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<title><![CDATA[やっぱり専有面積でしょう]]></title>
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<description><![CDATA[やっぱり専有面積でしょう！何て知ったかぶりしちゃったんですけど、広いに越したこと無いですよね。いくら綺麗なマンションを選んでも10年もすればそれなりに汚れてしまうし。広さは10年経っても変わらないのが味噌。物が増えない限りは・・・（笑）。]]></description>
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<title><![CDATA[65: 旧関東板をご利用の皆様へ当スレッドをご利．．．]]></title>
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<dc:date>2006-09-13T18:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[旧関東板をご利用の皆様へ当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから半年が経過致しました。既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。より多くの皆様が該当するマンションの掲示．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[61: こんばんは。オプションについて今になって．．．]]></title>
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<dc:date>2002-03-28T21:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こんばんは。オプションについて今になっていろいろ考えてきました。オプションで唯一頼もうと思っていた食器洗い機を考えたすえとりあえず止めて、オプションなしにしたのですが、もみやさんの『キッチンパネルとガラストップコンロの毎日の掃除に楽・・』が頭から離れず、うちもそれ頼みたいなぁと思いはじめました。まだ、間に合いますよね？実は、オプションはあまりイメージがわかずほとんど考えていなかったので、今になって．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[60: 昨日、キャンセル住戸が出たとハガキきてま．．．]]></title>
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<dc:date>2002-03-28T20:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[昨日、キャンセル住戸が出たとハガキきてましたよ。Ｇ棟は最上階14階の部屋と。あとはC・Ｄ棟も出たと。直接確認してみてはどうですか？まさかおとりではないとは思いますが・・・]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[59: NP当たった方、うらやましいです。私は抽．．．]]></title>
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<dc:date>2002-03-28T13:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[NP当たった方、うらやましいです。私は抽選2番手で、1番手の方が結局申し込みしちゃったので1期はだめでした(T-T)G棟がほしくてNPにしようと思っていました。もうG棟は全部出尽くしてしまったので、2期はどうしようかと悩んでいます・・・。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[57: 私もＮＡＴＵＲＥにしました。フローリング．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41733/res/57/</link>
<dc:date>2002-03-27T12:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私もＮＡＴＵＲＥにしました。フローリングの色が気に入ったので。でも洗面所の色合いはＥＡＲＴＨのほうがよかったです。アイセルコはキッチンのカップボードと、ガラストップコンロと、流し台のシャワー水栓とウオークインクロゼットのシステム収納を頼みました。（多すぎたかな・・？）これからエコカラット（リビングと寝室に）とピクチャーレールを追加しようと思ってます。（頼みすぎかな・・？）食洗機はキッチンの上に置く．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41733/res/56/">
<title><![CDATA[56: おはようございます。カラー、ナチュラルじ．．．]]></title>
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<dc:date>2002-03-27T09:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[おはようございます。カラー、ナチュラルじゃないですね（^_^;　ＮＡＴＵＲＥでした。ＮＡＴＵＲＥ、ＥＡＲＴＨ、あとひとつはＡＱＵＡでしたね。ＭＲを見るとＡＱＵＡも素敵だとは思いましたがあの状態を何年も保てる自信がありませんでした（^_^;食洗機、みなさんいろいろ考えてらっしゃるんですね！私は国産ならいいか程度でした（^_^;　オプション価格はどのマンションも似たりよったりですし。某巨大掲示板のオプ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[55: 入居予定の皆さん、こんばんは。明日、東京．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41733/res/55/</link>
