【　Brillia Grande みなとみらい　】

エー、海側もうないの。　ＭＭＦもＭＭＭも海の見える
部屋はほとんどなさそうだし・・
ここは、ベランダ無しの角部屋がかっこいい。ＭＭは、
リビングから座って夜景が見えない。

柱がベランダ側で、フォレシスよりデザインは上と思うけど！

横浜港で「海の見える高層マンション」は需要が途切れないようですね。
特に大規模な港湾都市で夜景や眺望が良いのは世界共通のステータスでしょうから
高層階の高価格帯から埋まってゆくのも頷けます。
低層階も人気が高いでしょうから、この地域のマンションは中層階をいかに売るかが
ポイントかな?

403さん
ブリリアの売れ行きが好調のようですね。

今週末は、6戸しか販売しないのでしょうか？
1次2次で合計何戸完売したのでしょうか？

屋上にある空中庭園みたいなものは、コンセプトがよくわかりません。
周囲が高い壁に阻まれて、天気のいい日でも、正午近くのごくわずかの時間帯しか陽が入らないのでは？

運良く東南角部屋を購入出来た物ですが、今から19年11月が楽しみでしょうがありません！
いろんな物件を見てきた私ですが、今のマンションを手放してまで住み替えたいと思った事はありませんでした。
間取りが考えられていて、みなとみらいの夜景や花火大会、横浜まで歩いて15分という近さ、美術館周囲の雰囲気、
横浜市の厳重な出店や建物の規制、電線が無い環境、公園の多さ…。早く住みてー！！ブリリアみなとみらいでの生活を想像してる
毎日です。周囲のモデルルームにも相当回りましたが、1番です。間違いありません！

本当に好調でしょうか・・・・？
少数戸での販売は苦戦の現われだと思えて仕方ありません。
即日完売を狙ってのことだとは分かっていますが
戸数が少なすぎませんか？多く販売したら即完しないから
じゃないかと思うのです。
みなさんはどう思いますか？

409さん
全く同意見です！19年11月を楽しみにしております。

「ＭＭの隣のマンション」の評価でも良いと思っています。
・10cm天井低い → ＭＲ比較しなければ、気にもならない
・敷地面積狭い → 隣は新しい公園、奧には臨港パーク、もう充分。
・免震無し → 東京ツインパークス、青山パークも耐震。


　外観、デザイン性は、間違えなく上でしょう。

売るのは大変でしょう。横浜戦争加熱中（ＭＭＦ＋ＭＭＭ＋ナビューレ＋三井）
なのですから・・
でも、海の見える良い部屋は、もう勝負が終わってると言うことですね。
しょぼん。　

410

私もそう思います。港南地区の販売方法とダブってしまいます。
眺望の良い部屋が真っ先に注目され売れるのはある意味当たり前です。
そうした部屋だけ先行して完売してしまうと後が苦戦するのも目に見えてます。
小出しにチビチビ売ってるとこの後MMMやナピューレ,パークの第一期が控えているので
心配になってしまいます。
三井の芝浦パーク(でしたっけ?)もツインタワーでしたが、苦戦が予測されたために
急遽ツインタワーのうちの一棟を丸ごと外資に賃貸として売却してましたからね。
こうなると管理費やら修繕費の計算も狂ってしまうだろうし、ここはそんなことないでしょうけど
営業さんに頑張って欲しいです。

市の計画では、ＭＭ地区で、ブリリア、ＭＭＦ、ＭＭＭが完成すると、
あと住宅を建てられるのは、マリノス施設の奧だけのはず。（今埋め立て中）

マンションの名前は、失敗だった！（売り主ブランドの羅列）
ＭＭを代表するようなインパクトのある名前だったら、
評価が変わるのに、、大変残念。
ランドさんだって、ＭＭミッドタワーですから。

東京建物もケチらずに、リチャード・ギアでも使って、
しゃれたネーミングにしたら、フォレシスも気にならなかった
のに・・・・・

>415
濁音が多すぎるのだろう
>416
イメージキャラつかってるマンションに
ロクなのないって知ってた？

私は、坂本龍一が好きです。
世界の坂本龍一ですから！

417さん
ここの↓タワーマンションの外観はすごくカッコいいですよ！
http://www.apple-c.com/index2.html
しかし、イメージキャラがちょっと・・・・

