【　Brillia Grande みなとみらい　】

天井高があればよかったのになー。残念！！

この前、近くのレストランで食事を摂っていたら近くの席の
家族ずれの子供が、ちょっと大声出していました。
それを見ていた老人たちが、家族ずれに聞こえるように
「ぜんぜんかわいくないガキだね。マナーもわからない
ガキをこんなところへつれてきちゃーだめだね。」と
大声で言っていました。きっとこんな老人たちがここに
住むんでしょうね。

＞555
哀れな人だね。無視されたら可哀想なので書き込みしてやったよ。

おじーちゃん。早く寝ないと明日おきれないよ。
むりして夜更かしするなよな。

＞555
×家族ずれ
○家族連れ

ＭＭっていいですよね。遠出した帰り道、高速から見えるＭＭ、
「帰ってきた〜！」って感じ。といっても私は購入者でも検討者
でもないのですが。すみません。ただＭＭが大好きです。
大好きなＭＭのインターコンチで結婚式を挙げられたことが私の
素敵な思い出です。
購入者の方々に楽しい生活が待っていますように・・・。
本当に部外者が失礼いたしました。

これから市（中田さん頑張って！）が、どんな企業・施設を
誘致してくるか。楽しみ、期待＆不安。
東京湾岸・お台場と全く違う素晴らしい地区ができるはずです。

会員優先販売3期連続即日完売とありますが、
？戸ぐらい売れたのでしょうか？
・1期：99戸？
・2期：24戸？
のように書かれていたように記憶しておりますが。
情報有る方教えて下さい

パークにかなり心が動いていたために、ブリリアのMRをまだ見に行っていません。もう、登録、抽選終わってしまったのでしょうか？
これから見に行って、気に入ったら、まだ間に合うのでしょうか？最近MRがたくさんありすぎて、見に行く前に、登録だぁ、抽選だぁと、かなりせかされていて、マンションを買うのはほんとに苦労するなと、思
っている今日この頃です。７０台位の３LDKだと、中層階くらいですと、だいたいおいくら位なのでしょうか？どなたかご存知の方がいたら、教えていただきたいと思っています。まだ、MRも行っていないのに、参考までによろしくお願いします。

北東側73.34㎡8階4,750万〜19階5,220万です。
但し、間取りは1LDKか2LDKしかありません。

3LDKだと南西78.16㎡20階54,10万〜29階5,680万があります。
70台で3部屋と言うのはちょっと窮屈な間取りになるような・・・私個人の意見ですが。

一昨日MR行きました。販売は順調な様で、会員優先住戸は1、2、3期とも即日完売だそうです。
東南の90や100の部屋はほとんど販売済みでしたが、あとの人のために何個か残していました。ただしきびしい抽選になりそうです。
北側の方のお部屋も結構埋まっていて、要望済みがほとんどでした。今回のオーシャンパーク棟を狙っている方は早めにMRに行った方が良いですよ。
必ずいろんなタイプのお部屋（方角、広さ）を一つは残しているので、ともかく抽選が始まる前に要望書を出した方がいいと思います。

北側の部屋というと一日中、陽が当たらないということですよね。
やはり南向きは譲れないですよね。

どこのモデルルームへ行っても営業の人は皆さん「北側でも明るさは変わりませんよ。遮る物が無いから」
と言うのですが、本当のところ、どうなんでしょうか。
我が家の北側の部屋はバルコニーに面して窓は大きいし遮る物は無いけど、年中暗くて冬は底冷えがします。
タワーだと違うんでしょうか？？

第１期販売で南東向き低層階を購入したものです。ＭＭ地区を第一に検討していました。しかしいきなりブリリアの第１期販売が始まり、気がつけば契約していました。しかし、家族４人で７０平米台は少々きついかと思い、心の底から満足できていません。
というわけでまだ調査中。ほかのＭＭ地区マンションで広くて、日当たり景色が許せて、手が届く価格の部屋があれば乗り換えようかと考えています。その場合やはり手付金はキャンセル料としてとられるのですよね。何か裏技みたいなものはないでしょうか。ご教授頂ければ幸いです。今のところは特に惹かれる物件は無く、今後も無いかと思いますが…。
ブリリアの購入者早期囲い込み戦略にまんまとやられた感じです。

