旧関東新築分譲マンション掲示板「やっぱり専有面積でしょう」についてご紹介しています。
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まろん [更新日時] 2006-09-13 18:00:00

やっぱり専有面積でしょう!
何て知ったかぶりしちゃったんですけど、
広いに越したこと無いですよね。
いくら綺麗なマンションを選んでも10年もすれば
それなりに汚れてしまうし。
広さは10年経っても変わらないのが味噌。
物が増えない限りは・・・(笑)。

[スレ作成日時]2001-06-29 14:00:00

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やっぱり専有面積でしょう

コメント  

  1. 42 クー

    だーさん、誤解を与えるような書き方してすみません。
    私も登録番号2番でした。
    後半まではというのは、仮登録をしてから、私が登録する直前まで
    ずーっと、そこにつばをつけていたのはうちだけだったにのに〜って
    気持ちがつい表現にでてしまって・・・。
    仮登録受付前から何度か足を運び、仮登録をし、登録する直前まで
    ずーっと、1倍守ってますよなんて聞いていたのにいざ登録しに行ったら
    先日、初めてこられたお客様が登録していかれて2倍になってしまいましたと
    言われ、登録番号2を受けとり、嫌〜な予感がしたのを覚えています。
    そうなんですか、そういう抽選方法だったのですか。あ〜登録を初日に
    行かなかったことが今更ながらくやまれます。

    が、ここは前向きに何かの思し召しと思い2期にかけようと思います・・。

  2. 43 匿名さん

    2期の登録はいつからでしょうか?
    何戸売りに出されるのかなー

  3. 44 もみや

    第2期ではなく第1期2次になるそうです。
    モデルルームグランドオープンは4月20日だけれども4月13、14日に予約制の事前内覧会があるみたいです。
    登録は5月中旬予定で今回供給予定タイプはA,B棟 90,100㎡台、C,D,E棟 90,100,110,120㎡台、H,I棟 100,110㎡台だそうです。
    何故すぐに2次販売しないのか聞いたら、1期が連日大盛況だったため一旦小休止して2次に備えるとのことでした。

  4. 45 ゆゆ

    気になって日曜にモデルルーム行ってみました。ほんとに即日完売
    だったのですね。土曜の抽選の様子は見ませんでしたが、区民優先でも、
    1ばかり先に出ていました。1って出やすいのでしょうかね。
    でも、当選された方も全員契約されるとも限らないみたいです。私も契約会
    のときに座席指定で行われるのですが、空席がいくつかありました。
    2次やそれ以降でもまだまだたくさん部屋は残っていますから、これから
    ですね。1次で決まられた方はどなたかいらっしゃいますか?ぴよこさんは、
    たしか10倍をお持ちだったとか。

  5. 46 ぴよこ

    ゆゆさん、こんにちわ。
    我が家は無抽選でしたので、昨日契約してきました。
    やはり10倍はきいたみたいですね。
    抽選で1が多くでる確率は特別高いはずはありません。(統計学上)
    でも1が多くでるのは、多分1がでやすい仕組みになっているのだと思います。
    私が登録するときも、「必ず朝1番に来てください」と念を押されました。
    ですから、抽選とはいっても先着順の要素が高いような気がします。
    抽選とはいえないかもしれませんね。
    売主側からすると、早くから登録した人に売ってあげたいのでしょうか。
    無責任な意見ですが、1次で当選なさらなかった方は2次は是非1番に
    登録されることをお勧めします。
    2次もいいお部屋が沢山ありますものね。
    特にH,I棟は中庭に面していますから、それも魅力的です(ちょっと日当たりに
    問題がありますが)。
    我が家の最初の希望は中庭に面した1階でした。
    まだ未練が残っているくらいです(笑)。

