物件価格は上がるのでは、どうでしょうか？

物件価格については、上がる可能性は低いかもしれませんが、物価を考慮しない実質ベースでは大幅に下落する可能性は低いと思われます。建設コストの上昇は顕著ですし、匿名さんの記述どおり中国需要は世界経済に大きな影響を与えているのは事実ですね。

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もう少しだけ下がると思います。
金利は逆に少し上がるでしょう。植草さんも言ってました。
　

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中国製の鉄の値段は上がっています。なので、建設会社は施工原価が上昇してしまい、現状の販売価格の維持が
大変な状況です。しかしながら、その口火をきって、マンション販売価格を値上げすると、他社の販売を促進してしまうだけなので、マンション供給
側は苦悩しています。
別の面から考えると、現在、非常に沢山のマンションを建設し、これからもタワーマンション建設計画が沢山あります。いくらなんでも、こんな沢山
供給しても、需要がどれぐらいついてくるかというところで、既に、供給過多となっており、他社より魅力がちょっとでも欠けると、売れ残り、値崩れが発生することが
考えられます。
どちらかというと、後者の理由より、物件価格相場は少し下がると思います。

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インフレがもうすぐ、くるでしょう。
不動産は値上がりするでしょう。
金利があがるでしょう。

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私も０４さんの意見に賛成です。
ごく一部の、需要が高い地域以外では、不動産価格は下がるでしょうね。
全体的に見れば明らかに、供給過剰です。この大量供給はしばらく続く
ようですし、少子化の影響が徐々に出始めて、不動産第一次取得層が
減っていますし・・・。バブル崩壊後の不動産の値下がりが激しく、買い
替えもままならない人が多く、第二次取得層も大幅には増えないでしょうし。

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多分、東京に１本でいけるJR等の駅前（徒歩５分圏）は、エリアが少ないので、あがっていくでしょう。

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