「シティタワー札幌大通」のスレッドが1,000スレを超えたので、
新しく「シティタワー札幌大通vol.2」を作成しました。
完成までの期間、シティタワー札幌大通の情報交換をしていきましょう。
[スレ作成日時]2007-06-17 14:55:00
「シティタワー札幌大通」のスレッドが1,000スレを超えたので、
新しく「シティタワー札幌大通vol.2」を作成しました。
完成までの期間、シティタワー札幌大通の情報交換をしていきましょう。
[スレ作成日時]2007-06-17 14:55:00
→テナント入れたから，立地条件と相反するのかな？立地条件だけで北口の方が価値があると思いますよ。テナントが何かマイナスなんですか？
北口のは再開発事業。
こっちは単なるマンション建設。
>>154
ここは違いますが、マンション建設だけでも優良建築物等整備事業といって、再開発事業の一種もあるのです。札幌市内には結構有ります。
ということで、再開発事業であるかないかはあまり関係ないのでは。
どっちもどっち。
住んでみて便利さでわかるのではないですか？札幌駅から働きに行く人には北口はベストポジション。大通り周辺で事足りるなら，ここもまたベストでしょう。今日みたいな雨の日に駅直結は助かる。これから冬になって吹雪の時はどうでしょうね。日々の便利さを実感することになるでしょう。どちらにもテナントはあまり関係ないということですね。
やったー！北口が最高。よかった。よかった。
北口のテナントも最高ですね。やったー！
北口より素晴らしいマンションがあるだろうか、いやない(反語）
北口のレベルがわかるコメントですね。
一人が煽り、荒らしを書くと次から次から・・・・
ここの購入者ですが。
大和の北口。非常にいいと思います。立地、割安な分譲価格、施工元など勘案するとここよりいいのではないでしょうか？
レジデンスはあまり知りませんが、いいのでは。実はここは私が見に行ったときには、売れてしまい広めの部屋はなかったので、候補から除外しました。言い換えれば人気物件であったということでしょう。話は変わって、ここで荒らしてるひとがどんな豪邸に住んでるのかすごく興味があるんですけど。
シティタワーを購入したものですが、人それぞれに価値観が違うように自分がここに価値を見いだし気に入って買った訳ですから、他のマンションと比較してどうのこうの言われるのは気分が悪いものです。北口も他のマンションもそれぞれ個性的でいい物件だと思いますし、購入された方にとってはベストの選択だったのでしょうから。
いちいちこんなスレの荒らしに気分悪くするんじゃないよ（笑）
そもそも自演のやつもいるんだし、いい大人なんだから！
踊らされるからおもしろがられるんだぜ。
164さん、貴方のレスに気分が悪い。
今日の関東地方すご〜い猛暑。
ただでさえ、頭、ぼーっとしてるのに・・・。
室内３４度、首にタオル巻いて冷房なしで頑張っています。
今年の札幌でも、３日程は扇風機欲しいと思ったけれど、
お盆過ぎれば秋の気配。
すぐ、暖房の心配？
・・・もしかして私、煽りに乗っちゃったかな？
シスコンを通して家具、その他購入、フロアコーティング、エアコン設置などなさった方、いかがでしたでしょうか？
高いと思うもの、まあまあ割安と思うものと、ものによって違います。
シスコン以外の業者では、引越後でないと出来ないものもありますので、結構面倒だと思い、またある程度の高めは覚悟でシスコンに依頼しました。
うちもシスコンです。
めんどくさい作業が嫌でしたからねぇ。
コーディネート料考えれば、安いんじゃないですか？
166です。ありがとうございました。
北口タワーもここも、サツレジも円山タワーもいい物件だと思います。これらを購入できた方は幸せだと思います。今後は用地不足や資材高騰などで、このような物件はあまり出ないかもしれませんね。
そろそろ引越しの手配をしなくては。今日、説明会に行って、いよいよだなと感じました。
