今後の東札幌の新築予定

セントラル総合さんは当分販売しないと思いますよ。最初の建築確認も取り直して、賃貸マンションも検討中とか。
いずれにしても土地は高値で買っていることらしいから、グランデが終わらないと出せない感じですね。価格と設備仕様じゃ勝てないのはわかっているらしいから。このあと宮の沢も苦戦すれば、この土地は手放すかもしれませんし。

手放さないでしょうここは。
時間をかければ完売できる立地ですよ。

地下鉄駅まで徒歩圏、都心まで2キロちょっと　⇒通勤通学に便利。
主要道路や高速の出入口も近く　⇒レジャー、遠出もストレスなし。
スーパー・コンビニ、医療機関、金融機関、学校、公共施設、公園・・・　⇒すべてが複数、揃ってます。
立地・環境も悪くない⇒　目前は低層の公共建物。当分、日当たり・眺望の心配なし。

ここまで好条件が揃っている広い土地は限られてきます。

この厳しい時代に、ここのデベはメインバンクから大型融資を受けることができたようで資金に不安がない状況。
いまは静観しているというのがほんとのところでは？

地下鉄までは遠いでしょう。

東札幌駅まで７～８分？近くはないけど、遠くはないでしょう。

グランファーレも遠くないのか。

クレアあすこに建つと、ロワイヤルの眺望に影響ないかい？

この地区、もうMSはいらない。

道銀跡地は賃貸かな？　商業ビルか？

東札幌周辺の開発は、水面下で進行中の案件が複数あるといろいろな方面から聞こえてくるのでご安心下さい。157さん。

道銀跡地はどうなるのでしょうね？
イーアス並びのゲートウェイビルはテナント誘致に苦戦しているようですし、直近でテナントビルは厳しいかも。
メディカルビルは向かいにあるし・・・
きっと、賃貸マンションか分譲マンションになるのでしょうね。

道銀跡地を計画的に取得？したCRの例（現在、CR大通東）もあるので、分譲マンションが建つ可能性は十分ありです。
東側は公園と図書館で環境まあまあいいですし。南郷通側の防音対策をしっかりすれば問題ないでしょう。

住所的には南郷だけど

地下鉄白石バスターミナル前　
角の駐車場は今後、マンションor複合施設に白石区役所が移転すると噂です。

ウワサでなく決定事項です。白石区役所があの地へ移転するのは。
いつになるかは？ですが(^_^;)
去年位に構想が具体的になってきてました。

↑
マジで？
ホントだったら個人的にスゲー助かる！
でもちょっと土地狭くない？
駐車場とかできても狭そうー。

ちなみに白石区役所の跡地には何ができんの？

ここに商業施設・区役所できたらいいなー

新築計画知りませんか？

住環境がちょっとね。
裏の道の騒音と大型車がバンバン通るところが気になるｗ

ＮＧがこれ以上ラブホテルを建てなければいいです

↑東札幌付近にラブホテルはありませんよ。

これから変貌する街ですよね♪

これから激減ですよ！

　ついにじょうてつが東札幌に５棟めのマンションを建築することにしたようですね。以前から話題になっていた南郷通り沿いの空き地に昨日看板が立っていました。１０月着工予定だそうです。イーアスが目の前、地下鉄から徒歩４分、南郷通り沿いで最高の立地ですね。デメリットは、車の騒音くらいかな？サイクリングロードも人通りが多くなってきているし、ぜひこれを機に、街路灯を多くして、夜でも明るい文化的な街に発展して欲しいです。ついでにイーアス（土倉前）にも信号ができたら付近の住民としては、便利になっていいのになあ、と思っています。じょうてつさん、市に働きかけていただけませんか？

じょうてつの営業もいいけど、在庫を処分しなよ、住創さんよ。

人口が増え続けて景気もよければ
東札幌も盛り上がったのだろうけど
もうだめだろう。来年からさっぽろの人口減っちゃうんだぜ。
先行き不透明感で万損なんか買ってる場合じゃないだろう。

クレアシティ東札幌ウエストスクエア
近日販売しますよ。

年末で東京から戻ってきました

イーアス、リニューアルがっかりの書き込みを遠方から見てましたが、実際の店を見てホントに残念な出来上がりと思いました

マックスバリュ側は出入り口を増やし旬感市場をフードコートにしただけ
植え込みを潰して出入り口を作っても人の導線が変わるとは思えない
出店してくれるテナントが集まらないんでしょうね

クレアシティ東札幌イースト棟はほぼほぼ売れてるようでよい感じ
ウェスト棟も着工してるようでＳＯＲＡ地域の再開発に弾みがつきますね

南郷通沿いのじょうてつ（賃貸？分譲？）も着工してていい感じです

ダイアパレス東札幌Ⅱの並びの再開発計画が早くオフィシャルで公開されないかなー

東札幌は今年の夏がピークかな。
１０年後には、スラム化してそう。
どうせなら地下鉄駅から遠いマンション買わずに、駅そばのアパート借りて、現金を貯めておく方が良さそう。
１０年後には一千万円は貯まると思うよ。

10年後に1000万貯めて
今3000万円代に出てるマンション築10年で買えれば面白いね。

ワケ分からん(・・?)

クレアシティ東札幌ウエストスクエア建設予定地を撮影してみました

ご検討中の方の参考になれば・・・

クレアシティ東札幌　その2

クレアシティ東札幌　その3

クレアシティ東札幌　その4

クレアシティ東札幌　その5

クレアシティ東札幌　周辺before

クレアシティ東札幌　周辺after

日本グランデのマンションが目立っていますね！

同感です。グランファーレ東札幌ロワイヤルは外観が目を惹きます。

クレアシティ東札幌の西棟が完成すれば、目隠し状態になるのですが。
西松屋がマンションに囲まれ埋もれてしまいますね。

（仮称）じょうてつドエル東札幌も楽しみです。

予定地の奥はじょうてつアイム東札幌　スカイコートA・B・C。
スカイコートはアイムシリーズの中でもグレード感があるようですが、ドエルということで期待したいですね。

東札幌人気ですね！

リバーフィネスは建たないのかい；

グレード感があるフィネスということで期待したい！

フィネスには5分以内の駅近物件を期待したね！

道銀東札幌支店の跡地に建つとか…どうでしょうか？

確か更地のままです

図書館側の戸建てと交渉してるのかな!?

先週、イーアス札幌の駐車場増設計画説明会がありました。

南側の植栽をほぼ全部潰して駐車場にするそうです。
素敵な木々、草花が植えられたプチ庭園でイーアスで唯一いいな～と思える部分が無くなってしまうので非常に残念。

おそらくシンボルツリーも撤去される模様。植栽は月日を重ねるほどに素敵になっていくものなのでもったいないですね。
せめて整地するまえに形見分けのように地域住民へ植物を提供するなどのイベントを行えば気分が晴れるかも・・・
ガーデニングの本家イギリスだと、庭の植物をまるごと小分け販売するイベントが毎年行われているそうなのでそんな感じで。

東札幌地域のマンション建設ラッシュは一段落していますが、各事業者は地域の魅力UPも考慮した開発を進めてほしいものです。

来店しやすさアップと客来てますよーのアピールのために地上平面駐車場が必要と判断したらしい

従業員がクルマ停めてサクラ的に演出するみたいなオチになりそうだな～

自然との共生は何処へ
ダイワハウスはなりふり構わない他社と同レベルな企業みたいで残念だな