    契約してから益々、これでよかったのか不安です。
    同じくN.Pを購入した友人曰く「マリッジブルーと同じ」だそうです。

    最後になりましたが、ゆゆさんどうぞよろしく。
    我が家はC棟です。

  6. 47 もみや

    抽選に行った方に聞きましたが抽選で1が出たのは2倍と6倍(←これあやふやです)だけだったそうです。
    3倍なんて当選が3、次点が2、次々点が1だったそう…。20倍を超えている部屋で当選が23なんてのもあったとか。
    公庫の倍率優遇を持っていても外れたかもしれない、ということですよね。
    実は私もひそかに1が出やすいんじゃないかと思っていたんです。だからこの話を聞いて驚きました。
    抽選するガラガラ(?)は透明になっていたし、玉を入れるのも抽選を見にきた一般の方が近くで立ち会って確認しながらだったそうなので抽選は全く公平だと思います。
    江東区優先で1が多かったのはたまたまではないでしょうか。
    登録のとき朝イチを進めるのは先に登録しておくと倍率を気にしてライバルが他の部屋に移動するかもしれないからとのことでした。
    あと初日から人気があることをアピールしたかったり安心したい売主側の意図もあるかもしれませんよね。

    ぴよこさんは登録日の朝イチで登録に行かれたのですか?
    だとしたらお会いしているかも…です(^^) 私も朝イチで行きました。
    ぴよこさんがいわゆるマリッジブルーになられるのは抽選がなかったからだと思いますよ。
    倍率がつくと「ここしかないのに…(>_<)」といった感じでその部屋に対する思いが急に強くなります。
    NPの場合次期で同じような条件(値段、棟、向き、階層、間取り)の部屋がないため余計にそれを感じました。

  7. 48 もみや

    上の自分の書き込みに自己レスです。
    抽選に行った人にもう一度聞いたんですが、3倍の当選番号もあやふやだそうです。
    (でも1でないのは確からしい)
    その人も自分のことで精一杯だったみたい(^_^;
    なので上の倍率のことは鵜呑みにしないで担当者にご確認くださいね。
    聞きかじりなのに断定するような書き方をしてすみませんm(__)m
    どうぞ誤解のないように…。

  8. 49 ゆゆ

    ぴよこさん、決まられたのですね。こちらこそよろしくお願いします。
    私も強がっているものの、南西のお部屋にまだ未練あります・・。
    きっとマリッジブルーです。
    うちは最初D棟をねらっていましたが、結局G棟になりました。
    もみやさんも決まられたのですか。どうぞよろしくお願いします。

  9. 50 ぴよこ

    もみやさんは当選なさったのですか?
    もしそうでしたら、どうぞよろしく。
    抽選はやっぱり公正だったのでしょうか。
    そうあってほしいし、そうであれば嬉しいです。

    こうして今度お隣になるかもしれない方たちとネットでお話しできるのが不思議です。
    便利な(?)世の中ですね。

    昨日友達の付き添いで近所の別のモデルルームに行ってきました。
    70㎡くらいの部屋でしたが、124㎡のモデルルームで慣れてしまっているので、
    狭く感じました。
    現在の我が家は50㎡もないのに・・・です。
    今度の部屋は90㎡台なのですが、狭く感じるかも・・・。
    恐るべし、モデルルームです(笑)。

    現在食洗機で悩み中です。
    オプションの食洗機って多分99年発売の古い型です。
    2002年発売のにならないかと聞いてみたら、ならないそうです。
    後付け用に配線だけでも、とお願いしてもだめだそうです。
    シンク下にコンセントがあるだけでも助かるのに・・と少し不満の私ってわがまま?
    普通の新築マンションって、個別のそういうわがままは全くきいてくれないものなのでしょうか。

  10. 51 もみや

    こんばんわ。
    うちはD棟です。私は最初G棟希望でしたが主人が眺望重視派でD棟になりました。(ゆゆさんと反対!?)
    もし抽選に外れたらG棟、と思っていたけれどG棟はいつのまにやら1期で全て出払ってしまいましたね。
    それだけ人気があったのでしょう。さすが南向き!

    食洗機、99年型ですか。何も考えずアイセルコで申し込んでしまいました。
    でも食洗機はビルトインがいいと思っていたのでどっちにしろ仕方のないことですね…。

    カラータイプはどれにされたのでしょうか。うちはナチュラルです。床の色が気になりましたが全体的なバランスでそれにしました。

    ネットって本当に便利ですね。入居後共用棟のテラスでオフ会、なんてできると素敵ですね。
    他の1期購入者、これからの購入者のみなさんともぜひ情報交換し合いたいです。
    どうぞよろしくお願いいたします。

  11. 52 2次狙い

    1次に契約された方にお伺いしたいのですが、アイルセコは何をつけて
    金額はどのくらいになったのでしょうか?

