西新井ファーストプロジェクトってどうでしょう【３】

という訳で、電話攻勢をかけれなく売れ残り必至のプロジェクトがまた一つ誕生です。
川口元郷のように気合と言う名の値引きをするか、下丸子リバープレイスのように「売れ残りではありません」
と悲哀と涙を誘う営業トークで情に訴えかける営業攻勢でいくのか、興味は尽きません。

こんな物件こそ必ず値引きは入るので軽挙妄動は慎みましょう。
マンション販売は人気が命です。不人気物件には必ず値引きがあります。
値引いてみんなで安く買いましょう。

あーあ、また荒らしがきちゃったね。
だから179さんが怒ったのにね。

現場みてみても実際２０階のが建つとパークタワーとガーデンタワーの間

本当に圧迫感があるでしょうね・・・低層階の人かわいそう

URの昔の基準でも、自分の高さの1.5倍の棟間隔が基準でしたからね。
一番下の階まで、実質的な日照を（法律上一応ＯＫってのではなしに）
確保するには、ここだと南の棟の高さ(超高層認定のはずだから60m超ですか）
×1.5 〜 100m近く確保しないといけない。　低層は日照に関しては殆ど
あきらめるしかないでしょう。

知り合い（地元の人）の話では、地元のお金持ちが買っている例が多いようです。
昔からの地主でマンション経営している家の子どもとか、地元で事業をしていて
すでに何件かマンションを持っているような人が追加や買換えで購入するなど、
キャッシュで買ってる人が多いようです。
お金持ちって年配者が多いので、こういうネット上の評判とは別のところで
動いているのかもしれません。

私は購入者です。
新宿に契約に行った際、他の購入者を大勢見ましたが、
高齢者はすごく少なかったですよ。5％にも満たないと感じました。

どのあたりから年配者というのかは微妙ですが・・・
「年配」と「高齢」は違いますし。
契約者は息子や娘にしてるのかもしれません。

ちなみに私も契約者ですが、親もここを欲しがってます。
高齢になった親が近くに住んでいるのは何かと安心かもしれませんが、
近すぎるのもどうかと・・・。

私もここの購入者です。オプションにいろいろと悩んでいる今日この頃ですが、
第２期の募集も始まってお客さんの入りも気になるところです。
ガーデンフロントの申込み状況とかどんな感じなんですかねぇ？
どなたかMRの様子とかご存知な方いらっしゃったら教えてください。

日照条件の悪い低層階とかは、さぞかし人気薄だろうと思っていたが、
そうでもないらしい。
それどころか、低層ほど価格も抑えられているせいか人気があるようです。

198です。
199さんありがとうございます。好調みたいでよかったですね。
第２期の抽選日っていつなんでしょうね？
完売するといいですね！