北区には新築マンションがあまりないので、気になっています。
価格等がまだわからいのですが、どうなんでしょうか?
やはり高いのでしょうか?
また、ゼファーのマンションはどうなんでしょうか?
[スレ作成日時]2007-11-17 23:32:00
北区には新築マンションがあまりないので、気になっています。
価格等がまだわからいのですが、どうなんでしょうか?
やはり高いのでしょうか?
また、ゼファーのマンションはどうなんでしょうか?
[スレ作成日時]2007-11-17 23:32:00
69さんへ
>他に地場の一般企業が買ったりするものなのですか?
買い取るのは不動産業者です(一般企業と言えば言えるが・・)
車や質屋と一緒ですよ。相場より安く利幅が取れると判断したら買いに入ります。
中古で2000万が相場の物件が1500万で仕入れが出来るのならば、経費を差し引いても
まぁ100万〜300万は残るでしょうから、仲介で3%の手数料(60万)よりは儲けが多いですね。
ただし、買い取る為の資金が必要ですからリスクは仲介に比べて格段に大きいでしょう。
今回のケースは1部屋1500万〜2000万程度でしょうからX20部屋で3億以上の資金が必要だったのでは?
お金がないと買い取りはできませんね。