    2次で申し込みしようとしてるのですが、早目にオプションも検討してお
    きたいと思いまして。
    参考までに教えていただけたらと存じます。

  12. 53 匿名さん

    ここってペアガラスじゃないんですよね。

  13. 54 ぴよこ

    残念ながらペアガラスではありません。
    道路側の部屋(C,D棟)はガラスが厚くなっているみたいですが・・・。
    あと24時間換気システムが入っているので、結露対策はされているらしいです。
    実際に使ってないので効果はわかりませんが・・。
    ペアガラスだったらよかったのですが。

    アイセルコの価格表はすぐにくれると思います。
    食洗機で約20万でした。
    価格だけをみると後で自分でとりつけるほうが安いかも・・・
    面倒なので悩むところです。
    うちは結局オプションはほとんどつけませんでした。
    食洗機も調べてみるとメーカーによって違いがあって、もう少し調べてから
    自分で頼みます。
    エアコンも電気店に頼んだほうが大分安くあがります。
    自力でなんとかできることは、頑張って安くあげようと思っています。
    金額が大きいので感覚が狂いがちなのですが、1万円を大切に・・・
    我が家は買い換えなので、苦しい資金繰りです(苦笑)。
    はじめてマイホームの人が羨ましい。

    カラーはEARTHです。
    主人はNATUREがいいといったのですが、押し切りました。
    床の色がいまいちです。
    やっぱり、マリッジブルーかも。

  14. 55 プーさん

    入居予定の皆さん、こんばんは。
    明日、東京ビックサイトに契約に行ってきます。

    先日の抽選会では、希望の部屋がはずれ、がっかりしていたのですが
    翌日、希望の部屋のひとつ上の階にキャンセルが出たと連絡がありました。
    間取りも同じで階数もひとつ違いということで少々予算が上がってしまった
    のですが、決めてしまいました。

    アルセイコのオプションは最初、食器洗い機を希望していたのですが
    ナショナルの1機種しか選べないためやめることにしました。
    市販のいろいろな機種を比べたかったからです。
    ビルトイン後付けで少々高くついても差額を考えたらわずかなので
    納得のいくものにしようと思います。

    カラーはNATUREにしました。迷ったのですがMRを何度となく見て
    無難な気がして。でも未だに考えたら迷いそう。

    あと、間取り変更でファミリークロークをつけてもらうことにしました。
    4万弱くらいの追加で、収納が独立した部屋になると後々便利かなと
    思ったので。

    ベランダの装飾もしようかなと話したら、高いからやめた方がいいよと
    助言され止めました。確かに後で自分でホームセンターとかで調達する
    と安上がりにできそうですものね。

    それではよろしくお願いします。
    完成が待ち遠しいです。

  15. 56 もみや

    おはようございます。
    カラー、ナチュラルじゃないですね(^_^; NATUREでした。
    NATURE、EARTH、あとひとつはAQUAでしたね。MRを見るとAQUAも素敵だとは思いましたがあの状態を何年も保てる自信がありませんでした(^_^;

    食洗機、みなさんいろいろ考えてらっしゃるんですね!
    私は国産ならいいか程度でした(^_^; オプション価格はどのマンションも似たりよったりですし。
    某巨大掲示板のオプションスレでは後付けは安くできるとありましたが結局面倒で…。
    ですのでみなさんには頭が下がる思いです。

    プーさんファミリークロークをおつけになられたのですね!とても便利そう。
    うちも若干間取り変更しました。やはり4万円弱でした。
    あと高価で悩んだのですがキッチンパネルとガラストップコンロをつけました。毎日のお掃除をラクにしたかったので。
    キッチン関係で私の意見を通したので主人の希望のUBトップライト照明をつけないわけにはいかなくなりました(笑)
    せっかく気に入って買った物件なのでつけたいものはガマンせずつけよう、というのが私たちの考えです。
    もちろん予算とにらめっこではありますが。

    ベランダ装飾はアイセルコではなく後のインテリア販売会で、になりますよね。
    MRのタイルが素敵だったので悩んでしまいます。きっと20万以上するんでしょうね…(ため息)
    ウッドパネルはホームセンターなどでよく見かけますがああいうタイルもあるのでしょうか。
    まだまだ先のことなので私も研究せねばp(^ ^)q