日通ですでに見積もりを取られた方値段的にはどうでしたか？
カンディハウスはシスコンが割引率高かったけどなあ。
うちもカンディハウスで家具作ってもらいましたよ。
既製品じやなかなかサイズが綺麗に収まらないから。
台所周りとかも電子レンジ、コーヒーメーカー等の配線が見えないように作成してもらってます。ホームシアターも。
>>173
デザインどうしました？オーダーにすると結局デザインはほかの家具のパクリになるのでやめました。カンディのほか製品のサイズ違いならいいかもしれませんね。
もうひとつ、建具との調和どう考えますか？建具が安っぽすぎて困ってます。どうせならカンディバージョンとかオプションで出してくれたらよかったのにと思ってます。
カンディハウスってそんなに良いですか？それよりも建具は安っぽいんですか？
北海道らしくカンディハウスいいんじゃないですか？
すべてをカンディにしなくても別に好みだし、カッシーナでもなんでもお好きに選べば。
ニトリでも十分だし。
建具というか、壁やニッチ、カウンターのことだと思いますが、は基本のままでは少し安っぽいかも・・・。
でもオプションが間に合った方は、色々変更されているんじゃないかな？
そういえば、ここのモデルルームって確か１０００万円分ぐらいオプションつけてあったんですもんね。
結構お金かかりそうですね。
ニトリにしたら良いかも。
うちは、壁張替えましたよ〜
ちょっと高かったけど、白いクロスよりは重厚感でましたね。
張替えですか。それも手ですね。うちもやろうかと思っているのですが、結局そのままで入居日が近づいてきてしまいました。平米（床面ベース）あたりどれくらいかかりましたでしょうか、参考までに教えていただければ幸いです。
本日、モデルルーム見学へ行ってきました。
３階、１６階、２８階を見てきましたが、とにかく眺めが最高でした！
ちょうどお昼頃に行ったんですが、夏は暑いですね（汗）
で、ちょっと気になったことがあったので、ここに書き込みをさせていただこぅかと思ったんですが・・・
営業の人の話によると、販売開始からもぅ３回も値上げをしているというお話でした。
ちなみに、私が見学した部屋は５００万ほど値上げをしているよぅです・・・汗
最初に買った人たちが得をして、後に買った人たちは損をしてぃるよぅな感じですよね？
違うのかな？
こんな販売方法はアリなんですか？
南西側の道路を挟んだ空き地の賃貸マンション予定地（金属の壁で覆われていた場所）ですが、看板がたっていて１４階建てが立つようですね。
すいません。賃貸マンションは南東側の間違いでした。
>>180
不動産とは相場商品だから理にかなってる。「あの時買ってたら」は通用しない。あなたが結果的によい買い物をしたことになる。私は一度値上げを食らった後に購入しました。
ちょっとうらやましいぞ。
セブンイレブンの向かい側ですか？
短期間で３回の値上げって、庶民感覚ではよく判らない。
先行販売での値付けが定価と思っていました。
他のデベさんでも竣工前の値上げってあるのでしょうか？
株なら高値で買っても、挽回のチャンスはあるけれど、
地方のマンションは・・・・・？
＞ちなみに、私が見学した部屋は５００万ほど値上げをしているよぅです・・・汗
「私が購入した」と間違えました。
>>185
庶民感覚ではいかに安く買うかですから、値上げしてもまださばける物件を値上げ前に購入するのが庶民に残された道では？値上げしていくということは、値上げ前に購入するチャンスは皆に平等にあったわけですから。庶民が成り買いしていてはね。といいつつ一度値上げ後に買いましたが。
そうです。
距離あるからそれほど邪魔じゃないね
賃貸マンション
値上げしてなきゃ完売してたでしょう。
簡単に言えば耐震問題の賠償補填ですね。
このまま売り残ったら値段が下がることもあるのでしょうかね。空いている部屋の管理費を負担することを考えれば、そういうこともあるかも。住友の方は値を後から下げることはしないと言ってはいましたが・・・