<dc:date>2002-03-27T00:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[入居予定の皆さん、こんばんは。明日、東京ビックサイトに契約に行ってきます。先日の抽選会では、希望の部屋がはずれ、がっかりしていたのですが翌日、希望の部屋のひとつ上の階にキャンセルが出たと連絡がありました。間取りも同じで階数もひとつ違いということで少々予算が上がってしまったのですが、決めてしまいました。アルセイコのオプションは最初、食器洗い機を希望していたのですがナショナルの１機種しか選べないためや．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[54: 残念ながらペアガラスではありません。道路．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41733/res/54/</link>
<dc:date>2002-03-26T23:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[残念ながらペアガラスではありません。道路側の部屋（Ｃ，Ｄ棟）はガラスが厚くなっているみたいですが・・・。あと２４時間換気システムが入っているので、結露対策はされているらしいです。実際に使ってないので効果はわかりませんが・・。ペアガラスだったらよかったのですが。アイセルコの価格表はすぐにくれると思います。食洗機で約２０万でした。価格だけをみると後で自分でとりつけるほうが安いかも・・・面倒なので悩むと．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[53: ここってペアガラスじゃないんですよね。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41733/res/53/</link>
<dc:date>2002-03-26T22:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここってペアガラスじゃないんですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41733/res/52/">
<title><![CDATA[52: 1次に契約された方にお伺いしたいのですが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41733/res/52/</link>
<dc:date>2002-03-26T20:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1次に契約された方にお伺いしたいのですが、アイルセコは何をつけて金額はどのくらいになったのでしょうか？2次で申し込みしようとしてるのですが、早目にオプションも検討しておきたいと思いまして。参考までに教えていただけたらと存じます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41733/res/51/">
<title><![CDATA[51: こんばんわ。うちはＤ棟です。私は最初Ｇ棟．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41733/res/51/</link>
<dc:date>2002-03-26T19:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こんばんわ。うちはＤ棟です。私は最初Ｇ棟希望でしたが主人が眺望重視派でＤ棟になりました。（ゆゆさんと反対！？）もし抽選に外れたらＧ棟、と思っていたけれどＧ棟はいつのまにやら1期で全て出払ってしまいましたね。それだけ人気があったのでしょう。さすが南向き！食洗機、99年型ですか。何も考えずアイセルコで申し込んでしまいました。でも食洗機はビルトインがいいと思っていたのでどっちにしろ仕方のないことですね…．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41733/res/50/">
<title><![CDATA[50: もみやさんは当選なさったのですか？もしそ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41733/res/50/</link>
<dc:date>2002-03-26T18:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もみやさんは当選なさったのですか？もしそうでしたら、どうぞよろしく。抽選はやっぱり公正だったのでしょうか。そうあってほしいし、そうであれば嬉しいです。こうして今度お隣になるかもしれない方たちとネットでお話しできるのが不思議です。便利な（？）世の中ですね。昨日友達の付き添いで近所の別のモデルルームに行ってきました。７０㎡くらいの部屋でしたが、１２４㎡のモデルルームで慣れてしまっているので、狭く感じま．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41733/res/49/">
<title><![CDATA[49: ぴよこさん、決まられたのですね。こちらこ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41733/res/49/</link>
<dc:date>2002-03-26T18:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ぴよこさん、決まられたのですね。こちらこそよろしくお願いします。私も強がっているものの、南西のお部屋にまだ未練あります・・。きっとマリッジブルーです。うちは最初Ｄ棟をねらっていましたが、結局Ｇ棟になりました。もみやさんも決まられたのですか。どうぞよろしくお願いします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41733/res/48/">
<title><![CDATA[48: 上の自分の書き込みに自己レスです。抽選に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41733/res/48/</link>
<dc:date>2002-03-25T21:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[上の自分の書き込みに自己レスです。抽選に行った人にもう一度聞いたんですが、3倍の当選番号もあやふやだそうです。（でも１でないのは確からしい）その人も自分のことで精一杯だったみたい（^_^;なので上の倍率のことは鵜呑みにしないで担当者にご確認くださいね。聞きかじりなのに断定するような書き方をしてすみませんm（__）mどうぞ誤解のないように…。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41733/res/47/">
