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クローゼットの壁ぶち壊し

申込予定さん [更新日時] 2007-04-27 00:06:00

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　　【扉】　　　　　　　　　　　　　　
-------------壁壁壁壁壁壁壁壁壁　　　壁壁壁壁壁壁壁壁壁壁壁壁壁壁壁壁
　　　　　　　壁←　　　　　　　　　　　　　　　　　　←
　　　　　　　壁←この壁を壊して　⇒　　　　　　　　　←一つの大きなクローゼットにする
　　　　　　　壁←　　　　　　　　　　　　　　　　　　←
壁壁壁壁壁壁壁壁_____________　　　　______________________________　　　
　　　　　　　　　　【扉】　　　　　　【扉】　　　　　　　　【扉】

新築マンションの完成物件を購入しようと考えていますが、収納部分が少ないために現在一部屋毎にある
クローゼット（上図）の壁を取り壊してもらい、ひとつのクローゼットにしようとしています。
見積依頼を出していますが（回答待ち）同じようにされた方で、いくら位かかりますでしょうか？
予想としては、10万円くらいかなと思っているんですけど・・・
これが出来ないと、収納が少ないので・・・(T_T)

[スレ作成日時]2007-04-25 22:12:00

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クローゼットの壁ぶち壊し

2 申込予定さん
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↑図がずれてしまってすみません。こんなかんじです。
　　【扉】　　　　　　　　　　　　　
-------------壁壁壁壁壁壁壁壁壁　　　壁壁壁壁壁壁壁壁壁壁壁壁壁壁壁壁
　　　　　　　壁←　　　　　　　　　　　　　　　　　　←
　　　　　　　壁←この壁を壊して　⇒　　　　　　　　←一つの大きなクローゼットにする
　　　　　　　壁←　　　　　　　　　　　　　　　　　　←
壁壁壁壁壁壁壁壁_____________　　　　　　　　　______________________________　　
　　　　　　　　　　【扉】　　　　　　　　　　　【扉】　　　　　　　　【扉】
3 匿名さん
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少なくとも10万じゃ到底無理でんがな。
4 物件比較中さん
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壊したい壁の材質や構造や内装にもよるので、なんともいえません。
5 04
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>>スレ主
リフォーム板のほうが回答多いと思いますので、移動依頼されては？
6 契約済みさん
- 削除依頼
私も荷物持ちで兎に角収納重視の為、リビングの壁一面に押入れを少し広くした程度のクローゼット（納戸）をＯＰで依頼しました。

ニュアンス違うかもしれないですが、約３０万位でした。私は逆にクローゼットに壁のような仕切りを入れたかったのですが、入れると更に金額が＋５万位掛かるかもと言われ諦めました。

押入れの無いＭＳなんで布団やらどうしようと思っていましたが何でも突っ込める収納は便利です。

備え付けの収納は多いに限るですね。
7 匿名さん
- 削除依頼
完成物件という事から察するに、既に施工者から売主への引渡しは済んでいて
場合によっては入居も始まっている物件、という事ですよね？
正直なところ、ご提示の図では物理面・技術面での「可・不可」は判断できないので
ざっくりとした回答しか得られないと思います。

工期を簡単に考えると
壁と床・天井の該当部分の解体に１日。（養生含む）
新しいクロゼットの下地を組むのに１日。
建具の設置と仕上げ（壁・天井・床）に１〜２日。
養生撤去とクリーニングに１日。

と、超最短で見積もっても５日くらいはかかります。
実際は、設備配管や電気配線などへの影響も考えられるので
やれるとしてもその分の調整に要する作業が発生します。
1日あたり2人の作業員が入ったとして、工賃が¥2〜3万×日数。
アバウトかつ低めに考えても、それだけで予算に達してしまいます。
もちろん材料費や養生費、その他経費もかかってきます。
建具と枠が再利用できれば良いのですが、これも再発注という事になれば
費用はもちろんの事、場合によっては納期もかなり先になります。

マイナスな事ばかりで恐縮ですが、少なくとも10万円の予算でササッとやれるような
話ではない、という事だけは確かだと思います。
ただし、やってやれない事ではないし、新築直後であれば施工会社へ交渉して
同じロットの仕上材を支給して貰ったり、場合によっては有償で工事を
手配して貰える可能性もあるので、いろいろ手を尽くしてみる価値はあるでしょう。
8 06
- 削除依頼
参考まで、

私は新築の為ＯＰで頼んだんですが、安くあげようと思って創造家具を作っている業者さんにも相談しました。が、扉の素材、色等他の物と合わせた方が断然綺麗に仕上がる、値段的にも１０万以上変わらないし、直でＯＰに頼んだ方が無難と言われました。

また、扉ですが、クローゼットのような感じではなく、横開きの方が安く上がると言われ、リビングのドアを少し改良したものを提案してきたんでそれにしました。

安く仕上げたい気持は私もわかります。けど10万ではかなり厳しいと思います。

安く依頼できたら良いですね。
9 申込予定さん
- 削除依頼
教えていただき、ありがとうございました。
10万円位で済めばいいなぁーと思ったんですけど、無理のようですね・・
しかし、完成して1ヶ月位経つ物件なので、交渉して無償でやってもらえるようにするか、
ワンランク上の部屋にするか考えています。（ここも和室⇒洋室への変更が必要なんですけどね）
完成物件だと、変更するのにお金がかかりますね(T_T)
10 匿名さん
- 削除依頼
そのワンランク上の部屋の和室から洋室の変更は完成後の今でも無料でしてもらえるんですか？
よく無料オプションで変更可能な物件もありますが、そういうのって完成の何ヶ月も前に
締め切りがあるものです。
既に和室で出来上がっている部屋を洋室に変えるのはもっと高そうですね。

交渉して無料でやってくれるとしたら、値引き代わりに工事してでも
さっさと売りたい物件？
11 匿名さん
- 削除依頼
>>10
スレ主さんが言ってるのはまさに「売れ残り物件」を買う事と引き換えに
変更工事をタダでやって貰おう、って事だと思いますよ。
無償オプションの話ではないと思います。

まぁ、確かにちょっと虫が良過ぎるかな・・・という印象はありますね。
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