＞567
そうですよね。我が家も北側の部屋は薄暗く、物置き代わりに使うほか無いというのが
現状です。北側に一日の大半を過ごすリビングがあるというだけで考えられませんが、
実際どうなのでしょうか？洗濯物はバルコニーに干さないわけですから、明るければ
いいとしないといけないのでしょうか。

568さん、きっと憂鬱な毎日を送っていらっしゃるのでしょうね。
確かに70平米台で4人家族はきついかも。
大きな買い物ですから、中途半端な妥協は許されないですね。
あなたの住まいに対する優先順位は何ですか？
私はみなとみらいに暮らすということが最優先順位です。
そのためには少々狭くてもいいかな、とも思いますけど、やはり、器は大事ですよね。
完成まで2年半あるのですから、その間に何か良い方法なり、妥協点が見つかればいいですね。
でも、1期で契約できたなんて、ラッキーですよ。私は抽選でハズレでしたから。

現在、MMに住んでいる者から一言。
ＭＭ地区の利便性だけで思わず買ってしまったのですけど、どうせ抽選で漏れるからとあまり真剣に考えもせず
衝動買いに近かったのですが満足してます。
ただ、東向きの部屋に住んでますが日当たりが良すぎて春から夏の朝は暑くて・・・冷房をタイマーしてます。
タイマー無しだと寝苦しくて。冬はいいんですけどね。
ちょっと失敗したかなぁ〜なんて思ってます。
窓からの光の入り方は多いので北側でも充分明るいのでは？
冬の昼間はちょっと寒いかもしれないけど、マンションは密閉性があるから、夏に涼しい方がいいも。
窓を開けるといいなんて思うかもしれませんが、車の音は上に上がってくるのでうるさいからほとんどは締め切って
エアコン生活ですよ。
そんなこともありますが、満足した毎日を送ってます。ＭＭ住民が増えることは大歓迎デス！！

570さん、お気遣いありがとうございます。
でも、そんなに憂鬱ではないですよ（笑）。楽しみ8割、不安憂鬱2割といったところでしょうか。
憂鬱は部屋の狭さ、不安は2年半後のローン金利です。皆さん金利は何パーセントで計画しているんでしょうかねぇ。質問ばかりになって申しわけございません。
＞あなたの住まいに対する優先順位は何ですか？
私たちの住まいに対する優先順位も570さんとまったく同じです。早く暮らせることを夢見ております。

>567,569
北側でも充分明るいです。日中電気などいりません。
やはり、窓の大きさのせいでしょう。
一戸建ての北側、従来のマンションの北側は暗いですね。
一度、普通のマンションを見学したことがありましたが、廊下に面している北側の部屋は
日中まっくらで電気をつけていました。
タワーマンションの北側はまずそのようなことはありません。
窓が各部屋に一面あるために、どの部屋も明るいです。
北側なのに、「日当たりいいんですね」といわれたことさえあります。
南側にこだわって低層を購入するなら、高層の北側を買ったほうがお得に感じますが、
価値観は人によって違いますから。
どうしても南がいい人はその分お金だして南かえばいいことです。

＞５７１に続き
MMに住んでる北向き住人より一言。
夏はエアコンつけっぱなしということはありません。
かといって、冬暖房しっぱなしということもないです。
冬は床暖房しようする程度。
夜も暖かく、朝も寒いから布団からぬけだせないという
こともありません。
以外と快適だったというのが感想です。

