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野村不動産アーバンネットのグランシーナ上大岡の購入を検討しています。
いわゆる地下室マンションですが、どう思われますか？私は北側の湿気が
少し気になりますが、眺望のよさにひかれています。駅まで9分で徒歩圏内
ですが、少し坂が多いのも気になっています。なにか知っていることがあったら
レスお願いします。
[スレ作成日時]2004-01-02 23:31:00
野村不動産アーバンネットのグランシーナ上大岡の購入を検討しています。
いわゆる地下室マンションですが、どう思われますか？私は北側の湿気が
少し気になりますが、眺望のよさにひかれています。駅まで9分で徒歩圏内
ですが、少し坂が多いのも気になっています。なにか知っていることがあったら
レスお願いします。
[スレ作成日時]2004-01-02 23:31:00
いよいよ今週、土・日曜日は、大掛かりな1年点検です。この機会に不具合を徹底的に直して
もらえるとよいですね。意外といろんな所で不具合が発見されるものです。
ずいぶんご無沙汰でした。
むーさんに教えてもらった、弘明寺のお好み焼き屋さん「いなちゃん」行ってきました。
醤油味のお好み焼きって初めて食べましたが、あっさりしててなかなか美味しかったです。
値段も安いし、気に入ってしまいました。
ちなみに、歩いて20分くらいでした。
1年点検の補修、ようやく終わりました。。
職人さんはとても良くしてくれましたが、連絡体制が少しずさんだったのが残念です。
当日の責任者の携帯番号くらい教えて欲しかったところです。
週末は管理組合の総会ですね。
我が家は初参加なので、楽しみです。
その通りですね。職人さんはよくしてくれました。その一方施工会社は、随分態度が横柄で、
残念でした。我々住民は、下請け業者ではありませんよね。何か勘違いなさっていらっしゃるのでは。
その当たりが、上位施工会社と違いますね。 我々の時代は、官立大学は、どの業界においても、
上位の大手企業に就職していましたので、この施工会社は、今日まで殆ど知りませんでした。
取り敢えず、満足行く手直しがあり私もほっとしたところです。
が業界でトップクラスの会社にいますが、
建設が
みなみんさん、久しぶりの登場ですね。修理満足の御様子、良かったですね。
この間、ホリエモンの件も一件落着。ホリエモンとしても、北尾氏の焦土作戦
提案の対応に苦慮し、ベストの条件を引き出し撤退。なかなかやりますね。
「北尾氏は、ライブドアが証券界の清流な流れを汚した。義憤を感じて立ち上がった。」
といってますが、偽善もいい所です。8年前、ＴＶ朝日をＳＢ（孫正義社長）の会社にいる時代に、
外資系会社マードック社と一緒に手がけ失敗。----従い、北尾君には、そんなこと言う資格無し。
更に、あおぞら銀行（旧日債券銀行）が、国有化の後、長期保有を前提に財務省よりＳＢへ譲渡されたにも拘らず、
約束を反故に、外資系サーベラス社に売却。（金の為なら、国益を無視し何でもする。）------
政府・経済界より反発をかっている。 従い、北尾君には、偉そうな事を言う資格無し。
また、その社長である孫正義も、こうした事から、楽天社長：三木谷氏と比べ、全く人気がない。
北尾と孫の両名は、人間としての人生哲学が欠けていると思います。人生金だけではありませんよ。
----と言いたいですね。
本当に、職人さんはあくまで腕を振るうのが仕事。
私達エンドユーザーとのやり取りは元請がしっかりしてもらわないと。。
現場に来て、初めて状況を把握する職人さんを見ると、気の毒になります。
なにはともあれ、気になっていた箇所は直してもらえてホッとしています。
それにしても、風の気持ち良い季節になりましたね〜。
休みの日はバルコニーに椅子を出してビール飲むのが楽しみです♪
一昨日、組合の総会がありましたが、みんみんさん、ムーさんは出席されたのでしょうか？
お会いし、名刺交換してもよかったですね。
みなみんさんの仰る様に、元請が住戸事前訪問して把握た上で、下請け業者へ詳細指示
なら分りますが、当日下請けと一緒に来るなんて、何を考えているのかと、私も言いたいですね。
知人が、購入した大手元請（鹿島、竹中、大林等）は、事前に所長が、頭を下げ各住戸を訪問し、
実際に見回ったと聴いております。 やはり、元請は一流に限ります。
私も、住民匿名さんが言われる様に、浅沼組は知りませんでした。
営業力、技術力のない元請は、おうおうにして、特命工事が少ない為、値段だけの勝負で、
安物物件（中小マンションやスーパー等）を赤字でも受注し、それを下請けにしわ寄せする
事で、何とか黒字にしようとする。これが、至る所での不具合、強いては欠陥工事となる。
赤字で受注したものは、赤字で終わるべきです。自分で好んで受注したのだから。
購入者に被害が及ぶのは、納得行きません。日本は、土建屋天国と言われ、建築業者が多すぎます。
もっと集約され、業界から淘汰され消えるべきです。 特に無責任な元請は。、
上記全く同感。今、新聞で話題の様に、今後少子化が増々顕著となります。数少なくなる貴重な