<title><![CDATA[47: 抽選に行った方に聞きましたが抽選で１が出．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41733/res/47/</link>
<dc:date>2002-03-25T10:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[抽選に行った方に聞きましたが抽選で１が出たのは2倍と6倍（←これあやふやです）だけだったそうです。3倍なんて当選が3、次点が2、次々点が1だったそう…。20倍を超えている部屋で当選が23なんてのもあったとか。公庫の倍率優遇を持っていても外れたかもしれない、ということですよね。実は私もひそかに1が出やすいんじゃないかと思っていたんです。だからこの話を聞いて驚きました。抽選するガラガラ(?)は透明にな．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41733/res/46/">
<title><![CDATA[46: ゆゆさん、こんにちわ。我が家は無抽選でし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41733/res/46/</link>
<dc:date>2002-03-25T09:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ゆゆさん、こんにちわ。我が家は無抽選でしたので、昨日契約してきました。やはり１０倍はきいたみたいですね。抽選で１が多くでる確率は特別高いはずはありません。（統計学上）でも１が多くでるのは、多分１がでやすい仕組みになっているのだと思います。私が登録するときも、「必ず朝１番に来てください」と念を押されました。ですから、抽選とはいっても先着順の要素が高いような気がします。抽選とはいえないかもしれませんね．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41733/res/45/">
<title><![CDATA[45: 気になって日曜にモデルルーム行ってみまし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41733/res/45/</link>
<dc:date>2002-03-25T09:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[気になって日曜にモデルルーム行ってみました。ほんとに即日完売だったのですね。土曜の抽選の様子は見ませんでしたが、区民優先でも、１ばかり先に出ていました。１って出やすいのでしょうかね。でも、当選された方も全員契約されるとも限らないみたいです。私も契約会のときに座席指定で行われるのですが、空席がいくつかありました。２次やそれ以降でもまだまだたくさん部屋は残っていますから、これからですね。１次で決まられ．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41733/res/44/">
<title><![CDATA[44: 第２期ではなく第１期２次になるそうです。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41733/res/44/</link>
<dc:date>2002-03-25T00:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[第２期ではなく第１期２次になるそうです。モデルルームグランドオープンは4月２０日だけれども４月１３、１４日に予約制の事前内覧会があるみたいです。登録は５月中旬予定で今回供給予定タイプはA,B棟 90,100㎡台、C,D,E棟　90,100,110,120㎡台、H,I棟 100,110㎡台だそうです。何故すぐに２次販売しないのか聞いたら、１期が連日大盛況だったため一旦小休止して２次に備えるとのことで．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41733/res/43/">
<title><![CDATA[43: 2期の登録はいつからでしょうか？何戸売り．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41733/res/43/</link>
<dc:date>2002-03-24T21:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2期の登録はいつからでしょうか？何戸売りに出されるのかなー]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41733/res/42/">
<title><![CDATA[42: だーさん、誤解を与えるような書き方してす．．．]]></title>
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<dc:date>2002-03-24T03:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[だーさん、誤解を与えるような書き方してすみません。私も登録番号２番でした。後半まではというのは、仮登録をしてから、私が登録する直前までずーっと、そこにつばをつけていたのはうちだけだったにのに〜って気持ちがつい表現にでてしまって・・・。仮登録受付前から何度か足を運び、仮登録をし、登録する直前までずーっと、１倍守ってますよなんて聞いていたのにいざ登録しに行ったら先日、初めてこられたお客様が登録していか．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41733/res/41/">
<title><![CDATA[41: クーさんと同様に私も１期抽選にはずれたん．．．]]></title>
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<dc:date>2002-03-24T02:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[クーさんと同様に私も１期抽選にはずれたんですが、申込番号は２番でした。担当の方からは「２倍のところは１番が当選しました」と落選の連絡がありました。クーさんはお話の様子では1番ですよね？抽選方法は「同倍率住戸同時抽選方式」と説明をされたのですが、そうすると２倍の住戸の抽選に、クーさんと私が両方とも落選したというのは変な感じがしますが、如何でしょうか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41733/res/40/">
