西新井ファーストプロジェクトってどうでしょう【３】

私もマンションの登録なんて初めてな人です。
ものすごく色々調べて聞いて悩んで、良いも悪いも納得したつもりでしたが、
でも足立区民になるし後悔するかなぁとか、登録の日まで要望取り下げようか揺らぎまくっていた気持ちが
登録したら急にぴたっと落ち着きました。今は後悔どころか、１年半後が楽しみなんですよ。
抽選もまだなのに、気が早いですね。
入居がかなったら是非皆さんと良い環境作りをしていきたいです。

　週末で登録締め切りですね。　様子をみながら土曜あたりに登録を入れるつもりです。
部屋タイプによっては既に全部に登録が入っていましたね。

登録してもキャンセルできるの？

　それを薦めるものではないですが可能です。
最低限は抽選で当たったときにキャンセルしないと他の人に迷惑がかかるので
遅くともそこでキャンセルしてくださいね。　

この週末でどれくらいの方が登録するのでしょう。
うちが登録している部屋は1倍なんですけど、ちょこちょこ２、３倍の部屋があるようなので
ドキドキしてます。

倍率を見てから登録をするという方も結構いらっしゃるんじゃないかなと思っています。

契約の際にはカラーセレクトも決定しなくてはならないということでしたので、
もう一度MRを見ておきたいというのと、自分が登録したお部屋の倍率も
気になるので、明日か明後日にはもう一度MRに行ってみようと思っています。
登録期間も長いので、ドキドキしてしまいますね。
皆さんがご希望のお部屋に入居できるといいですね。
契約した後には、入居まで皆さんと情報交換していきたいなと思っています。

この物件、土壌汚染はあったし、アスベスト工場だし、駅前とは言っても足立区だし、値段も１割くらいは
高いかなと思うから、第１期は物好きがいて売れても、きっと第２期になると厳しいから値下げすると思う
んだよね。

・・・


だから、お願い、週末に登録なんてしてこれ以上倍率を上げないでえ。第２期まで待った方がお得だよお。

　パークフロントタワー以外は、たとえ２割引きとかしてきても買うべき物件には思えないですね。
今日夕方でかけていって、その次点で倍率低めのところに登録予定です。

心配しなくてもまだ大して高倍率ではないよ。　実際いって確認したし、締め切り迫るなんて
ビラが埼玉県のうちにまでまだ週末投函＆ＤＭの両方で来ているもの。平均2倍以上とか
いっていればそんな無駄はしませんからね。　

登録いってきました。　あれだけいい時間にTV-CMまで流しまくったせいか、ちゃんと
完売しそうな雰囲気でしたね。（どのくらいキャンセルがでるかにもよりますが、
まぁ全戸に登録がちゃんと入れば、”完売”というのはおこでもまぁそうでしょうから）

>>32
同感です。
夕方見てきましたが、ウエストレジデンスの方も登録多かったです。
戸数が少ないというのもあるけれど、倍率高い部屋が多いように感じました。
ウエストレジデンスであれだけ登録があるということは、第２期のガーデンとイースト棟もわりと
早くさばけるんじゃないかなと想像しています。
都内の再開発物件で、かなりの大規模物件の最初のプロジェクトなので、いろいろな地域の物件と
比較対象になりますが、私は城東地域限定で探しているので、概ね満足しています。
もし抽選外れても第２期も登録するつもりですよ。
もちろん今回の登録で契約できればと思いますが。

パークフロントですが、まだうちの部屋には倍率ついていません。　無抽選期待。
ガーデンタワーですが、>>29 さんのご意見に賛成です。　パークフロントとの
棟間間隔があまりにも小さいですよね。　昔のURの団地基準自分の高さの1.5倍の
南北間隔を満たしていない物件は最初から考慮外なので、今回外れたら
他の物件探しに移ります。

多分角の4LDKじゃないですか... いいなぁ... 予算的に手がでません (;_;)

抽選もまだなのにこんなこと気が早いかもしれませんが、キッチンの吊り戸棚はみなさんどうするのでしょう？
つけると結構な圧迫感がありますよね。

キッチンの吊り戸棚は付けない予定です。でもそうすると収納スペースがかな〜り狭くなるんですよねぇ・・とほほ

キッチンの吊り戸棚はつけようと思っています。
もともとキッチンは独立性が高い方がいいなと思っているのと、
やっぱり収納も確保したいので。

>>38 4LDKは人気なので低層階まで含めて１度も価格調整ありませんでしたものね。
あたるといいですね。　うちは2倍になっちゃったみたい。