ベッドだけが決めきれない・・・。
難しいねぇインテリア選びも
家具はまだまだ決まってない。ベッドはクラウンジュエルとカスタムロイヤルでずっと悩んでる。
私が選んだのはJm.Mizuki（瑞樹）のクイーンです。
ん〜っ。
やっぱり１台置きの方がスペース確保できるかぁ。
シモンズのカスタムロイヤルのダブルクッション発注済です。
うちはシングルを2つマジックテープで止める形にしました。オプションであります。アメリカサイズのキングとほぼ同サイズになります。２つに分けて使うこともできます。割引率は28%、送料が1000円台でした。
ここって、他にない雰囲気ですね。レベルが、、、。
↑どういう意味？
一般の人から見ると、鼻につくんですよ。
少しだけ金持ち風なのが。
そおなんだぁ。かわいそうに・・・。
まあ良いじゃないですか！
わたくしも、仲間に入りたいです、検討していますが、毎月のランニングコストと購入価格ちょっと予算オーバーにて検討中です、契約者はうらやましいです。
しかし、頑張って予算確保します、契約したら家具も書き込みのような高級品にします、から見ていて楽しいです。
エアコンも当然全室付けますよ！
他のスレッドでは高層階にはエアコン入らないとか言ってますが、シティタワー札幌大通の入居者はそんな方（エアコン入らない）はいないと思います。
いっぱいぜいたくしましょう。
>>195
シングルではなくセミダブルに1人につき1台の人がキングならともかくクイーンなら我慢できないと思います。置けるんだからセミダブル2台の方がいいのでは？オプションのマジックテープで止めたら広大なベッドになりますよ。
うちは8畳ちょっとしか寝室がないので、セミダブル2つは無理です。うらやましいです。
エアコン全室かぁ。
やっぱりそのくらい必要ですかね〜
うちは、両サイドの部屋だけつければいいかなぁと考えてたもので・・・。
確かに、セミダブル２台置きはスペース的にギリギリなんですよね
ん〜。うちもシングル２台置きで検討しようかなぁ
あと１ヶ月しかない・・・。
私は住んでから決めます
住んでから考えた方がいる・いらないってわかる気がします。
エアコンはどうも身体にあわないので考えものです。
でも ２・３週間は暑いのでどうしようかと・・
意外に扇風機で充分だったりも・・・
やっとまともな人が って感じ。
勘違いしてる人多い？
誰も勘違いしてませんよ。意見交換してるだけ。
住んでからそろえるのもよし、事前に購入して搬入しておくのもよしでしょ。
エアコンなんて別に後からつけようが、先につけようが誰も勘違いなんかしてないように思うが、私が異常なんですかね。
きっと何にでもいちゃもんつけたい人っているんですよ。
ほっときましょ。
ところで、よくわからんかったのが、ＪＣＯＭに連絡しないとＴＶ見れないの？
パススルー方式と記述が有ればただで見れますし連絡も入りません。
普通にアンテナがつながってると考えてＯＫです。
なるほど。
あぶなく、ＪＣＯＭと契約するところだった。
ちゃんと説明しろよなぁ
エアコンというよりベットのこと。
お金に余裕があるならJCOMと契約されたらいかが？
あのテレビの説明はいかにもＪＣＯＭに連絡してねといった感じだった
普通にテレビをつけるだけでよかったんですね
この際、新しいテレビにしようか、もう少し我慢しようか考えてました
もう少し待てば、もっと薄いテレビが出てくるので替えどきが微妙
１０月に各メーカーから秋モデルが出ますもんね。
うちもテレビは秋モデル待ちです。
ブルーレイもちょっと検討中。
ＴＶはＪ−ＣＯＭと契約すると
有料チャンネルが全部見れます、
ＮＨＫとの契約も契約料金の
中に入っています、からお得です。
パススルー方式ではJCOMと契約し
なくとも、普通のＴＶ放送
（デジタル含む）は無料です。
さらにＮＨＫも無料です、
勧誘員はセキュリティー上入って来れ
ませんから。