<title><![CDATA[40: やっぱり人気高いんですね。2期に出る部屋．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[やっぱり人気高いんですね。2期に出る部屋を最初から狙ってるんです。ハズレた人もいるから更に倍率上がりそうだな〜ちょっと憂鬱・・・]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41733/res/39/">
<title><![CDATA[39: １期抽選はずれました。ショックです！２倍．．．]]></title>
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<dc:date>2002-03-23T21:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１期抽選はずれました。ショックです！２倍でもはずれる時ははずれますね。結構、後半まで１倍のまま粘っていたのに・・。あ〜くやしいです。今は２期以降に期待するしかないですが。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[38: Ｎ．Ｐ．は区民優先のときも、バラのついて．．．]]></title>
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<dc:date>2002-03-22T15:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Ｎ．Ｐ．は区民優先のときも、バラのついてない部屋がいくつかあったのですが抽選にもれた人に勧めたりして、結局「即日完売」となったそうです。営業側は即日完売にこだわるようですから、きっと一期も完売になるのではと思います。私は契約した後も、オプションなど細かなところが気になったりしましたが、今は、自分が決めた部屋の良いところに目を置いて納得しています。あとはちゃんと図面、イメージ通りに完成してくれたらな．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41733/res/37/">
<title><![CDATA[37: ぴよこさん、こんにちは。私も登録しました．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41733/res/37/</link>
<dc:date>2002-03-22T08:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ぴよこさん、こんにちは。私も登録しました。私の部屋は抽選になるので、ちょっと希望薄なのです。部屋のカラーを3種類の中から選ぶのが結構悩みます。フローリングの色はこっちがいいけど，キッチンの扉関係はあっちがいいとか、難しいです。登録した後も、気になることや不安もあり、なかなか落ち着かないですよね。でも、初心に帰ってよく考えるとやっぱりＮ．Ｐ．は都心からの距離や、ぴよこさんのおっしゃる通り広さや日当た．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41733/res/36/">
<title><![CDATA[36: ミルさんこんにちわ。ミルさんもＮ．Ｐに登．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41733/res/36/</link>
<dc:date>2002-03-20T18:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ミルさんこんにちわ。ミルさんもＮ．Ｐに登録されたのですか？私は今日又モデルルームに行ってきました。すっかり顔を覚えられたかも・・・オプションを決めるのにもう一度確認したいことがあって行ったのですが、薔薇はあまり増えていないような気がしました。１０部屋くらいはついていなかったと思います。平日だったのでモデルルームには誰もいませんでした。我が家のよう（？）でした。申し込んだ後の方が冷静で、色々気になっ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41733/res/35/">
<title><![CDATA[35: ローン以外にも何かとお金かかりますよね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41733/res/35/</link>
<dc:date>2002-03-20T16:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ローン以外にも何かとお金かかりますよね。Ｎ．Ｐ．の自転車置き場は当初有料ときいてたのが、その後１戸２台までは無料となったそうで、僅かながらも嬉しく思っています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41733/res/34/">
<title><![CDATA[34: 駐車場、管理費等を決めるのは管理組合(=．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41733/res/34/</link>
<dc:date>2002-03-20T10:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐車場、管理費等を決めるのは管理組合(=住人)なので売主に将来のことを聞いても適当な答しかかえってきませんよ。修繕積立金に関しては、長期修繕計画がつくられていると思うので長谷工の場合30年後までの修繕積立金、一時金の表がもらえるはずです。修繕積立金は年々アップしていて10年後くらいには当初より1万円くらいアップ、20年後くらいには2万円くらいアップするのが普通です。マンションによっては大規模修繕の．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41733/res/33/">
<title><![CDATA[33: 遮音レベルがL-45といっても音の感じ方．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41733/res/33/</link>
