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最近、宮川建設さんのエクセルシオールが新規に分譲しませんが残念です。ここって価格は安くていいですね。物価高の現在消費者の味方ではないですか?
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/株式会社宮川建設
[スレ作成日時]2008-09-15 12:49:00
最近、宮川建設さんのエクセルシオールが新規に分譲しませんが残念です。ここって価格は安くていいですね。物価高の現在消費者の味方ではないですか?
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/株式会社宮川建設
[スレ作成日時]2008-09-15 12:49:00
宮川建設、社員20人規模に削減も 事業縮小で再建模索
http://www.hokkaido-np.co.jp/news/economic/170965.html
スポンサー企業は未定で、同社は「自主再建を目指しながらも、
スポンサー企業が見つかれば事業譲渡も想定したい」とあらゆる再建策を模索する。
仮に売却済み物件に欠陥が見つかった場合、
「裁判所や弁護士と相談し、どこまで補償できるのか検討したい」としている。
宮川建設向けの貸出金などの債権ではメーン銀行の北洋銀行が62億5900万円、
札幌北洋リースが2億7400万円を保有。
札幌市民としてはとても残念なことです。
宮川さんは札幌のマンション市場を牽引してきた立役者だと感謝しています。
規模縮小・経営引継ぎ等再生努力して、なんとか事業継続していただきたいと願います。
また、選択肢が減るということは、札幌でのマンション販売自体にもかなり影響があると思われます。
他マンションデベには、地元民が買える価格帯で魅力あるマンション開発をお願いしたいものです。
宮川は設備もほどほどで安かったね。見た目もよかった。
問題は
>仮に売却済み物件に欠陥が見つかった場合、
>「裁判所や弁護士と相談し、どこまで補償できるのか検討したい」としている。
だよね。
売りも、施工も宮川マンションは完全アウトだね。
売り東急で施工宮川のJVマンションなら売り側に交渉余地あるかも・・・ 東札幌の。。。
平岸
ひばりが丘
月寒
篠路
麻生(年内販売開始)
澄川
栄町
何戸売れ残ってるのかなー
麻生とひばりが丘はすでに物件概要で宮川の名 削除してますね。
ブランズ東札幌図書館前 が最後の作品だね。
建設中がなくよかったじゃん
これはひどいw
タイトルは??
あれあれフラッシュは??
分譲マンション・ブランズひばりが丘:東急不動産、宮川建設
http://74.125.153.132/search?q=cache:RSWiSIZjRFIJ:www.branz-hibari.com...
分譲マンション・ブランズひばりが丘:東急不動産
http://www.branz-hibari.com/
エクセルシオールシリーズ
人気がでたのは十数年前に灯油戸別セントラルヒーティング仕様で
マンション造り始めた頃と思います。安価で豪華に見える内外装もうけた。
それまではガズや給暖房一括仕様が主流
灯油が安い時代、時代が求めたマンションだった。北海道の冬を判って先見力ありで評価された。
ここ5年前までは他社も造ってましたね。
なんだかんだ言っても灯油が一番安い リッター90円超えると ガスと同じ
今新築で灯油仕様あれば欲しい。マジで
確かに一時凄く上がった灯油も今年の冬には落ち着きをみせ安くなっていました。でもまた原油先物取引の価格が上がってきています。灯油だと冬がくる頃また上がるかどうかでドキドキしそうなので、私は嫌です。価格変動がハンパじゃないもの。
180さん
そうでしたね。あとキッチンとユーティリティが近い導線が奥様に受けてた。
最近マンションは、リビング入るとキッチン丸見えが多い
こんなプランhttp://www.ex-sakaemachi.jp/pages/plan/d.html 宮川らしいです。
安いには理由ある!ってことです。
よくあるのは電化製品!外見は同じに見えてもこまかい品番が違ってて値段が違うってことありますよね??それに似たことがフローリングだったりシステムキッチンだったりユニットバスだったりいろいろなところにあってのいわゆる宮川単価になってるわけで、
だから宮川建設のMSは格安なんです!!そこの理解ってことです。
そうなんですけど、一応までに!
入居住み住民さんへ
だからからといて欠陥品を備えつけてるわけではないとおもいますよ!
なんだかコメントをみるとそんなふうに感じてしまっているようなので!!
そうとられてもしょうがない内容にみえますよ。ガサイ材料使ってるから安いってね。
違いますか?194さんの言ってることが合ってるとおもいますよ。
なら同じ材料使っていて高いのは、ボッってるってことかな?