人的資源を、ＩＴ、バイオ、遺伝子工学等の先端産業に振り向けていかないと競争に負けるのみならず、
いつまでも公共投資依存を続けていると、財政破綻となります。国家破綻となります。
インド、中国には、優秀な人材が育っており、米国ＩＴ産業を支えているのも事実です。
日本の今の教育問題もありますが、（教育レベルアップ、モラルと躾のアップ）、官僚組織のスリム化
、民間を遥かに上回る公務員の給与水準（本来国民の公僕であるべきが、いつの間にか特権階級化）、
及び公共事業の見直しが不可避です。-----これに集る族議員という政治の旧体質も問題。
破綻を防ぐには、これら3点に即メスを入れないと、結局、国民にしわ寄せが来ます。
雨が降った後は、必ず1階エレベーター前のフロアーが、雨水で染み出した様な後が発生。
前回の漏水事故の手直しが上手く行っていないものと思われます。やはり根本的な欠陥では。
208匿名さんの言われる様に、無責任工事の浅沼組の施工と、監理：荒川建設工業に問題
がある様に思えます。組合として、もっと抜本的手直しを依頼して欲しいものです。
昨夜のＴＶ朝日「報道ステーション」で、公務員の過大待遇・給与が取り上げられていました。
公務員の平均年収10百万、民間4.5百万。なんと落差があることか。209翼さんの言われる様に、
「当に日本は役人天国で特権化しております。」1年前の新聞記事からも、これは妥当な数値です。
民間の一世帯当たり平均6.5百万とありました。（夫4.5百万と家族の収入2百万）
今に思えば、公務員になれば良かった。これぞ本当の中流階級ですね。
雨水の染み出したような模様、いつも気になりますよね。
第二回のゼネコンによる説明会で、一箇所だけ石をはいで、その下の様子を報告されてましたが、本当に報告だけでしたよね。『濡れた状態である事を確認。隙間からその水分が蒸発するためにそのような模様ができると推測。』とかという内容だったと思います。
特に対策などの提案もなかったので不満でしたが、どなたかが「再度問題を見直し、調査方法も検討するべきだ」と発言されていました。非常にもっともな意見ですが、ゼネコンの余りにも素人をバカにするようなあの説明はちょっと許しがたいなと感じました。
作ったものに対して責任を持てないのであれば、マンションなんか作らなければいいのに、、、と常に思います。
以外にこのマンションの寿命短いかもよ。 （おせっかいでした。）
はじめまして。最近入居しました若輩者です。
入居前からＲＯＭってましたが、このようにオープンな掲示板に内情などを
書き込まれるのは恥部を晒しているようで、こっ恥ずかしいです（笑）
住人専用ＨＰでも作って、そちらで意見交換するのはいかがでしょうか？
皆様の意見や情報など、これからも読んでいきたいですし・・・
荒れない事を祈りつつ、仕事仕事。。。(^^ゞ
突然、偉そうな事書き込んで申し訳ありません。
ちなみに。。。
串かましても書き込めるんですね。。。(ーー;)
今年から住人になったものです。
暑くなるにつれ、様々な虫が飛来してきますが、
５〜６月頃、小さな虫が大量に発生し、
７月頃、夜になると羽アリらしき虫が大量に発生しています。
この虫は一体どんな虫なのでしょうか？まさか、シロアリでは．．．。
マンション前に大きな竹やぶがあるので、致し方ないのでしょうか？
去年の夏も、このような虫が発生したのでしょうか？
今年は全国的に小さな虫が大量発生したようですよ。
羽アリも、近くに山やら木やら、ありますからね。
屋外駐車場の１番端にとめてあるシルバーのトヨタｂＢですが、
（たぶん駐車中にぶつけられて）前のバンパーは凹み、
おそらく車止めを乗り越えるてしまうほどのいきおいだったのでは？？？
駐車枠の中でもだいぶ斜めになってましたね。
空室ありますか？
旧関東板をご利用の皆様へ
当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。
マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？
さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから
半年が経過致しました。
既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に
達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。
より多くの皆様が該当するマンションの掲示板を探して頂けますようにタイトル検索
を用意させて頂きましたが、それでも各県からお探しの場合もあるかと思います。
御手数ですが、今後は各県に新たにスレッドを立てて頂きまして、新しいスレッドを
ご利用頂きますよう何とぞご協力宜しくお願いします。
ブラウザのお気に入りに追加されている場合は、新しいURLに変更して下さい。
各スレッドにて、新しいスレッドのURLをご案内頂きますようご協力お願い致します。
※こちらのスレッドは1週間程度様子を見て閉鎖させていただきます。