<dc:date>2002-03-20T08:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[遮音レベルがL-45といっても音の感じ方は人それぞれで、上下隣の環境も違うわけです。音に敏感な人はこのくらいじゃ全然だめでしょう。分譲マンションだから隣の音が全然聞こえないということはありえないです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41733/res/32/">
<title><![CDATA[32: Ｗ．Ｃ．狙いだった（もうすでに過去形）ぽ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41733/res/32/</link>
<dc:date>2002-03-19T22:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Ｗ．Ｃ．狙いだった（もうすでに過去形）ぽこぽんです。固定資産税の件ですが、まるおさん＆Ｎ．Ｐさん　お答えいただきありがとうございます。Ｗ．Ｃ．よりも少額ですみそうですね。ちなみに０円というのは平成１５年末ではなく、１５年１月１日までの間違いでした。詳しくはこちら↓http://www.tax.metro.tokyo.jp/oshirase/2000/200004b.htmなので、残念ながらＮ．Ｐ．．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41733/res/31/">
<title><![CDATA[31: 長谷工のＨＰの中に、遮音や床のしくみにつ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41733/res/31/</link>
<dc:date>2002-03-19T15:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[長谷工のＨＰの中に、遮音や床のしくみについての記述がありました。床は直床かどうかよりも、遮音レベルの値がいくらなのかの方が重要だそうです。http://www.haseko.co.jp/hyakka/ちなみに、Ｎ．Ｐ．については住宅性能説明会でＬ−４５レベルだと言っていたような気がします。この値は最近のマンションでは標準的で、５年位前のものと比べると随分良くなっているそうです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41733/res/30/">
<title><![CDATA[30: 東雲Ｗ．Ｃ．のモデルルームのウォークイン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41733/res/30/</link>
<dc:date>2002-03-19T11:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東雲Ｗ．Ｃ．のモデルルームのウォークインクロゼット内の作りつけ収納が素敵で、聞いてみたら輸入ものだとかで、確かそんなくらい高かった記憶があります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41733/res/29/">
<title><![CDATA[29: 家具を高いのを置いてたりしますよ。あるM．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41733/res/29/</link>
<dc:date>2002-03-19T11:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[家具を高いのを置いてたりしますよ。あるMRのつくりつけ収納がきにいったので値段を聞いたら75万円でした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41733/res/28/">
<title><![CDATA[28: Ｎ．Ｐにはモデルルームが３タイプあります．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41733/res/28/</link>
<dc:date>2002-03-19T09:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Ｎ．Ｐにはモデルルームが３タイプありますよね。たとえばキッチンについていえば、オプションをめいっぱいつけたフル装備のタイプと、ほとんど標準のタイプがあります。アイランド型のキッチンはほとんど標準だったと思います。私は食洗機くらいはつけようかなと思ってますが、標準でもあまり不満はありません。。それより家具などで素敵に見えますよね。すごくすっきりしてるし・・。私は箱を買うつもりでいます。だから一番気に．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41733/res/27/">
<title><![CDATA[27: 駐車場が安いのは永遠に続くわけではないの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41733/res/27/</link>
<dc:date>2002-03-19T08:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐車場が安いのは永遠に続くわけではないのでそれを前提にしないほうがよいと思います。管理費が足りなく(理事ががんばらないとほとんどそうなる)なったときにまず値上げされるでしょう。MRでなにがオプションかは言えばリストをくれるはず。普通は値段も書いてあるのでかなりお金をかけているのがわかります(数百万)売主、施工が1つづつならほかにたてたマンションで完成済みのを見るのが一番わかりやすいのですがねえ。個．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41733/res/26/">
<title><![CDATA[26: Ｎ．Ｐ．の第一期の登録締め切りは３月２３．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41733/res/26/</link>
