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匿名
[更新日時] 2015-10-01 14:29:20
うちのポーチには門扉がありません。
広さは廊下端から2m弱です(廊下端から玄関ドアまでのポーチ幅)
専用使用権が付いている共用部です。
規約(細則)は以下のようになっています。
1条が専有部および専用使用権部分の扱いについてで,その禁止事項の中に
・バルコニー,ポーチなど専用使用権部分に非難口の妨げとなる物品を置くこと
2条が共用部も扱いについてで,その禁止事項の中に
・廊下などの共用部に物品(自転車,ベビーカー,笠立てなど)を置くこと
この場合,ポーチにベビーカーを置くのは規約違反なのでしょうか。
苦情が出たらしく(自分ちは置いていないのに,置いているヤツがいるという苦情)
先日,管理会社を通して,共用部に置くことは禁止なのだからと,2条を持ち出されて注意を受けました。
しかし,1条でわざわざ専用使用権部分の扱いについてに書いてある以上,(非難の)邪魔にならないならと考えてしまうのですが。
ポーチ幅は2m弱あるわけですし。
こういう規約の場合,どう判断するのが正しいのでしょうか。
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/【一般スレ】マンション玄関ポーチの管理規約
[スレ作成日時]2007-03-13 12:39:00
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| 所在地 |
全都道府県 |
| 交通 |
None
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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管理規約の読み取り方(ポーチにベビーカ)
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101
匿名さん
>でも「洗濯物はここに干してください」と図面に画かれてはいません。
室外機置場と同様に、物干金物と書かれている例もあります、というかそれが普通でしょ。
だから、
室外機や洗濯物干しとベビーカーを同じ次元で語ることが屁理屈ですよ。
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102
匿名さん
>>99
>通常ベランダに洗濯物を干すことは許されています。
それがバルコニー(ベランダ)の通常の用法ですよね。
区分所有法、管理規約に共用部分は通常の用法で使うと書いてあります。
ポーチにベビーカーを置くことは通常の用法と思いますか?
ベビーカーを使う人たちすべてポーチに置くわけではないと思います。
私の知っているかぎりでは玄関内に入れている人が多いですけど・・・。
小さな赤ちゃんが乗るものなのだから野ざらしにするのは理解できないです。
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103
匿名さん
こりゃ、83は例の人物じゃないの?
あんまり刺激しない方が良いよ。管理人さんに迷惑がかかるみたいだし。
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104
匿名さん
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105
匿名さん
83さん
あなたと同じマンションじゃなくてよかった(^−^)
頑張ってください
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106
入居済み住民さん
スレ主さんのところは、ベビーカーを置いても良いのですね。
一時的に置いておきたいこともありますよね。
うちのMSは、ポーチには傘立てと玄関マット以外は置いてはいけないと細則に書いてあるので、厳しすぎるなぁと思っています。
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107
匿名
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108
入居済み住民83
>>102
>それがバルコニー(ベランダ)の通常の用法ですよね。
>区分所有法、管理規約に共用部分は通常の用法で使うと書いてあります。
その通りだと思います。
>ポーチにベビーカーを置くことは通常の用法と思いますか?
>ベビーカーを使う人たちすべてポーチに置くわけではないと思います。
>私の知っているかぎりでは玄関内に入れている人が多いですけど・・・。
通常の用法だと思いますよ。なぜ通常の用法ではないと言い切れるのですか?
同じような洗濯物を言い方をしますと、洗濯物を干す人たち全てベランダに
干すわけではありません。浴室乾燥しかしない人もいます。
「玄関内に入れている人が多い」と言うのは「ポーチに出しっぱなしの人もいる」と
いうことですよね。
>小さな赤ちゃんが乗るものなのだから野ざらしにするのは理解できないです。
それは同意見です。ベビーカーを外に置きっぱなしにすることは理解はできません。
だけど置いたら悪いかというと、規約上は決して悪くありません。
>>103
>あんまり刺激しない方が良いよ。管理人さんに迷惑がかかるみたいだし。
私は管理人さんに迷惑をおかけしておりません。あれはある一人の激昂した方が
暴走しただけの話ですね。
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109
入居済み住民さん
>>83さん
ご自分のスレではないから、発言もほどほどにね?
議論は、お互いに相手の考えを理解しあえて成り立つもんです。<そうでないと口喧嘩。
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110
匿名さん
>83さん
>同じような洗濯物を言い方をしますと、洗濯物を干す人たち全てベランダに
>干すわけではありません。浴室乾燥しかしない人もいます。
だからー、物干金物が予め設置されているマンションの方が多いのですよ。
ですから、洗濯物を物干金物に干すことは、通常の用法です。
ベビーカー置場なんて、表記が図面にある物件なんてないでしょ!
いい加減屁理屈やめんしゃい。
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111
警告さん
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113
匿名さん
タワーマンションの中には、洗濯物をバルコニーに干すことを禁止している物件がありますよ。
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114
近所をよく知る人
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115
匿名さん
>>洗濯物を物干金物に干すことは、通常の用法です。
>そのとおりです。私は前にも行っていませんでしたか?
>
>>ベビーカー置場なんて、表記が図面にある物件なんてないでしょ!
>ベビーカー置き場が図面に無いから通常の用法で無いって?
>残念ながらそこは理解できません。 通常なんて個人の感覚でも変わると
>思いませんか?
室外機置場や物干金物など、図面に書かれていれば通常の用法として
想定されている。
ベビーカー置場など図面に書かれていないものは、通常の用法とは
言い切れない。ということでしょう。
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116
土地勘無しさん
子供がいる家もあればいない家もあるからでは?
選択はどこでもするしエアコンもほとんどの家で必要とされるからねぇ。
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117
近所をよく知る人
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119
匿名さん
>>118
貴方見たいな性格に問題ありの人間が
マンション内で貴方以外に当然いないでしょうから
平和に感じるのでしょう、貴方の眼だけから見ればの話ですが
そして他の住人が貴方の事をどう思うか知らない方がいいでしょう。
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入居済み住民83
>>118
>83がいかに変人のへりくつ人間かを証明するためのスレでしょう。
屁理屈なんだったら論破してしまえばいいじゃないですか。屁理屈には
必ず矛盾点があります。そこを突けば簡単に論破できます。あなたの
意見は論破できないための単なる負け惜しみなのでしょうね。
>よかった、この人みたいな人がいないマンションで。
どこに住んでいるかなんてどこかに書いたっけ?
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