>414
Brillia の目の前の 21地区に、本当に 60メートルの建物が建つのですかね。

>420
MRの営業さんが「60メートルの建物が建つ」って言ってましたよ。

>>414
マンションが建設出来る土地は他にもあります。
ジャックモールは定期借地の終了後、地主の清水建設が商業施設＋マンションを計画中です。

基本は31mで、市の描く映像芸術関連施設に合致すれば、
60m許す可能性があるという事。
まあ、芸術関連施設で、20F相当建てるのはコストに合わない
でしょう。（パシフィコに毛が生えた程度の高さでは。）

422
ジャックモールの件、清水建設がたとえ計画していても、現状
「住居許可」地域には指定されていないはず。第一これ以上
造ったら、教育施設の設置義務が生じ、市が認める可能性は
ない。（市の関係者が言っておりました）

>>424
営業の方ですよね（笑）

425
いえ、ブリリア購入者です。あなたは、清水の方？？（大笑）

>>424
わたし、フォレストの営業の方に聞きましたが、みなとみらいの居住者は一万人予定らしく
あと数棟は建設可能だそうですよ。
ただ空き地だらけのとこを見ると、なんとも言えませんよね。
肝心の企業に見向きもされていませんし。

http://www.minatomirai21.com/development/pdf/agreement.pdf
8ページ

これ見ると、あと住宅建築可能は、マリノス施設の後背地になります。
平成19年すべてのマンションできたときに、計5,000世帯に迫るはず。
（これで、1万人近くでしょう）

428これって計画でしょ。。
みなとみらい地区が当初の計画とおり分譲されていれば、
マリノスの練習場なんて作るスペースありませんでしたよ。
実際、分譲地に入札がないでしょ。
今回で最後等は営業トークですよ。

>>424
MM地区は、リタイア夫婦とDINKSが多いから教育施設は出来ないと思う。
この少子高齢化社会の時代に、古い基準はあわないよ！

>>423
低層部分を映像芸術文化関連施設にし、
中層部分を特養、老健、デイサービス、GH、ケアハウス等の複合老人施設を設ければ良いんじゃないかな？
高層部は、リゾートホテルタイプの有料老人ホームってのはどう？
そうすれば６０ｍの未来型複合施設ですよ。

このレスの話題からズレてしまいました・・・

MM地区全体が老人ホームだからいらないんじゃ？

429
なんとかネガティブな方向にしたいのね？？
今回が最後は、営業マンのセールストークでも、実際の計画敷地や
目標人口に近づく事は確か。
第一ここは、ニュータウンじゃないよ！　これからは企業誘致が目標。
マンション買う気有るの？？　タダの冷やかし？

そう409サンのように、前向きに明るく行きましょう。

432さん、老人が住み易い街と言うのは子連れの方にも、体の自由がきかない方にも使い易く、
当然健康な人や若者にも住み易い訳で、誇れる事だと思いますよ。
電柱も無く歩道が広くて、段差無しに移動出来る地域なんですから、全然ネガティブな
考え方をする必要などありません。
ちなみに私はポートサイドの住民、自転車でも走り易くて便利です。

>420
でかい映画館が建つようですね。

三菱地所の方に聞きましたが、みなとみらい地区には、居住地としてあと1個ぐらいしかマンションを建てれないようです。小規模だそうです。

>409
私もうれしくてしょうがないです。けれど、自分の部屋を見てからじゃないと正直あまり喜べない気がしてきました。あのＭＭＴｏｗｅｒですらひどい内装仕上げだったそうです。友人から聞きました。入って一度に夢が覚め怒りとなったそうです。

>437
とのマンションにもクレイマーは存在します。
新築マンション生活を楽しむ事より、あら捜しや損して成る物かの価値観で暮らしています。
大多数の人々が満足していても、妄想欠陥が目に浮かび抗議します。
人がやる工事です、諸条件で間違いもあるでしょう。連絡して修理・取換えで一件落着が普通です。

>438
業者のかたですか？
私のマンションはいまだに一件落着なんかできていませんよ！クレーマーなどというより、施工会社の腕が悪すぎる時代です。誰でもやになりますよ。自分でやったほうが完璧なこともあるぐらい下手ですから。：妄想欠陥が目に浮かび抗議しますなんかまさに業界の方の言うせりふですよね！別にかまいませんが。高いお金を払っているのにこれじゃ悲しいですよ。あなたは何者でしょうか？笑い