<dc:date>2002-03-19T02:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Ｎ．Ｐ．の第一期の登録締め切りは３月２３日（土）ＰＭ４：００までですよ。私は先週に登録に行ってきました。区民ではないので２３日の抽選までドキドキです。ついこの間までうちの一組だけだったのに、突然ライバルが出現してしまったので・・・。先週金曜日の倍率の状況だと、５千万円クラスが数戸薔薇がついていないのがありました。４千万円クラスは一戸。あとは、１〜９倍がほとんどで、１割弱程度１０倍以上というのがあり．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41733/res/25/">
<title><![CDATA[25: 我が家もＮ．Ｐ購入をすごく迷ってます。や．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41733/res/25/</link>
<dc:date>2002-03-18T21:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[我が家もＮ．Ｐ購入をすごく迷ってます。やはりあの広さにはとても惹かれます。Ｎ．Ｐの固定資産税は約90平米で試算してもらったところ約19万円でした。登録に踏み切れないのが、直床でハイサッシュではない所なんです。第1期はかなりの倍率になりそうなんでしょうか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41733/res/24/">
<title><![CDATA[24: 東雲Ｗ．Ｃ．もねらい目だと思います。でも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41733/res/24/</link>
<dc:date>2002-03-18T15:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東雲Ｗ．Ｃ．もねらい目だと思います。でも固定資産税がそれほどするとは知りませんでした。Ｎ．Ｐ．は一部が１５年３月末引渡しで、残りが１５年９月末引渡しです。Ｎ．Ｐ．の固定資産税ははっきりした額を覚えておりませんが、最初は１０万くらい払い、０円ではなかったような気がします。（違ってたらすみません）支払いにそれほど無理のない範囲だったという印象がありますので、びっくりする額ではなかったと思います。Ｎ．Ｐ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41733/res/23/">
<title><![CDATA[23: 私はＷ．Ｃ．狙いだったんです。とにかく安．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41733/res/23/</link>
<dc:date>2002-03-18T15:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私はＷ．Ｃ．狙いだったんです。とにかく安い！100平米超で南西角で、10階以上で5000万円しないくらいでした。富士山もレインボーブリッジも東京タワーも、ごく一部の上層階だけの特権で、私達には関係ない。でも日当たり確保できてこの面積なら十分です。しかーし！固定資産税をみてびっくりです！なななんと、17年に完成予定のこの物件。減免措置がどの程度受けられるのか、今のところはわからない。受けられたとして．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41733/res/22/">
<title><![CDATA[22: 敷地の地下を京葉線が通っているけど大丈夫．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41733/res/22/</link>
<dc:date>2002-03-18T13:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[敷地の地下を京葉線が通っているけど大丈夫なの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41733/res/21/">
<title><![CDATA[21: Ｎ．Ｐ．が安い理由として、私が担当者から．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41733/res/21/</link>
<dc:date>2002-03-18T13:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Ｎ．Ｐ．が安い理由として、私が担当者から聞いたのは、この土地が昨年中ごろ（7月？）に売却されてから、スピードでマンション計画ができ、1年も経たないうちに分譲できたので、土地代の利子の支払いが少なくて済んだからとのことです。通常は土地取得から分譲まで1年ないし1年半はかかるものだそうで、その分が値段に上乗せされるのだそうです。そうはいっても、Ｎ．Ｐ．以外にも東雲Ｗ．Ｃ．も広さの割に安いですよね。デフ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41733/res/20/">
<title><![CDATA[20: 逆張り工法じゃないからハイサッシにできな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41733/res/20/</link>
<dc:date>2002-03-17T00:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[逆張り工法じゃないからハイサッシにできないんだよねえ。後床が二重床じゃなくて直床だよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41733/res/19/">
<title><![CDATA[19: 通りがかりのおばばさま。お心遣いありがと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41733/res/19/</link>
<dc:date>2002-03-16T19:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[通りがかりのおばばさま。お心遣いありがとうございます。江東区っていいところですよね。便利だし、公園とか沢山あって・・・。住み心地のよさに、区内でってことになったのです。でも、Ｎ．Ｐってそんなに安いのでしょうか。確かに５年程前に比べると安いですよね。５年前は７０㎡で５０００万でした。１００平米が５０００万円台で買えるのは夢のようです。でも近くの新築マンションに比べてそれ程安いとは思えないのですが・・．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41733/res/18/">
