グランシティ　パレ・ド・リヴァージュってどうですか？

私はフラット３５（浜銀）。
営業さん曰く、あんまし利用されないってほんと？

前の週末にMR見に行ってそのままにしておいたら、
「勉強しまっせ」と電話がありました。
あとちょっとが売り切れないみたいですね。
どれくらい勉強するのかな？

ここは上のほうでも3100万くらいだからお買い得のような
駅から少し遠いのと、両隣の工場が気になります。

上は３６００万ぐらいですが、確かに他の物件に比べてかなりのお得感はありますね。
その分周辺環境は自分の目で何度もしっかり確認して納得したほうが良いですよ。
うちも何度も何度も通いこれなら大丈夫と思えたので購入しました。
まあ、その家の価値観もあるのでしょうが・・・
早く完売すると良いのですが。。。

この間戸塚に用事があって出かけました。
帰り道、駅近辺で戸塚駅西口再開発についてのビラ（小冊子？）を配られていました。
戸塚に住む友人が、本当に開発してくれーって小声で言ってました。
今度こそ本当に再開発してくれる、と信じて西口のマンションは考えるしかないのでしょうね。

昨日前を通りました。建物の覆いが半分とれてだいぶできあがってきたなぁという感じです。
でも見た目ちょっと安っぽいかも。パンフレットとは随分雰囲気が・・・・。
それから、立地からしてけっしてお買い得ではないと思います。それ相応
の価格設定(まだ高いぐらい)に思います。値引きってどのくらいするんでしょうかね。

やっぱり、グランマークス位まで落ちないと・・・・・

金沢八景の大規模物件で、日本綜合地所に対する謝罪や賠償を求める話になりそうですね。
http://rcybbs.s63.xrea.com/rcy/

それがいったいこの物件に何の関係があるの？
日綜の物件だから？
ほかの日綜の物件でも同じトラブルはあるの？

金沢八景の物件問題はここの物件とは関係ないことですよね？
それともここの物件でも営業さんトークに、知らずに沢山の人が騙されているとでもいうのでしょうか？

営業さん頑張ってたけど、結局やめました。
でも、物件が気に入らないんじゃなくて、単にエリアを鶴見に変えただけです。
ここ、駅から近くはないけどフラットで自転車でも安全だし、
広さに対して価格もそこそこだし、他の戸塚物件に比べて悪くないと思いました。
というか、駅まで自転車で通えて、価格的に手が届く範囲ではここがベストでした。
まあ、勤務地の関係でご縁がありませんでしたが、もしかしたら住むかもしれなかった場所。
こちらにお住まいになる方々が、気持ちよく暮らせるようにお祈りしてます。
（川沿い、魅力だったなあ。）

金沢八景の物件でのことと、ここは関係ないと思います。
ただ売主としての姿勢が、金沢の物件のことから見え隠れ
するとも言えなくもありません。買い手である我々は常に
冷静にかつ厳しい目で、あまたあるデベの姿勢を見ていか
なくてはいけないと思います。

購入した人はそれぞれに充分考えて購入したのだからそれで良いのでは？
他の物件のことを持ち出す等により（故意でなくとも）不安にしてしまうのはどうかと？
ただ、もちろん、「こういう事実があるから、こういう点を注意していかないといけない」というような建設的な意見は大いに参考にするべきと思います。

充分に考えたとしても、それがあらゆる可能性を想定したうえの
ものでなければ意味がないと思います。(充分の度合いが問題です)
世に出回っているマンション購入についての知識本は、馬鹿にした
もんじゃありませんよ。私は５冊ぐらい購入して徹底していろいろな
研究をして、マンションを購入しました。おかげで後悔せず快適な生活を
送っています。購入を見送った某マンションでは、予想通りの問題が起きているようです。
自分だけの尺度ではなく、プロの客観的な見方も分かったうえで、最終的に自分の判断
をするとよいのではないでしょうか。そのうえでこの物件を選んだのあれば最高ですね。
どのマンションを選ぶ際でも、慎重なくらい慎重でよいと思います。

295さんの言う通りですね。
最低、リク○ートの週刊誌「住宅情報STYLE」位は読むべきでしょう。
修繕費が20年後に4倍になる？　なんぢゃこれ〜？　などと言う人も結構いますからね(笑)
案外、固定資産税の低減処置を知らない人も多いかも．．．．．．

日綜の別物件の長期修繕計画表を見たときは、5年目で約3倍、12年目で約4.5倍に
修繕積立金が値上がりするというものでした。
ここは機械式駐車場でないので、そこまでいかないかもしれませんが、確認したほうが
いいと思います。

オプション会の資料が届きました。
悩みますね・・・。とりあえずキッチンのシャワーヘッドは決定なんですが。
皆さんはどんなオプションをお考えですか？
「これは付けといたほうが良いよ」というオススメがあったら教えてくださいね。

>>297
ＭＲ行った時にチラッと見せてもらった長期修繕計画では、
１０年後：約２倍、２０年後：約４倍　だったような。
まあ、気に入って購入した方にとっては、どうでもいいのか、
それとも何も考えていないのか・・・。

>>297
本当にチラッとしか見ていないようですね。

すいません。297さんでなく、299さんへでした。