検討している方。情報交換しませんか？
[スレ作成日時]2008-06-27 18:14:00
検討している方。情報交換しませんか？
[スレ作成日時]2008-06-27 18:14:00
バブルにならない限り買った金額より値上がりすることはないと思います。
投資物件ならともかく下がらなけりゃいいんじゃないの？
自作自演でしょ
マンションも車と一緒で、年数が経つ事に資産価値は下がります。
よっぽどのプレミアム価値があるのなら別ですけど...
基本ファミリー向けの分譲マンションだろ
確かに一部1LDKの部屋はあるけど
あんまり資産価値がどうのって関係ないと思いますがね
所有者の大部分が売るってんなら話は別だが．．．
なんでここでマンションやったのかな。 実物を見た感想です。 博多駅近くは賃貸マンションが多く建てられてますが空室もすごいですね。
前は公団住宅？
県営じゃなかったかな
11月に価格改定したんですかね？
チラシに書いてあったが...
待ってればそのうちまた下がるのか？
阪急が、よそモンだからね。ここで実需の分譲とは！！そのうち投資のワンルームマンションと価格が変わらなくなっちまったりしてね。イニシアもあんな状況だしな。
微妙な価格だと思います。
市内のどこか中古でいいかなって思ってたけど
ここなら、あと少し安くなれば買えるのかなあって。
中古と新築の価格、最近近くないですか？
中古の動きが鈍いって聞きました
昨年からアウトレットマンションがいくつか出たり新築も価格下がったりで、新築と中古の価格差がなくなってると思います
中古が悪いとは思いません、しかしほとんどの人が価格が同じぐらいなら新しいものがいいと思うんじゃないでしょうか？
ましてやここなら公共交通機関のアクセスもいいし、買い物と学区が良くも悪くもないってレベルなので転勤族や夫婦のみで居住する方などや投資マンションとしてもいいと思いますよ
博多駅は発展してますが駅前四丁目方向は寂れてきてないですか？
地下鉄もキャナルの方を通るみたいだし
どっちかと言うと裏街ですよね。
毎日このマンションのすぐ近くを通勤していて、ここを子供に歩かせるのは嫌だなと思います。
細い道で車は飛ばしてるし、道は汚いし。
博多駅よりどちらかと美野島に近い感じですね。
そうですか？
別に気になりませんが...
JRの列車の音は多少気になりますが、近くを見てましたがそんなに飛ばしてる車はみかけませんよ
近くの高架の落書きはみっともないが道は普通じゃないのかな
よく昼間通るが、すれ違う顔ぶれがカタ.ギで無い雰囲気の人が多い感じするな。
昼間でも薄気味悪い。もちっと表通りに近ければ良かったのに残念。賃貸向き。
いい立地
入居してますが、近くに変な人って見た事ないですよ
同じマンションなんでしょうかね？
表通りに近けりゃうるさいし(ここもJRの列車の音はうるさい)、埃なんかの巻き上げもあるのでこの場所で十分と思いますよ
確かに税理士会館とかASOとかある交差点を小学生がけっこう通るのですが、朝のラッシュ時間は飛ばしてる車多いですね。事故にならなきゃいいですけど。
380さんは住んでるのに何にもしらないんですね。
すぐ近くにそれ系のお偉いさんが住んでますよ。
パーキングにも関係者の車よく停まってるし、しょっちゅうそのお偉いさんの車とすれ違いますよ。
家で見ててもわかんないもんですよ。
↑この381って、いわゆる「アラシ」？
あの5人ってカッコイイよね～。キャー♪
って、いやいやそれはジャニーズの「嵐」
じゃあこれは？
荒らしだな。
事実ですよ。
380が見たことないって言うから、教えてあげただけです。
「それ系」ねぇ。
「癒し系」って表現じゃダメ？（笑）
清川美野島も多いね
わざわざご親切に教えていただいてありがとうございます
私がほとんど気にならない事がそんなに気になるうえにわざわざこのスレに投稿までして、ヒマなのかよっぽど神経の細かい人のようですね
No385の方はそんなに気になるんならこの地区に住むのは向かないと思います
また細かい方のようですが、人が住んでるマンションについて文句を言って人の気分を害するのは平気のようです
ちなみに大濠地区でもその筋の方は住んでますし、鳥飼地区なんかでも結構車がスピード出してる所もあります
あっこはダメここはダメっていろいろ検討してどこがいいのかは知りませんがね
確かに親切心かもしれませんが、住んでる人にとっては面白くないだろ
面白くないなら見なきゃいいだろ。