<title><![CDATA[18: N. P. の場所は元の持主が地質の調査．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41733/res/18/</link>
<dc:date>2002-03-16T08:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[N. P. の場所は元の持主が地質の調査をしないで安く売ったそうです。問題があっても持主はなにもしないというのが条件で。不動産会社としてはリスクがあったわけですが調査した結果は特に問題なかったそうです。不動産にお買い得はないです。安いのはそれなりの理由があるということです。長谷工なのも安いひとつの理由かな。内装にお金をかけない会社なので。ですから長谷工の物件に高級感を求めるのは間違いです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41733/res/17/">
<title><![CDATA[17: あのー江東区民歴５６年の通りがかりのオバ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41733/res/17/</link>
<dc:date>2002-03-16T04:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あのー江東区民歴５６年の通りがかりのオババです。最近のマンションラッシュには目をみはるものがあります。確かに都心へ出るのには　大変便利で　その割には価格が安いのは　とても魅力だと思います。ただしＮ・ＰにしろＷ・Ｃにしろ　あの場所は　埋立地で　さらに　もともと倉庫や工場があった所です。　そのマンションが危ないと　言うわけでは　ありませんが　こんなに　軒並みにマンションが建って大丈夫なのでしょうか？あ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41733/res/16/">
<title><![CDATA[16: 私も某物件（１２０平米）のモデル・ルーム．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41733/res/16/</link>
<dc:date>2002-03-16T00:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も某物件（１２０平米）のモデル・ルームを見たとき　それまで見てきた８０〜９０㎡が　かすんでしまう位ド肝を抜かれ　一目ぼれ状態でした。しかし　冷静に考えてみたら　現在２人暮らし　ちょっと広すぎるのでは・・・と考え始めました。広さには憧れるけど光熱費もかかるし　掃除も大変だし・・・。悩んだ結果、私達には広すぎる！と言う事になり　利便性を取り　都心のマンションを購入しました。ちなみに　そこは７５㎡です．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41733/res/15/">
<title><![CDATA[15: しいてあげるなら長谷工がからんでいること．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41733/res/15/</link>
<dc:date>2002-03-15T12:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[しいてあげるなら長谷工がからんでいることかな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41733/res/14/">
<title><![CDATA[14: 区民の方なのですね。うちからＮ．Ｐの建設．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41733/res/14/</link>
<dc:date>2002-03-15T12:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[区民の方なのですね。うちからＮ．Ｐの建設地よく見えます。決まるまでは毎日のように自転車でモデルルームに通ってました。私も間取り的には南西の部屋をずっと狙っていて、とても悩みました。決めた部屋は幸運なことに倍率１倍でそのまま決まることができました。うちは子供はこれからです。共働きなので、託児施設が使えるととても便利だなと思っています。物件評価のＨＰとても参考になりました。よくないことが書いてあったら．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41733/res/13/">
<title><![CDATA[13: N.P.の評価はここにあります。http．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41733/res/13/</link>
<dc:date>2002-03-15T10:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[N.P.の評価はここにあります。http://www.a-lab.co.jp/highlights/request/top.html]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41733/res/12/">
<title><![CDATA[12: やっぱり〜。なんか嬉しいです。区民の方な．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41733/res/12/</link>
<dc:date>2002-03-15T10:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やっぱり〜。なんか嬉しいです。区民の方なんですね。実はうちも区民なんですよ。でも区民優先枠では気に入った部屋がなかったので見送りました。１０倍あれば大丈夫、みたいなことを言われたので・・実際今のところその部屋はうちだけです。一つ上の階は５組くらい申し込んでいるそうです。モデルルームにはいつも自転車で行ってます。南向き、いいですよね。でもやはり値段のこともあって南西の部屋にしました（ぐすん）。先々の．．．]]></content:encoded>
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