購入者も施工会社も、それぞれ程度の問題ですよ。
自分は内覧会の時にティッシュを持参して拭いて済む程度の汚れは無視しましたが、
業者に拭き掃除を依頼していた購入者もいました。あと多少のワックスの塗りムラとか。
明らかな傷や不具合の要求は当然ですが、内装は手作りだと言う事を分かって無いのか、
工業製品の様な精密な完成品を求めている勘違いな購入者も中には居ました。

確かに施工業者によっては押入れの中に飲み終わった缶があったり、ベランダにタバコの
吸殻があったりと言った、技術以前のお話も聞きます。
クロスが真っ直ぐに貼られていなかったり、ドアの上下が逆だったりも聞いた事があります。
ここまで来たら怒って当然で、妄想欠陥など誰が聞いても思えません。
内覧会前には販売会社の担当者も室内を確認しているはずなので、両方の会社へ抗議すべきです。

納得する補修が出来るまで部屋の引渡しを拒否する事も出来ますし、業者の施工不備が原因で
入居が遅れる事による損害が出た場合（賃貸物件の退去予定等）は、販売会社に対し実費の
請求も可能です。まぁ居住可能な状態であれば、入居後の補修継続の方が現実的ですが。
どちらも程度の問題ですが、実際新築に住むとなれば気持ち良く、綺麗な室内に入居したいと
思うのが当然の気持ちですよね。
内覧会へ建築士の立会いを依頼するなど、自己防衛を考えながら頑張って下さい。

>440
ありがとうございました。強いみかたを得た気がします。

>>437
>あのＭＭＴｏｗｅｒですらひどい内装仕上げだったそうです。

確かにこれは事実ですが、あくまでも一部です。
うちはMMTのSouth棟ですが、とてもきれいなできに満足しています。

>442
お宅は満足かもしれませんが、三菱の方が横浜近辺で（東京も入る）5本の指に入るほどひどいできと話していました。サウスはイーストのまずかった箇所がわかっているから多少良い部屋もできたのでしょう。ここはブリリアのサイトなのでここまでにしておきます。ウエストは大成が立てたので不具合箇所がわからずとても苦労したと聞きました。前田建設が大赤字になったのもわかる気がします。１Km先から的を的中するほど運河良かったのだと思います。いまだにサウスではトイレの汚物が流れないトラブルが出ていると聞きます。本当にあたりの部屋だったのでしょう。おめでとうございます。

確かに当たりに近い方かもしれせん。
それでも壁紙の張り合わせが悪く、隙間線が目立つところが何箇所かありました。

>443
貴女はいつも具体的名前を連記して非難ばかりしてますが？
本当の購入者ですか？
「嘘のような本当」より「本当のような嘘」は罪が重いですよ！
色々な掲示板で非難、ボヤキを投稿してますが、いい加減にしましょう。

前田が赤字になった根本は初と言っても良いマンション建設への参加で
勝手分からずな所が合った為で、別のマンションを担当していても
同様な事が起こり得た事例です。また前田は当初から利幅の少ない仕事を
承知で名乗り出た訳であって、ＭＭＴ側の問題ではありません。
また実際に内装を手掛けるのは各建設会社の下請けや孫受けで、同時期に
別の場所で大きなプロジェクト等があると評判の良い業者を確保出来無い為に
仕上がりが良く無い事にもなります。

443さんがＭＭＴの方に向けた言葉は、ご自分にも全て当てはまる事です。
特に横浜地区ではマンションの建設ラッシュで、且つ腕の良い業者は既に
高額な支払いが出来る企業意が囲い込んでいます。
一般人が購入するマンションの場合、何処であっても実際に内覧や入居
してみないと分かりませんよ。

ＭＭＴ−West住民ですが、うちの内装（クロス等）も非常にきれいな仕上がりでした。
クロスの継ぎ目もほとんどわかりませんし、折り上げ部の貼り方も非常に丁寧で、
まるで白い塗料を吹き付けたようなほぼ完璧な仕上がりでした。
内覧会の時に、業者の人が「腕の悪い職人はすぐに代えさせた。」と言っていました。
すべては、現場で実際に作業をする職人の腕の良し悪しにかかっている、と言っても
過言ではないと思います。

MMTの住人ですが、他の住人に聞いても、内装の出来が悪かったという人はいません。
こんな根拠のないような話を大きくしている人の正体が知りたいです。

内覧会のさい、専門家に頼もうと思いましたが、無駄なお金を使わず正解でした。
夫婦ふたりでチェックしましたが、なんの不具合もありませんでした。
しいていえば、壁紙のちいさな汚れをチェックして報告したぐらいでした。

