シティハウス医大前レジデンスについて、ご意見や情報ありましたら教えてください。
住所:札幌市中央区南4条西15丁目
交通:地下鉄西18丁目駅下車徒歩8分、市電西線6条駅下車徒歩3分
戸数:52戸
完成:2009年11月末
[スレ作成日時]2009-02-16 09:36:00
シティハウス医大前レジデンスについて、ご意見や情報ありましたら教えてください。
住所:札幌市中央区南4条西15丁目
交通:地下鉄西18丁目駅下車徒歩8分、市電西線6条駅下車徒歩3分
戸数:52戸
完成:2009年11月末
[スレ作成日時]2009-02-16 09:36:00
>ここは場所がら救急車が集まって来ます。
>通り過ぎるサイレンではなく間近のサイレンです。
救急車にごだわっていますね
マンションに救急車が集まるわけじゃないでしょう
それに救急車は到着したらサイレンは止めますよ
でも近辺に大きな病院がいくつかありますものね
いちいち気にするかしないかですが
やかましいことはやかましいでしょう
寝付きのよくない方はマンションをあきらめて
最寄りのバス停まで徒歩10分というような郊外に
戸建てを考えてはいかがでしょう
病院が近くに無いよりはいいと思います。
騒音としては線路に近い方が嫌ですね。
高過ぎわろた
いや高過ぎないですよ。
この程度はふつう。
あなたの予算が低過ぎるだけ。
ま、市場価格とはかけ離れた価格設定なので
確実に売れ残るから楽しみにね。
>確実に売れ残るから楽しみにね。
そのぶん地場の安マンションが売れるわけだからいいことじゃないか(笑)
住友は札幌の新築物件でかなりのシェアを持っているんでしょ?
そこが高値で引かないとすれば得するのは誰?
ふつうのマンションなのに価格が高すぎるからおかしいの?
市場価格に合わなくて売れないとすれば喜ぶのは誰?
安くされたら困るのは誰?
そう考えるとすみふバッシングをしているのは地場デベじゃなくて
高くて買えなかったやっかみ客以外にありませんね。
営業マンの反応じゃないと思いますよ
どこかのデベとは違います
やっぱり購入者でしょう
「ねえここいくら引いてくれんの? ○○は一声○○万だったよ
○○より引いてくれんなら検討してやってもいいな~
え~引かないの? うっそ~ そんなんでよく商売やってられんな~」
こんなお客にも親切丁寧に応対しなくちゃならないなんて因果な商売ですね(同情)
ここで八つ当たりみたいに価格が高いとか営業マンの質が低いとか文句つけるより
たくさん見て歩いて自分の条件に合ったよいマンションを探しましょう
あとは予算との相談ですね
そのマンションがとても気に入ってぜひ欲しいけれど予算がちょっと厳しい と
本当はそこから値引き交渉が始まるわけでしょう
値引き幅で選ぼうとしても条件が同じマンションなんてないわけですし
値引きはしかねますと言われて交渉の余地がなければやめればいいだけのことです
Aタイプの中層より上っていくらくらいなのでしょうか?
Cで3100ってことは、後半でしょうか??
いま都内にいるんでMRとかにはすぐ行けないもので・・
>希少な安心RC壁
間取り図を見るとBタイプとCタイプの寝室は乾式壁じゃありませんかね?
はいコンクリマニアは去るべし
住み良さを追求しました。
ホームページ見たら“第一期販売・完売!”となってました!
ここって、売れてるんだ??
住むには中途半端な場所だけどね・・。
駐車場も全戸分ないし・・。
ほんと、販売好調のようですが、半分以上売約になりましたか?
まだみたいよ。
上げ!
何期販売までありますか
期販売の「完売!」には騙されないように
期販売でもして客寄せパンダしないとお客も来ませんから。ただもう少し多く販売戸数できない。
しかしもう竣工してるのに販売戸数一戸ってなんなんだ。
まだたくさん残ってるのにさ。
売れなくてもつぶれない住友
売れてもつぶれる地場デベ
昨年はなんとか乗り切ったが
さて今年はどうでしょうか
売れないのは住んでる住民としては厳しいよ。
売れなくてつぶれないのは勝ってだけど、買わされた客の事をどう思っているのでしょう。
消費者も賢くなっていますからね。
「マンションは場所だ!」と思っているんですが、なんとなくおそこは微妙な感じが・・・。平置き駐車場は魅力的ですが、なんかいたずらされそうなゾーンですよね・・・。難しい。
住友も最近は一部の物件ではゲーテッドを売りにしてるんだから標準仕様にすればいいのに。
誰でも入ってこれる駐車場は物騒なのと貧乏臭いので選択肢から外れる。
毎日気にして見てるの?
最近のマンションの天井高は2400から2700と
入り色です。ここはどの位ありますか。
ここってまだ空いているのかな?
在庫が市内中にこんもりあって大変ですね
ブランズかこちらで迷っています。
こちらは、とにかく広いのがいいですね、あと、低い階しかないけれどそれでも南向きですごく明るい、駐車場も使いやすそうです。ただ、電車通り沿いなことと、地下鉄とおいこと、あと何より、地下鉄が遠い割には高い気がします。
お住まいの方、特に低い階にお住まいの方でご覧になっている方いらっしゃいましたらお聞きしたいのですが、電車通りに面していますが、窓を開けたらうるさくないですか?
札幌駅まで行きたい時は地下鉄で行くことになるのだと思いますが、地下鉄は遠くて利用しにくくないでしょうか?
たくさんあり申し訳ありませんが、教えてください、よろしくお願いします。
これから三井もここら辺で分譲します。そこも検討してみてはいかがですか。
そちらは、情報が少なく、価格などが手の届くものかどうかわからないのですが、
何か情報ありましたら教えていただけますか?
よろしくお願いします。
CRも近くに建設予定。シティーハウス札幌大通みたいにならなきゃいいけどね。
まだ、だいぶ売れ残っているのかな?