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内覧会

契約済みさん [更新日時] 2007-03-31 09:32:00

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【一般スレ】内覧会の同行業者｜全画像最新の検討スレ関連スレまとめ RSS

皆さんは業者に頼みますか？
今どうしようか悩んでいます。

[スレ作成日時]2007-03-19 01:15:00

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物件概要
所在地	全都道府県
交通	None
種別	新築マンション

内覧会

2 購入検討中さん

キズの有無とか外観上の不具合であれば、業者でなくとも、その気になれば素人でも判断できるんではないでしょうか？
3 匿名

業者を依頼しました。業者だと　やはり、ポイントを知っているので　てきぱき、問題点の有無を探してくれます。通常　サッシの緩みとかは素人じゃわからないじゃないですか。素人でわかるのは、傷くらいです。
もちろん、一度　内覧業者と同行すれば、次回の再内覧の時は、ポイントが若干わかっているので、自分でもその他の不具合を新たに発見したりすることも可能なようになります。内覧業者は無駄ではないと思いますが、金額が7万くらいするので、そこまでかけてやる必要があるかどうかは、最終的には自己判断になると思います。
4 購入検討中さん

瑕疵（かし：隠れたところの不具合）については、数年の保証期間があります。そこまでを期待するのなら、業者を依頼すべきだと思います。
9 匿名さん

不安なら頼めばいいと思います。
ただし、再内覧も同行させるべきです。

事前に図面一式用意しておいてください。
10 匿名さん

内覧同行を業者に依頼すれば「瑕疵」が発見できる、というのは幻想だよ。
仮にそんな事を前提に商売している業者がいたら、万が一入居後に瑕疵が発見された場合は
彼らもその責を負う事になりかねない。そんな事例は現実には有り得ない。
それこそ設計図書と現物との照合を「目に見える範囲で」やるのが仕事。
キズのチェックだって、彼らにとっては立派な任務のひとつなんじゃないかと。
11 匿名さん

傷のチェックはやらないんじゃない？
12 匿名さん

やったよー気付いたとこは
何でも指摘していってたよ。こちらが発見できなかった
傷も沢山指摘してくれたよ。
13 匿名はん

小さな傷なんて、どうでも良くて、
入居前に修理した方が良い箇所を確認してもらうのが一番です。
何も無いから、傷とかを指摘するんだろうけど・・・

当然、１年点検でも頼まないとね。
14 匿名さん

下記老舗のスレッドが内覧業者の良い点、悪い点がわかりますよ。

内覧業者ってどこがおすすめ？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3509/

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シティハウス下目黒(195戸)

概要

所在地	東京都目黒区下目黒6丁目
価格	7,700万円～9,500万円
面積/間取	62.35平米～73.55平米/1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。