この3年間の東京建物 VS 三菱地所＆三井不動産の株価を見れば、
その勢いと市場評価がわかります。

ＭＭＭのランドさんは新興勢力ですが、ガスボンベの横に
マンション建てる感覚とオリックスの名前を借りる手法に、
個人的に賛成できないかな。

大型複合施設の土壌汚染問題で社長交代を発表する三菱地所の福澤会長（左）
http://www.nikkei.co.jp/news/main/im20050527AS3L2704S27052005.html

＞445
どうしてあなたにはわかるのでしょうか？そんなことが

>448
MMT-Eastの住民ですが、（他の住人に聞いても、内装の出来が悪かったという人はいません。）こんなこと無いです！！私の家は三菱があやまりに来たほどひどい仕上がりでした。非常に腹が立っており裁判沙汰になるほどでした。100箇所も直しを行った家のことも考えてものを言ってほしいです。事実をもぎくちゃにされた気がして不愉快です。ここはブリリアのレスですからやめましょう。ＭＭＴのことは。

>453
自分の掲示板でわめけ、うざい。

>454
常習の荒らしさん！笑い！

>454
もっと丁寧な言葉を使いなさい。あなたはいったい年齢はおいくつなのかしら？こういうこと書くから荒れるのよ！

皆さん、良い掲示板にしましょう！
車で通ったら、今日もＭＲの駐車場は満車でしたよ。

454のような人がいるから変な掲示板になるのです。ここはブリリアの投稿箇所ですからＭＭＴはやめましょう！私もＭＭＴの住民ですけど。

>445
「嘘のような本当」より「本当のような嘘」は罪が重いですよ！
色々な掲示板で非難、ボヤキを投稿してますが、いい加減にしましょう。

撤回してください非常に不愉快です。見ていて矢になります。

↑矢ではなくやになりますでした。お恥ずかしい！

>459
はいはい撤回致しましょう_(_^_)_
私も矢になっていますｗ
ご機嫌よう（デハナイヨ）ｗｗｗ

>460
「やになります」でも恥ずかしいですよ。 正しい日本語は「いやになります」。

こんばんは。前向きな409です（笑）。最近は部屋に合う家具を考えたりして毎日充実しています！
ところで、皆さん（入居予定の方、MRを見た方、誰でも結構です）は、MRのどのお部屋が気に入りましたか？
私は60のお部屋の色合いとアイランドキッチンがとても気に入りました。
ナカナカないですよね、アイランドキッチン。皆さんはブリリアのどこが気に入りましたか？

モデルルームいきました！価格＆教育施設の遠さからブリリアは断念しましたが、間取りは超理想的でした。
８０の間取りが気に入り、他で探していますがないですねぇ。ベランダフェンスもガラスで良かったな。
東京建物はセンスいいですよね？！今検討してるのは三井の物件ですが、理想とは程遠いです。

私は90の部屋で東南の眺望に魅了されました。
リビングの窓台の低さ、透明ガラスのベランダ、センターキッチンは
大変GOOD。（パーク横浜の高い窓台、ＭＭＦのバルコニーには幻滅しました）

建物エントランス部分も、美術館の入口のようでいいな。
ＭＭの自然や森とは、対極的で。（横が公園だからこれでＯＫ）

車寄せ無いのが残念！　余裕もって、荷物の積み卸し
できるかな？

セキュリティーは、この程度で良いのでは？
他の新築物件は、ちょっと来客者が大変そうです。

CMやってましたね。
外観はすごく良かったです。

CMはもう少し長いといいですね。もっとじっくりみたい！
今度ビデオでも撮ろうかな。お部屋はアイランドキッチンがある部屋がやはりいいです。
他もカウンターキッチンがほとんどで良く考えてますよね。
24時間ごみ出しOKも便利！毎日出しちゃいそう！家にごみがなくなったりして、、、。
エントランスは表参道のハナエモリビルを連想しませんか？いい感じ。
店舗はみなとみらいだから大丈夫でしょう！

キング軸は、市も随分力を入れると思います。
（クイーンよりも、キング？）
横浜駅から、日産本社を抜ける歩道が通り、15mの
遊歩道を通り、臨港パークへ・・　ワクワクします。

