高層で完全北向きに住んでいるかたいますか？

59>
超高層なんて、ほんのここ１０年位の話。
その少ない戸数のオーナーがこの掲示板にわざわざ書き込む筈もない。
なので、近い環境に住んでいる多くの人が丁寧にコメントしているのに、それにいちゃもんつけるのは
いかがかと。

それぞれのケースが全く参考にならないとは思えないので、前向きの話にしましょうよ。

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61
＞それぞれのケースが全く参考にならないとは思えないので、前向きの話にしましょうよ。
タワーの北向きと全く無関係です。いいがかりともいえるミスリードです。

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高層タワーと全く無関係ですので、無視して欲しい意見

０２　古くさい賃貸の話
０３　アパートの北向き
０４　賃貸の北向き
０９　南向きに住んどる？
１０　西向きに住んどる
１６　田の字マンション
１７　１６と同類

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>>66
そうそう。最近の高層マンションはハイサッシ＆窓面積が広いので採光よしだから、
真南だと日差しが強すぎる。東や北向きでも十分。
結露したりする断熱不足のボロマンションの住民の意見はスルーしましょう。

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資産価値や生活を考えると南向きでしょう、これは常識です。
特に冬場の北向きは凍えそうなくらい寒く暗く精神的にも良くありません。
北向きはお金の無い人が妥協して買う部屋です。
北向きを購入した人もお金を持っていればきっと南向きを購入したに違いありません。
それでもあなたは北向きを買いますか？

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↑暖房費を出せないあなたはお金がない人なのでしょう。
中低層の常識はタワーには通用しません。

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68さんへ
子供が小さければ、南向きも良いでしょうが、いまどき一日南で日向ぼっこをしたいと思う人はそんなに多いんでしょうか？北向きでも眺望が同化がポイントではないでしょうか？南に建物があって眺望が良くなければ高層マンションの意味ないと思います。

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暖房費を出せるお金があれば南向きを購入するでしょう、普通。
誰も好んで北向きには住まない。

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＞71
まああまり決め付けずに、さまざまな高級タワーを購入検討されると、
タワーならではの価値観、購入ポイントが見えてきますよ。
できれば竣工後に超高層階を実際にご覧になるのが一番です。
一人くらいそういうところに住んでいるお友達いるでしょうから、
ぜひ見せてもらってください。

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　やれ湿気がとかいうのは超高層では関係ないもの、大体日本ではタワーでも
バルコニーつけるのが普通でしょ。今賃貸で真南向け20階に住んでいるけど、
2mほどの幅のバルコニーあったら日差しなんて入らないよ。　布団干し禁止だし。
角住戸でリビングルームに２面採光のでっかいガラスfix窓でもついているってんだったら
別かもしれないけれど、　日当たりとかよりも純粋に価格と、眺望（これに
お金払いたければ）で決めるのがよいと思うけどね。　例えば眺望レベルが同じで
南向きのほうが1000万とか高くなるのであれば、私は買いませんね。
　なにせ南向き信仰がありますから、実際に得られるメリット以上に南が高くなっている
訳ですよね。　そら同じ値段だったら南がいいに決まっているが、値段の差を考えると
現状では南は避けるにしくはない。　（無限にはお金ないとしてね）
　多分日本人くらいじゃないかな家の向き気にするの。戸建てだと湿気対策とかあるから
妥当性あるけどそれを超高層に持ち込まれても。　NYのコンドミニアム(分譲マンション）だと、
東西南北でなくて、セントラルパークの見える向きが高いし、韓国ソウルは場所は気にするけど
向きはてんででたらめな向きに建てているから、多分向きで値段は変わらないんだと思うな。

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>>73 に同感。　ここは日本なので同じ値段では、南向きは買えない。
超高層の場合、それに見合うメリットはないってだけ。
上のほうの北向き否定の人の意見には、”実際に住んで”の実感による
意見が少なすぎるように思います。　うちもUR賃貸ですが、西北向きです。
5年前竣工のURの賃貸レベルでも、断熱には問題一切なしで、北向きの部屋に結露など
は一切ありません。　布団どころか、洗濯ものも高さ制限で事実上日の（西向きなので
どのみち午後にならないと日が当たらないので生活時間帯的に殆ど意味ない）あたる
ところには干せませんが、乾燥機つかえば別に不自由も感じませんしね。

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　大抵4方向各々の部屋ができるけど、まん前に何があるかにもよりません？
日当たりより大事だと思うけど。 Twin Tower なら格安でもお見合い向きを
避けるのが最優先だよね。　北に都心ビル群の見えるマンションもあれば、西だったり
南だったりするところもある。　日差しによる割り増しより、眺望のよう方向割り増し
のほうが一般に大きいので、これ一般論として結論が出しにくい問題だと思うのですが。
　例えばThe Tokyo Towers だったら、あの清掃工場煙突が真正面直近で同じ高さに
来る南向きを買おうとは思いませんし、東は、50階級のマンションが今後たつ
リスクが高すぎる。　既成街区方向で、激変の可能性の少ない北向きが正直買いに
思えます。　

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＞73
大体同感だけど、バルコニーについては、全周にわたってぐるりと回しているのは
もはや少数派だよね。
六本木ヒルズしかり、青パーしかり。
やはり、眺望はバルコニー越しでなく窓からダイレクトに味わいたいし、
北側なら庇の必要もないからますますバルコニーは不要ですものね。

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>>76 さん。言いたいのは逆で、眺望を楽しみたいのだったら、いっそバルコニー一切なし
ってコンセプトを打ち出してもいいんじゃないかなと。　都心だったら、外に洗濯物干したって
排ガスやらなんやらで衛生的とは言いがたいですよね。　極力なくするにしくはないような
気がするんですよ。　

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ちなみにURの賃貸物件タワーはぐるっとバルコニーってのが実に多いんですよ。
南はともかく、北にはいらんって (^^)

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悪いのだがURの賃貸タワーの話をされても、興味なし。

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北向きだと冬寒いと言ってる人がいますが、
最近のマンションに住んだことがあるのかは
疑問ですね。

マンションは断熱性が高いので、冬でも18℃
くらいまでしか室内の温度は下がりません。

むしろ夏場がつらいので、北向きを選択する
というのは、ある程度マンションの特性を
知っている方でしょうね。

実体験がないから、１次取得者には理解でき
ないのかも知れませんが。

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