掲示板なんてそんなもん。
人それぞれ住むところの価値観は違いますから。
街の中心に近いところに住みたいって人もいるだろうし
通勤に多少時間がかかっても、緑があふれるところに住みたいって人もいるし。
博多駅から徒歩圏内で探している人は検討対象じゃないでしょうか。
何分までを徒歩圏内というか、これも論争を呼びますかね。
私は出張が多いから、駅や空港に行くのに便利で助かってますよ！
ケンジーズドーナツ側から行けば、ヨドバシカメラまで女の足で１０分弱、
博多駅（新幹線側）までで１０分、という感じです。
階も上の方のためか、窓を閉めていれば電車の音は聞こえません。
唯一気になっていた「近くにスーパーが無い」ことも
最近ロイヤルホストの近くにニューヨークストアを見つけて買い物が楽になりました。
１０月にできたらしいんですが、全然気づかなかった；
いつもお魚が美味しいので気に入ってます。
博多駅までのこの距離で「分譲」はなかなか見つからなかったので、
私は買って良かったなぁと思っています。
ところで、質問させてください。
近所で、美味しくておしゃれな店ありませんか？
夜にヒョイッとご飯＆お酒をいただるような感じです。
今は「地球屋」によく行っていますが、
他のお店にも行ってみたいので情報いただければ嬉しいです。
EVOというスロット屋の反対側のビルにある「義宗」はどうでしょうか？
国産牛の牛タンとか最高ですよ。
お酒もうまいです。。
あと「北海ひがし」もおいしいです。
394さん
近くにはならないかもしれないですが、平井クリニックの近くにＲＯＷというお店があって、
少しレトロですがオシャレでお料理もおいしかったですよ！
http://www.cafetribe.com/webpage/cafefile/row/row.html
ニューヨークストアって安いですか？
今度行ってみることにします
他のスーパーよりは高いと思います。
ただ他店に無い物を売ってたりするので、重宝します。
普段使う物はサニーとかマルショクでいいでしょう。
トライアルやルミエールでもいいんじゃないの？
トライアルとルミエ−ルは近くにないから意味がないでしょ〜
車で行ってまとめ買いすればいいじゃん
マルショクゃサニーもそれ程近い場所にあるって訳では無いし、値段も高い
あと12戸みたいですね
完売間近ですね
↑よかったすね。完売しそうで。
博多駅できたら楽しい毎日っぽいすね
周辺の治安はどうなんですか？学校の状況とか気になります。
うちは子供が小さいので学校の件は聞いた話ですが、"可もなく不可もなく"ってレベルみたいです
学区にこだわる人はどうですかね？
うちは別に悪くなければいいかなって思いました
周りの影響がないとは言いませんが最終的には「家庭環境・親の教育・本人の性格」と思いますので...
約半年間住んでますが線路のそばはちょっと人通りが少ないのは気になりますが、別に治安的なもので気になる事はないですよ
むしろ電車の音の方が気になりますね、窓を閉めてればそれ程気になりませんが神経質な人は向いてないかも...
博多駅に近く、床暖房やミストサウナなど設備もわりと充実(食洗機はついてませんけどね)のでこの価格なら個人的にはお買い得かなって思い即決で買いました
買い物はちょっと歩けば美野島商店街があって、野菜やフルーツが安くて重宝してます。
夕方５時過ぎると激安になりますし。
駅前４の交差点近くにある桃太郎っていう小さな八百屋はかなり数は少ないけど、超激安で、先週は実の詰まった大きいキャベツ、白菜、しいたけ３パックで２６０円でした！！
全部が全部揃うわけではないですが、野菜はかなり安上がりで助かってます☆
桃太郎いいですよね！キャベツが甘くておいしかったです！
今は野菜が高いので重宝していました
桃太郎？ そんなお店があるんですね、知りませんでした、今度行ってみます
前は野菜は「かいぶつくん」とかが多かったのですが、ちょっと遠くなったし最近野菜もちょっと高くなってますよね
うちはマトメ買いが多いので週に1、2回ルミエールやトライアルに行くのが多いです
ちょっと遠いんですが、うちみたいに車で買い物行くんなら桜坂に「チマキング」って安い店もありますよ
意外と売れてるみたいですね
チラシ入ってたけど残り7戸になってるみたい
戸数が150ぐらいだったのでまだ売れるのに時間かかると思ってました
今でもちょくちょくエレベーターに引越し案内が張り出してあるし
コストパフォーマンスがいい