ミニシアターには、なにやら有名な劇団（俳優座etc）が、
接触してきているとのこと。面白い展開になるかも！

>471 さん
観光客用の遊歩道なんて住んでいる住民にとっては、そんな「ワクワクする」ことでは
ないのですよ。
Brillia は大和ハウスの賃貸2棟との間に、ＭＭＴやForesis はマンションの敷地内の
棟と棟の間を横切って、歩行者専用立体道路ができるわけで、低層階はのぞかれるし、
騒音がうるさくなるので、必ずしも歓迎できません。実際、現在でも、花火大会や
アルフィイのコンサートのときなど十万人近い人並みが往復の際、道路を埋めつくし、
ものすごいものでした。 想像つきますか？

ＭＭ地区でもこの住宅地域にはなるべく観光客を呼びよせるような施設や、道路は作って
欲しくないのが本音です。 今、Brilliaの周りに新しい道路が開通しただけで、もう早速、
暴走族がたむろし始めました。
住民のエゴと言われるかもしれませんが、静かに暮らしたいのです。
いずれ実感としてお分かりになるでしょう。

＞473
文章からMMT住人の方のようですが、一般歩行者用道路の設置は地区の基本協定で決まっていることでしょう。年に数回の花火大会のこと言ってもしょうがないでしょう。静かに暮らしたいなら商業地域に住むべきではなかったですね。MM地区に住宅地域はないですよ。住宅を建てても良いという地域があるだけです。

>474
年に数回の花火大会・・・

MMT入居者掲示板でも見て現実を知って下さい。
浮かれ気分も吹っ飛びますよ。

それがどうしたの？
具体的な説明求む。

ＭＭに住むのに、広尾に住むつもりでいた方が間違いでは。
ちなみに繁華街に住んでいるけど。

確かに年に数回の花火（開港記念日、夏の花火大会×２、元旦）の人出って、
特に興味の無い人にとっては気分が滅入るかも。当日の騒ぎもだけど、翌日の
朝に見る道路や植え込みの中に残された多量のゴミが、更に追い討ちをかけて。
それ以外にも去年はアルフィーやヤイコのコンサートがあると、リハを含めて
大音量の音楽＆またまた多数の人出。
ここって普通の繁華街と比較する場所じゃ無いですよ、477さん。

>474,477
本人は住んでもいないし、購入するつもりもないくせに、いっちょうまえに
えらそうな口をきく、評論家気取りの、イヤミな奴がどこの掲示板にもいる
もんですなぁ。

＞478、479
＞本人は住んでもいないし
初めからのMMT住人です。花火大会等のことも良く知っています。ただし、MM21地区が不特定多数の人を集める場所であることは、地区内の施設をみればわかることでしょう。そんなことも理解しないで購入した人がいたことが不思議です。個人の意見は自由ですがあまりにも自分勝手な気がしたので投稿しました。

＞478、479
住んではいませんが、近隣で状況は知っています。
もちろん、ブリの契約者ですよ。
えらそうで下品な口をきく評論家気取りのＭＭ住民も
いるんだ！と寂しくなりました。

　建設的な意見を。

そう思う。
不満有るなら、引っ越されては？

ＭＭＦの掲示板の方が、ポジティブなＭＭ住民の方の意見が
多いようです。（良いことばかり書かれています）
ブリリアへ来る方は、嫉妬に基づくネガティブキャンペーン
でもされているのでしょうか？　それとも営業妨害？

482のクズが

私は部外者ですが・・・
一つの意見としてネガティブな面も素直に聞き入れてはどうですか？
そんなにむきになることもないでしょ。
MMT住民の方も嘘言ってる訳じゃないしね。