NHKは無料ではない。いい加減なことを。支払い義務はテレビがある時点である。にもかかわらず支払いをしないのは自己責任。ただし罰則なし。
ここは新聞配達は各フロアーまで上がってｋるのかなぁ
朝、夕によくわからん人が上がってこれる仕組みだとやだね
ＴＶにアンテナが無い等、たとえばＤＶＤビデオ
再生専用であればＮＨＫ支払い義務は有りません
ここのマンションはアンテナは屋上にありません。
この掲示板って妬み僻みと貧乏人の＊＊となりつつあるような気が
そして入居予定者は去っていく
やっぱり液晶でしょう。
私カラオケもやりますがワイヤレスマイク使います。
友人がパナのプラズマ買ったら雑音でワイヤレスマイク使えなくなり友人は液晶に買い換えました。
>>227
シャープのLC-65RX1Wは60万円台ですから、一昔前のような価格ではなくなってきてます。倍速ドライバーで残像もかなり低減してきてます。
液晶のメリットは
主照明と飾り程度の間接照明でも画質がきれい（プラズマは暗いほうがいいので徹底的に照明を変えない暗い画面で何これ？となってしまう）
耐久性
プラズマのメリット
動画に強い（といっても上記のシャープのものは倍速ドライバーで残像がかなり低減）
液晶がトータルでは貧乏仕様ということです。上記のシャープを選びます。
入居がちょっとずれるため家具は決めてません。ベッドは参考になりました。皆さん家具はどのようなもの選びましたか？
ソファは JESSE / ALFRED の Alfred 1 Cat. Leather W を
https://www.yunyukagu.com/sofa/04100000/070524663.php
ダイニングテーブルは Cattelan King にしました。
https://www.yunyukagu.com/diningtable/04100000/070515604.php
お年寄りは
でかいテレビでないと
字が見えないからね
エアコンは寝室とリビングだけでいいかなと思っていましたが、先日内覧に行ったとき（比較的外は涼しい日でした）に、室内が熱帯温室のような暑さでまいってしまい、全室に設置を検討中です。
家具はカンディハウス、北の住まい設計社、等で考えていますがなかなか決まりません。
構造上、ここのマンションは暑いんでしょうね。
冬は暖かそうで良いではないですか、欲しいです。
>>233
「温室」という言葉ぴったりきます。私が行った日は曇りで日がさしてないにもかかわらずまさに「温室」みたいな感じでした。その日の天気を確認してみると朝から曇りでした。
熱がこもる構造だと思います。ポットみたいなもんです。言い換えれば断熱性能がいいということですから、夏はクーラーで積極的に冷やすべきだた考えました。年間トータルの光熱費で考えるとこのポットみたいな構造は歓迎すべきです。
冬が暖かいってのはかなり楽観的な考え方ですね。それともくるしまぎれ、、、？
断熱性能がいいから暑いってホントに思ってるの？
冬が暖かいなんてどこにも書かれてないけど目は大丈夫？
235は？
夏はクーラーで積極的に冷やすべきだっていい加減にして。
窓を開放できる部屋だけは、少し風が通ると涼しく感じました。風通しも関係あるかもしれませんね。冬はわかりませんが、陽射しをあびて温まってくれたらいいなと思います。
話はそれますが、大通り公園は東側に延伸するんですか？
するんでしょ。だからここを買ったんじゃ。
北電との話が決着つけばでしょうけどね。
わたしの職場から良く見えるんですけど、やっぱり細いですね。どうにかならなかったんですかね。やっぱり無理にタワーにしすぎたのでは。わたしもタワー好きなんですけど、そう感じます。本州の方のタワーとはちょっと違いますね。札幌だからしょうがないんですかね。
ホント見た目安そうなタワーで高級感が全くありませんよね〜
値段も高いんだからもっとよくしてもよかったのに〜
安普請に見えます。
東側のデザインの方がスタイリッシュでいい感じに思うけど
