フロアコーティングをしないつもりなので、もしも十数年後に売りに出す際
（もしくは子どもにでも譲る場合）に、
床を取り替えてから売却（あるいは譲渡）しようかと思っています。
そうするとどの位の値段がかかるものなんでしょうか。
LDは12畳、寝室は6畳×2室です。
大体の値段でもいいので教えていただけると助かるのですが。
例えば、LDは30〜50万円、寝室は1室あたり15〜30万円といった具合に。
なお、二重床でLDのみ床暖房です。お願いします。
[スレ作成日時]2007-02-23 12:04:00
張り替えされた方おられないですか？
フローリング自体のグレードにより価格はだいぶ変わると思いますが、
既存フローリングの撤去・処分で20,000円／㎡程度、その他巾木の撤去が必要となると、
2,000円／ｍ程度で大丈夫でしょう。
ＬＤＫ 12畳＝約20㎡ 約40万円
洋室 6畳＝約10㎡ 約20万円
二重床と直床でも多少金額が前後しますし、二重床の場合は床下地の状況により
費用が嵩むことがあります。
また、気をつけなくてはいけないこととして、床暖部フローリングの撤去時の作業と、
下階への騒音性能の保持を考えるべきでしょう。
床暖 捨てて上に張れば安いですよ。
うちの同僚のマンションは、管理組合で決めた業者しか工事させないそうです。
建前としては工事で使う材質の他に、工事中の騒音や養生などの決まりを確実に守る業者ということで選定されているそうです・・・
他の業者に頼めばだいぶ安い工事でも、許可が降りないので我慢しているそうです。
こんなマンションもあるということで・・・
床暖がある場合とてもやっかいな事になります。
床板に床暖を接着してる時は、床暖も設置し直す必要があるので１００万円位かかります。
東京都練馬区上石神井１-345-3他 |
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6400万円台～9300万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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53.5m2～67.35m2 |
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総戸数 46戸 |
東京都足立区六町１-13-19 外5筆(従前地番)ほか |
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3900万円台～9900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.58m2～66.12m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都世田谷区若林１-439-2 |
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9000万円台～1億4000万円台※1000万円単位（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～3LDK |
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45.39m2～69.57m2 |
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総戸数 24戸 |
東京都世田谷区玉川台２-221-7他 |
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5340万円～8990万円 |
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1LDK・2LDK |
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31.02m2～49.51m2 |
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総戸数 26戸 |
東京都品川区中延５-1310-1 |
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6300万円台～2億3900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.91m2～95.58m2 |
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総戸数 41戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億1200万円台～1億9500万円台※権利金含む（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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59.17m2～82.67m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都練馬区中村南２-7-15 |
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8580万円～1億2890万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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65.99m2～84.93m2 |
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総戸数 124戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億2,890万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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8890万円～1億4240万円（前払い賃料3868万2404円、建物価格5021万7596円～前払い賃料4783万1700円、建物価格9456万8300円） |
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2LDK～4LDK |
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61.67m2～80.57m2 |
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総戸数 216戸 |