482のクズが---------
言葉遣いぐらいちゃんとしましょう！

ＭＭ21地区・40街区プロジェクト（通巻４）のように、
タメになる話題に期待します。

ＭＭＴの人、この掲示板ではちょっと攻撃的すぎない

地域冷暖房基本料について、同じ100㎡で、ブリ9,400円、
ＭＭＦ6,600円とかなり違いがありますが、この差は？
でしょうか。　世帯数の違い？？

>488
474,480のこと？

479、484のことです。子供みたいで。
ＭＭのネガティブ情報も歓迎ですが、住んでいるのに
誇りを持たれていない書き方にはちょっと・・

ここの掲示板も荒れていますね。
穏やかになりましょうよ。

地域冷暖房基本料について、詳しい方いますか？

＞493 さんへ
ＭＭＴ住民が情報提供すると、ボロクソに言われるだけなので、もうここには
書き込みません。

この件については、Foresis の掲示板で説明されていますよ。

Foresis の方は登録で盛り上がっているみたいですね

会員優先販売3期連続即日完売。
一体何戸売れたのでしょう？

ＭＭＦの掲示板の方が役に立ちますね。

今週は、Foresisの登録状況が気になります。
結構良いみたい。こちらには、落選者がくることに
なるのか？

ブリリアを購入された方に聞きたいのですが、何が良かったのですか？参考に聞かせてください。

499さん
いろいろデメリットもありましたが、
私は、海の見える部屋を無抽選で確保できたこと。
間取り、デザインが、ＭＭＦ・パークよりもかなり良かったので。

>500さま
ＭＭＦを考えているのですがどこがネックになりましたか？景色でしょうか？作りはＭＭＦのほうが良いと思ったのですが。

↑すいません間取り、デザインと記載されていました。

501さま
実際、内装・天井高・免震・敷地面積等、ＭＭＦの優れた点
も多かったです。ＭＭＴ＆Ｆは、みなとみらいの住宅のランドマーク
として、今後も憧れのタワーとなると思います。
今回は、海の見える部屋が限られ、倍率の高い抽選となる点。
バルコニーや部屋内部の柱で、せっかくの景色が遮断される点。etc
考慮し、お隣に住むことを選択しました。

503さんの様に自分の中での優先順位が明確な人が、周囲の意見に関係無く
結局は満足度の高い買い物が出来るんだと思います。
きっと住まわれてからも毎日を楽しめる方なのだと思いました。

第一期販売開始の案内が来ました。
誰でもなれる会員販売で三期販売済みですから、
次は第四期のはずでしょう。
なんかセコイよな。

きっと、棟ごとに何期って、さらに別にするんじゃないの？

フォレシスが一期販売戸数をドーンと打ち出したのと比較するとなんだか
コソコソしてるみたいでイメージ悪いなぁ。
ちゃんと堂々と売り出して欲しいです。

堂々と売り出したら完売出来ないでしょう。
だから期分けしてコソコソ売り出しているのです。

たしかに販売面で、Ｍ菱さんのような横綱相撲は取れないでしょう。
でもいろいろ見てみると、東京建物の物件や管理の評価は、地味だけど
高いような気がします。

ここって、１階がスーパーになるんですよね。規模としてはどうなんでしょうか？。
あのマイカルでしたっけ？。近くの映画館ビルの１階のスーパーほどの規模はあるんでしょうか？。

ＭＭＭにも、スーパーや商業施設誘致のようですから、
地区全体として、大変楽しくなりますね。

キング軸整備され、横浜駅東口ペデストリアンデッキ開通 〜 新高島
〜 高島中央公園 〜 臨港パークとアクセスが見えてくれば、地区の評価
が大きく変わると思います。

ペデストリアンデッキは、何時完成するのですか？
新高島駅までつながるのですか？　それとも橋だけ？

フォレシスの登録抽選盛り上げっていますね

花火を部屋から見れる日が、待ち遠しいです。

契約しました。2年半後が楽しみです。

フォレシスの営業が姑息な書き込み続けているね。
みっともないからヤメなって。

ですよね！フォレシスの人もやっぱりブリリアが気になってるんだろう。デザインはブリリアが数倍いいしね。

確かに外観デザインはブリリアの方が上ですね。

内部のデザインもブリの方が上でしょう！柱の配置もGOOD。
残念なのは、少し内装・器具をケチってしまったことと、
車寄せ無いことかな。

私もブリリアの無駄の無い間取りが気に入りました。
フォレシスのようなデザイン性は無いけれど、
生活していくにはブリリアの方が機能的で使い易く作られていると思います。

今までブリリアについては賛否と言うよりもどちらかと言うと「否」の意見が多かったけれど、
自分と同じように気に入っているという書き込みが増えてきてなんだか嬉しいです。

今日ブリリアのモデルルームに行こうと思っています。お客さんいっぱいいるんだろうな。
間取りについて良く書かれているのでそこらへんを中心に。
フォレシスはバルコニーが湾曲してるので中途半端な感じでした。ワンフロアーにいっぱい部屋があって普通のマンションを高くしたイメージ。
パークシティーは変な間取りだし。ブリリアにはかなり期待してます。ほんとの洗練されたタワーマンションのイメージです。
私のイメージでは、ブリリア→おしゃれなDINKS向け。フォレシス→おしゃれなファミリー向け。コットン→環境が論外。ナビューレ→ともかく横浜好きな人向け。パークシティー→忙しすぎるサラリーマン向け（笑）。
いずれにしろMMにはおしゃれにうとい人は住んで欲しくないです。ジャージや短パン＆Tシャツで外出しちゃいそうな。
今のMMは寂しい感じですけど、キング軸は賑わいそうで楽しみです。生活感が出そうですね。

