは壊れない強度」を意味します。

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ということは２４N で十分ってことですね。どうせ、それ以上は配管など他の部分もダメになるでしょうから。コンクリートだけもってもしょうがない気も。
ダイワの100年マンションだって、100年コンクリートじゃないかもってうわさがあるくらいだし。

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No.299さんの考えのとおりですね。
これ以上は私はこの世に１００％いません。

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