>571
574です
私も衝動買いでした。
倍率があったので希望の東を諦め、北にしました。
やはり、家を買うときは衝動買いに近いものなのでしょうかね？

576さんに同感です！

今日心地よい風でほのかに潮の香りがしました。
この地域に住んで良かったとつくづく感じました。

潮風でサビなどの問題はありませんか？

ベランダに鉄製の物を出していないのでわかりません。

＞５７９
塩害対策はしてあるようですが、販売会社に聞いてください。
変な話、あまり北東〜東からの風がないように思います。
どちらかといえば、西、南からの風がＭＭＴの場合強くふく傾向にあると
思います。
というのも、ＭＭＴの北側（ＢＵＲＩＬＬＡにしたら南側）の道路の並木ですが、
南にうなだれているように立っています。（これは風による圧のためと思います）
ですので、あまり潮風を感じません。
（Burillaの南側は当然風が強くあたるのではと懸念しています。その辺は気をつけて
検討したほうがいいかと思うのですが）

ＭＭＦもナビューレもスレが増えていますね。いろいろ参考になります。
ＭＭＴ住民のみなさま、これからも素晴らしいアドバイス宜しくお願い致します。

フォレシスのスレは大変なこと（ＭＭＴ住民同士で荒れてる）に
なっていますね。

スレ数見ても、パークが一番人気がないようですね。

レス数を見ると、フォレシスが一番人気ですね。

ナビューレはフォレシスが一段落してからじゃないと、営業も大変でしょうし。

ブリリアMR行ってきました。MMFよりは間取りが良く、気に入った部屋が見つかりました。
ただし残りがわずか、、、。私は眺望はあまり気にしないので、間取りで決めようと思います。
MM地区のタワーマンションに住めるだけで十分です。

そうですね。やはりここを選ぶ第一の理由はみなとみらいという場所に住むということですよね。
我が家は夫婦で眺望をとるかとらないかで意見が分かれましたが、結局低層階に決めました。
これから登録の皆さん、希望の部屋に決まるといいですね。

五洋建設の英文名はGoyoではなくて、「Penta-Ocean Construction」
だったんですね。変なところに感動。
世界的建設で活躍する技術で、是非ブリリアを素晴らしい作品に仕上げ
ていただきたいです。以下アドレスを見ると、社内でも注目している
のでしょうか。

　http://www.penta-ocean.co.jp/news/d_news20050328.html

東京建物さんも五洋建設さんも、はずかしながらブリリア購入前は知りませんでした。
でも調べてみると信用出来る渋い（？）会社だったんですね〜。ブリリア購入者としてちょっと嬉しくなりました。

創造する心

確かに渋い？「流れは変わった！」東京建物がめずらしく
ＣＭ攻勢かけてますね。

五洋さんはマンション建設という意味ではどうかと思いますが…
もともと海洋土木が主ですよ。
とは言っても、出来不出来は前のスレにあるように会社名ではなく使う職人さんの腕次第です。

続きはその２へどうぞ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39102/

>>567
北側には高島駅までの歩行者線通路を挟んで、同じく３０階規模の賃貸マンションが２棟建築予定で、
南のＭＭタワーズ側より道路幅が半分以下の分だけ、圧迫感はあると思います。
モデルルーム公開の初期段階では、北側高層賃貸物件の説明はありましたけど。
>>568
契約内容にローン特約条項が付帯している筈ですから、銀行審査時にローン等で仮に一時的にでも毎月
の借入返済金の負担が大きいと、ローン審査は却下されます。
この場合においては特約条項に基づいて、契約は白紙解約となり手付金は無金利で全額返済されます。
但し返済金の継続的な増大は、他の金融機関の借入も却下されます。

MRとはなんの略ですか？

Ｍodel Ｒoom！
モデルルームの略です。

MRそんな安易なことだったんですね。
てっきり　みなとみらい　R＊＊＊＊＊　マンションの略だと思っていました。
そんなのないもんね。
ありがと

OPは何の略か分かりますか？

オプションじゃないでしょうか？
新しいスレが立ってるから、そっちへ行ったらいかがでしょう

明けましておめでとうございます。