「そうなんですけど、一応までに」って、証拠だしたら?住んでる人いるんだよ。
でも実際他社との差に300万から800万以上の価格差をつけて販売することが
企業努力だけでできますか??まあだから潰れたと言われたらそれまでですけど…
べつにボッてるとか騙してるとかは言ってませんて!!
だったら電気屋でも騙してるのかって話になるじゃないですか!!
同じパソコンなのに値段が2割も3割も違う事ありますよね??
それは見た目が同じでもちょっとした中身がちがうだけで値段が違ったりするでしょ?
それってパソコンがよっぽど詳しいひとにしかわからなかったりしますよね??
そんなことですよ!!
↑だから潰れたって、あんたも自分で言ってるだろうよ。
なーんも知ったかフリしなくてもいいんだよ。
屁理屈はこの際いいんだって、自分の言ってる意味わかってるのかってこと。
誰かが書いてるけど根拠はなに?ないんでしょ?電化製品のネット価格と
住宅と一緒にするなって。で、あんたはどんな住宅に住んでるの?
自分の住んでるところあんなふうに言われたら、只でさえ潰れて不安なのに
自分を正当化することばかり言ってさ、すこしは配慮した発言をしなさいよ。
190の言ってることは間違ってはいないと思うけど
「フローリングだったりシステムキッチンだったりユニットバス」は
それぞれメーカー品であり、取り扱い説明書も付くので、単なるグレードの
違いであり、宮川単価というより
大量受注など会社の努力と、壁紙やドアの高級感、コンセントの数など、ボリューム満点にするか
必要最小限にするかのコンセプトのちがいではないでしょうかね?
以前から、宮川のマンションはどれも内装が同じといわれてましたね。
現在、宮川のマンションに住んでいますが、特に問題ないし、アフターも
今までは問題なかった。
人それぞれですが、高級感がないぶんあっさりしていますし、基本的な
静かで暖かいということに問題ないので、買って良かったと思います。
民事再生で立ち直れるかはわかりませんが、地元のデベとして
これだけマンションを供給してきたのですから頑張ってほしいと思います。
宮川建設は、薄利多売を経営手法にしていただけで、モノが悪いという
話は別の話でしょう。薄利多売はタマをどんどん回転させないといけない訳だけど
昨今の不動産不況で、今回は耐え切れなかったというだけ。
多く売るには当然価格を抑える必要あるから、資材の仕入れを大量に行ってコスト
下げたり(どのMSも内装同じようになるのは、このへんが理由かな)、在庫を
早期に処分するために値引きしたりとかね。
モノと値段を見るとお買い得なMS多かったんじゃないかなー。
割と手ごろな価格だったのは自社一貫施工が大きかったと思いますよ。
内装材や設備は特に豪華でも無く普通。
強いて言えばセンスが古かったと思うけれど、それでも庶民にとっては
身近なデべさんでした。
こういうところが無くなるのは札幌市民にとっても痛手なので
何とかなってほしい。
北洋に命綱握られてたくせに
北洋の目を盗んで姑息な手段使って
バレた挙句に愛想尽かされてポイ捨てか。
なんてあほな経営陣なのでしょう・・・。
こんなあほな経営陣でも
忠誠誓ってた従業員もいたろうに。
残ってる地デベ数社は
こんなあほなことをやらかさないで欲しい。
困るのは自分らだけではない。
自分らが売った何人もの人間がいることを
お忘れなく。
>北洋に命綱握られてたくせに
>北洋の目を盗んで姑息な手段使って
>バレた挙句に愛想尽かされてポイ捨てか。
↑
???すいません。意味がわかりません。
宮川のマンションに住んでいる親戚、友人が多く、何度も
お宅に伺ったが、マンション自体は全然悪くなく、値段も
手頃で、努力して頑張っていた企業だと思います。
早く復活(更生)して欲しいです。
↑
違う違う。経営陣=北洋じゃない。経営陣≒北洋だ。
北洋の目を盗んで姑息な手段というのがミソ。
ま、今となってはどうでもいいか。
20人くらいで再出発予定とのことだが無理だろうな。
今後の方針具体的に早く出して欲しい。民事再生の手続きを踏む前からそいうことって、銀行の人達も考えてたと思うのに、はっきりしなくていらいらする。施工が宮川建設っていうMS物件の人達は、アフターがどうなるのかさsっさと決めて欲しいよ。壁紙はどんどんはがれてくるし~