新スレたてました。引き続きよろしくお願いいたします。
パークホームズ札幌大通東についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：北海道札幌市中央区大通東3丁目1番36（地番）
交通：札幌市営地下鉄東西線 「バスセンター前」駅 徒歩1分
札幌市営地下鉄東西線 「大通」駅 徒歩5分
間取：2LDK・3LDK
面積：62.19平米～96.51平米
売主：三井不動産レジデンシャル 北海道支店
販売代理：三井不動産リアルティ札幌
物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/H1203/
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス北海道株式会社
[スレ作成日時]2014-06-11 19:34:23
契約者の皆様はトイレの手洗いカウンターはいかがなさりますか?
引き渡し後にリフォームですか?
無事当選された皆さま、おめでとうございます。
地下鉄駅出口ですが一番ファクトリーに近い８番だったかな？
そちらは改装工事がなされエレベーターも付くようです。
こちらの最寄り口も綺麗になれば良いですね！
トイレの手洗いカウンタ－は、上部の手洗いがあるので、あえてリフオ－ムは、全く考えておりません。
本件に関して、いろいろにぎわしていましたが、トイレ内で手洗いできれば、機能的に問題ないと思っています。
単にトイレだけで、本物件ネガレスして、あきらめては、資産価値のある物件を取り逃がすことになりますよ。
地下鉄出口は5番です。トイレカウンターにこだわりますね〜。どうでもいいことだと思います。
なんといわれても資産価値ありますよね。
こちらを購入しましたが、
資産価値でいうと札幌駅北8西1のタワーマンション
のほうが上かなと思いますが、どうでしょう？
向こうが買えたらこちらは賃貸にしようと計画しています。
他に賃貸にされる方いらっしゃいますか？
資産価値という点では、現地点ではバスセンターよりも、札駅、円山、宮の森の方が上でしょう。
ただし、バスセンターエリアは人口も増えており、ましてここは駅近物件なので今後は価値が上昇すると思います。
ここを完全に投資として購入される方は多いのでしょうか？内装や設備が凝っていないのは投資向きとは思いますが一般的に分譲マンションは投資向きではないですよね。いつかは住む予定、しばらく住んで賃貸へというのは分かるのですが。
札幌駅北8西1のタワーマンション /の方が上ですね
わたしは抽選外れたので、そうなりますよ、
北８西１はこれから着工だからかなり高くなってしまわないでしょうかね。投資としてはこちらの方が良いのかな。むつかしいですね。
そもそも札幌のマンションに投資する奴なんかいるのか
近くにライオンズマンションが建つんですね。
北8西1は国から補助金も入りますので
価格は高いかもしれませんが、地下歩道直結や広場など
設備はよいのではないかと予想しております。
>>446
知人も外れておりましたが、
妥協して低層階にゆくか2015着工のタワーにするか
迷ってますが446さんはこちらは見送りになるのですか？
見送りますよ。
449さん、近くにライオンズができるのですか？
はい。中央分離帯を挟んで向かい側の通りで、三井より大通り寄り。今は他のライオンズマンションの広告看板が立ってるけど、その横に建築計画が立ててあったよー。バスセンターはホットだね。
ライオンズは北東の角地になるのかな。日当たりは断然三井の方が良いですね。
三井とは離れてるから騒音は大丈夫ですよ。