生活感が出たら、ジャージや短パン＆Ｔシャツで外出する人、いるのでは？
矛盾してますよ。

>522
リタイア夫婦が入っていませんね。
入居の半分以上だと思うけど・・・
典型的な自分の都合の良い発想ですね。

521さん、522さんの意見に賛成です。
透明なベランダやセンターアイランドキッチン（東洋キッチン採用）
など、洗練されたイメージ強いです。

私がブリを選んだマイナーな理由
・年輩者に受けそうなエントランス＆住居内装
・過度なセキュリティー（訪問者は大変だな）
・外観の犠牲になった内部デザイン

＞524様
522さんの言いたいのは、
ブリリア → 洗練されたおしゃれな高齢者
ＭＭＦ → お金はあるが、保守的な高齢者
の意味も含まれていると私は思いますよ。

なんか、なんでも喧嘩売りたくなる人がいるようです。

見栄っ張りな方が多いのではないのでしょうか？
私は、ジャージでごみ捨てやコンビミに行きますよ。

>MMにはおしゃれにうとい人は住んで欲しくないです。
あなたは本当におしゃれな方？自称○○では？

528

私もそう思います。本当にお洒落な人が書き込む文面とは思えん!
「ジャージやシャツ→お洒落ではない」と思い込んでること事態お洒落とは思えない。
特に最近の欧米では522がダサいと思い込んでるスタイルこそキュートなお洒落とも受け取られている。

私もジャージでごみ捨てするなぁ。それがお洒落でないわけでない。
出かけるときは、お洒落もするだろうが、ごみ捨てに行くのにお洒落するのか？
お洒落にうとい人が住んで欲しくないなんて・・・大事なことはもっと他にあるよ。

522さんの考え方はここでは当てはまらないでしょう。セールスビデオの生活は現実離れしています。逆にMM地区に住むとおしゃれしなくなる可能性も。普段近所に行くときおしゃれしますか？Tシャツ、短パンの姿でMM地区を歩くほうが魅力的で一般的になるんですよ。MMTに住んでてそう思います。

肩の力を抜いて生活したいものですね。

これだけの戸数があるんです。
各家庭個性それぞれなのが、自然な姿です。

そうですよね！
リラックスして暮らしたいです。
海、公園、緑地が有り、気軽な服装で散歩をしたいです。

>コットン→環境が論外。
>パークシティー→忙しすぎるサラリーマン向け（笑）。
>MMにはおしゃれにうとい人は住んで欲しくないです。
522　ここの住人の質が問われるので、やめて欲しいです。呆れます！

>ブリリア → 洗練されたおしゃれな高齢者
>ＭＭＦ → お金はあるが、保守的な高齢者

よく分からん！何を根拠にしているのか？

人の揚げ足ばかり、発言しない方がよいのでは。
特にＭＭ住民と思われる方。ＭＭＦの掲示板では、
生活情報etc有益な情報多いのに。ここでは、
些細なことに攻撃的で。（いいじゃないですか、
これから住む人が、外部から見た印象を語り合って
いるのだから。）

＞ＭＭＦの掲示板では、生活情報etc有益な情報多いのに。ここでは、些細なことに攻撃的で。
客観的に見て投稿内容がブリリアの方が過激というか貶すような発言が多いから、それに対し一言言いたくなるのではないでしょうか。

MMはこれからさらに発展していく地域でここの住民になれたらいいなと思います。いろんな見方があり、いろんな考え方があり、
その上で、いろんな人たちとのコミュニケーションがとることができるそんな地域だと思います。
悪いこともあると思いますけど、それでも有り余るほどの期待感と将来性があると感じています。
今、住んでいる人もこれから住む人もうらやましい。私も頑張って、この場所の住民になりたいと思います。

モデルルームヘ何度も足を運び、ここに決めました。
みなとみらいへ来るとなんだかホッとします。
頭の上を高速道路が通っていないので視界が開けて空気がきれいなこと、
横浜に多く見られる土地の起伏が無く、フラットであること、
道が真っ直ぐ伸びていて見通しがよいこと、等等・・・
2年半後はまたこの街は大きく変わっていると思いますが、
その時には住民となっていることを願ってます。

