商店街のある町ってあこがれてました。
小学校も割と近くにあり、買い物も便利そうです。
駅から遠いのは気になるところですが、一つは小学校の雰囲気がどんな感じ
か、（小学校のHPだけじゃわからないことが多くて）
二つめは朝や夜の雰囲気がどう変わるのか、（昼間はあの当たりを見たことがあるのですが）
知っている方がいらっしゃれば教えてください。
何ヶ月か前に見たときは、周りの住民の方の建設反対の垂幕等が気になりました。
新春にモデルルームがオープンするのを楽しみにしているところではあるのですが。
[スレ作成日時]2004-12-14 10:49:00
パークホームズのことですよね。
DM来てましたが、南面しているのにほとんど窓が無い。
前に建物が建っていてほとんど窓の意味が無いのではと思いました。
にぎやかな商店街の町は好きです。
同じ町内に在住しているものです。
商店街の中ですが、高岩寺（とげぬき地蔵）からはちょっと離れています。
巣鴨駅というよりも都電荒川線、庚申塚のほうが近いと思います。
商店街は閉まるのがとっても早く、夕方17時にはかなりシャッターが閉まっています。
生活時間が遅い人には商店街は向かないかもしれません。
近所の小学校とは清和小学校のことでしょうか？
ウチには子供がいないので、よくわかりませんが
静かな学校だなというものが第一印象です。
近所に大塚ろう学校、都立文京高校などがあり、小学校の周りは
静かな感じです。地蔵通り商店街のにぎやかさが嘘みたいに思えます。
巣鴨に住んで、2年半。
この街を大変気に入ってます。
交通の便はいいですし、街の雰囲気もきさくであったかです。
正直、我が家の条件に見合えばこの物件も購入対象に入っていたと思います。
価格、日当たり、周辺住民からの反対・・・。
条件には見合いませんでした。
長々とすみません・・・・。
現地見てないのですが、南側は何階くらいの建物があって、
何回以上なら日当たりも期待できる（あるいはまったく期待できない）
のでしょうか。
私も周辺住民からの反対と日当たりが気になります。
現在のマンションも建設の際に多少の反対がありましたが、それほどではなかったので
気にはなりませんでした。どこも多少はあると聞きますが、あの垂幕を見ると
気がひけるのも事実です。
日当たりもどこまでのぞめるのか。。。
南がわには5、6階のビル（マンション？）があったように思います。
距離がなく建てられているようだったので、間違いなく低層階は日当たりはのぞめ
ないと思います。南のバルコニーといっても風通しのための窓。。と割り切る
しかないのでは。
住民の反対、確かに現地にいくと引きますね。
来年秋に完成するのに来月にならないと第1回の説明会もなく、
その理由が住民反対というから、どういう調整しているのかしらと
不安になり、結局、やめました。
魅力的な物件だっただけに、残念だったなぁ。
西巣鴨パークホームズを検討していたときにこちらの物件も下見をしてきました。
確かにこんなところに建てたら周辺住人は怒るよなぁ、と思われるような環境でした。
私の記憶では周囲は賃貸アパートが多かったような気がします。
反対しているのは数人の地主さんじゃないでしょうかね。
意外と早く決着するのでは。
モデルルーム行ってきました。
文京区の物件を中心に探してきたのですが、ＪＲ巣鴨駒込からの距離を比較すると
価格帯は安く感じますね。もちろん山手線内側とは、便利度合いや環境から行くと
単純に比較して高い安いとはいえないですが、文京区を探してて「高いなあ」
と思っていた私にしては、比較検討の余地が出てきました。
JR山の手線を使えるというのは大きな魅力だと思いつつも、「これだ！これしかない！」
と多少無理してでも是が非とも購入したいと思っているわけでもなく、
もうしばらく色々と検討していこうと思います。
旧関東板をご利用の皆様へ
当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。
マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？
さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから
半年が経過致しました。
既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に
達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。
より多くの皆様が該当するマンションの掲示板を探して頂けますようにタイトル検索
を用意させて頂きましたが、それでも各県からお探しの場合もあるかと思います。
御手数ですが、今後は各県に新たにスレッドを立てて頂きまして、新しいスレッドを
ご利用頂きますよう何とぞご協力宜しくお願いします。
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※こちらのスレッドは1週間程度様子を見て閉鎖させていただきます。
東京都文京区小石川４丁目 |
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5600万円台～2億1900万円台※権利金含む（予定） |
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1LDK～4LDK |
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36m2～85.81m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億2,000万円～1億9,800万円 |
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1LDK＋S～4LDK |
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56.33m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都練馬区上石神井４-610-28他 |
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8698万円～1億3298万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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67.55m2～90.09m2 |
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総戸数 106戸 |
東京都世田谷区松原１-18-11（住居表示） |
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9690万円～1億4490万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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46.93m2～67.8m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都練馬区上石神井１-345-3他 |
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6500万円台～9300万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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53.5m2～67.35m2 |
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総戸数 46戸 |
東京都杉並区井草４-10ほか |
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4400万円台～9200万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.12m2～65.32m2 |
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総戸数 33戸 |
東京都練馬区高松6丁目 |
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6,900万円台予定～8,500万円台予定 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.19m²～75.44m² |
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総戸数 74戸 |
東京都練馬区中村南２-7-15 |
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7770万円～1億2890万円 |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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59.96m2～84.93m2 |
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総戸数 124戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
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2LDK～4LDK |
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61.67m2～80.57m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都品川区大井6丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16m²～140.00m² |
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総戸数 43戸 |