    今日ご契約に行かれる方どうぞお気をつけて行ってらっしゃいませ。
    我が家は明日です。もし車で会場に行かれる方がいればぜひ周辺の駐車場状況を教えていただけると幸いです。

  16. 57 ゆゆ

    私もNATUREにしました。フローリングの色が気に入ったので。
    でも洗面所の色合いはEARTHのほうがよかったです。

    アイセルコはキッチンのカップボードと、ガラストップコンロと、流し台の
    シャワー水栓とウオークインクロゼットのシステム収納を頼みました。
    (多すぎたかな・・?)
    これからエコカラット(リビングと寝室に)とピクチャーレールを追加しようと
    思ってます。(頼みすぎかな・・?)

    食洗機はキッチンの上に置くタイプのを今使っているので、それを持っていく
    つもりです。でも、今度のキッチンは吊り戸棚の兼ね合いで、置くスペースが
    足りなく、食洗機の扉をフルオープンできないのです。しかも、分岐栓を
    つけるにも、今度のキッチンはレバーハンドルがドイツ製のなので、全部
    取り替えないといけないそうで、そしたら、せっかくアイセルコで頼んだ
    シャワー水栓がムダになってしまうのです。苦肉の策で流し台のはじに
    穴をあけて下から分岐する方法を教えてもらいました。でも新しいマンション
    に早速穴をあけたくないです・・。上に置くタイプをご検討の方がもしいらし
    たら、その辺、よく調べた方がいいですよ。最初、営業の担当者に今使っ
    てるのをそのまま置けるか取説も渡して聞いたときは「大丈夫ですよ〜」
    なんて軽く言われ、アイセルコの女性の担当者も多分大丈夫と言ってまし
    たが、その後、男性の詳しそうな人にもダメ押しで聞いてみたらやっと
    そのような説明がありました。でもちゃんとわかってよかったです。

  17. 59 匿名さん

    NP当たった方、うらやましいです。
    私は抽選2番手で、1番手の方が結局申し込みしちゃったので
    1期はだめでした(T-T)
    G棟がほしくてNPにしようと思っていました。
    もうG棟は全部出尽くしてしまったので、2期はどうしようかと
    悩んでいます・・・。

  18. 60 匿名さん

    昨日、キャンセル住戸が出たとハガキきてましたよ。
    G棟は最上階14階の部屋と。
    あとはC・D棟も出たと。

    直接確認してみてはどうですか?
    まさかおとりではないとは思いますが・・・

  19. 61 プー

    こんばんは。
    オプションについて今になっていろいろ考えてきました。
    オプションで唯一頼もうと思っていた食器洗い機を考えたすえ
    とりあえず止めて、オプションなしにしたのですが、もみやさんの
    『キッチンパネルとガラストップコンロの毎日の掃除に楽・・』
    が頭から離れず、うちもそれ頼みたいなぁと思いはじめました。

    まだ、間に合いますよね?
    実は、オプションはあまりイメージがわかずほとんど考えていなかった
    ので、今になってグラグラしています。

    契約の時、オプション説明会に不参加なんて答えてしまったけど
    今から参加したいと連絡してみようかしら・・。
    まだまだ考え続けることにします。

  20. 65 管理人

    旧関東板をご利用の皆様へ

    当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。
    マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか?

    さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから
    半年が経過致しました。
    既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に
    達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。

    より多くの皆様が該当するマンションの掲示板を探して頂けますようにタイトル検索
    を用意させて頂きましたが、それでも各県からお探しの場合もあるかと思います。

    御手数ですが、今後は各県に新たにスレッドを立てて頂きまして、新しいスレッドを
    ご利用頂きますよう何とぞご協力宜しくお願いします。
    ブラウザのお気に入りに追加されている場合は、新しいURLに変更して下さい。

    各スレッドにて、新しいスレッドのURLをご案内頂きますようご協力お願い致します。

    ※こちらのスレッドは1週間程度様子を見て閉鎖させていただきます。

  21. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

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[スムログ新着記事] フルリノベマンションを買った!買い替えのタイミングは?(ふじふじ太)

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