ＭＭＴの方、537,538さんのようなＭＭに夢を抱いている方々に
有益な情報・生活上の注意点をご教示下さい。
文句やネガティブな言い回し（情報はＯＫ）は遠慮したいですね。

私はポートサイド地区の住民です、正直ＭＭの景色は一部分しか見えません。
決して眺望が良い部屋ではありませんが、それでも部屋や住民を含めた
マンション全体を大変気に入ってますし、この地区から引っ越すつもりが
全く無いほど立地も気に入っています。

ここのマンションでも眺望が期待出来る部屋は限られていると思いますが、
それでもこの立地に住むだけでも十分に価値がある場所だと思います。
電柱も無く広い歩道にバリアフリーが行き届いた地区なので、ベビーカーでも
自転車でも足腰が弱くなっても何かと便利です。
周辺に緑も多くある割りに、車が無くても行動に制限が無いくらいに便利な場所です。

部屋は広ささえ確保出来ていれば、内装は後から手を入れる事は可能です。
何と言われても気にする事はありません、シンプルな方が住民の個性も出し易いし。
でも正直この立地だと、休日でも部屋に居る時間が少なくなると思います。
私も横浜駅からＭＭ〜元町まで、パンを買う為だけに自転車で出掛けたりします。
年中各地でイベントがあり、横浜を離れる暇もありません。
部屋は単なる住む為の器ですから、住んでからの横浜での生活を楽しんで下さい。

540様
コメントを拝見して、完成までの２年半が長くて、
待ち遠しくなります。

最近の東京建物のＣＭ見ていると、ブリリアシリーズで攻勢を
かけてくる雰囲気ですね。株価も勢いあるし・・
我々としては、素晴らしい物件を建ててくれれば良いのですが。

施工会社は再生機構を受けた会社でしたっけ？

施工は五洋建設ですよね。再生機構使ってないですよね？
でも五洋ってタワーマンションとか高級住宅のイメージないんですけど…
まあ、どんな会社が施工しても実際は使う職人の腕で決まると思います。
ただＭＭＴの時の前田建設は大変だったみたいですけどね。

>どんな会社が施工しても実際は使う職人の腕で決まると思います。
これが非常に厳しい状況ですよね、ここに限らずって話で。
同時期にこれだけのマンションが同一地域に建つとなると、当然の事として
腕の良い業者が足りなくなります。
しかも最近のマンションはプランセレクトが多く、同じ行程の繰り返しと言う訳では
無いので、より仕上げの丁寧さなどに差が出易くなります。
（昔だと都庁とランドマークタワーの建設に重なったタワマンは良い業者が両物件に
取られてしまった為、質的にイマイチと言われています）

ここに限らずですがこの時期にマンションを購入する方は、販売会社に厳しく
チェックする様にと購入者側からプレッシャーを掛け続けた方が良いですよ。
折角新築物件への入居ですから、綺麗な部屋へ気持ち良く引っ越して来たいと
思うのが、当然ですから。

なるほど、そうなるとこの時期東京・横浜で「施工：鹿島」の
タワーマンションが非常に多いのも考え物ですね。

鹿島に限らずって話です。
業界全体での下請け、孫受け業者の奪い合いになるので。

結局末端の業者は同じだったりするので、同時期に同地区でラッシュになると
施工が遅れたりしてしまう可能性もありますね。
特に天候に左右されるので、予備日みたいのを充分取っておかないとずれ込んでしまうのかも?
過去にどこのゼネコンがダメだとかありましたが、近年はノウハウも相当だと思うので、
初期の方には悪いけれど、それらトラブル等を教訓にして進歩していると思いますね。

同時期に同地区だと工程に合わせて下請けさんの融通がききやすいって言ってたような…
でも、鹿島さんの管理の人は足りなくて一杯一杯でしょうね。
ＭＭＦとナビューレは大きいですもんね。

地元の建設会社に現場監督を貸してくれとよく聞きますよね。
作業所長が鹿島さんの人でもその下は、別の建設会社の人だったりして・・・ウフフ

＞550さん
そんなことはよくあることでしょう。
えらそうな所長と何も知らない新人と現場を良く知っていて元請のヘルメットをかぶっている下請けの親方の組合せ。
土木（建築）の世界の出来は会社の名前よりも下請けの親方の管理と職人さんのグレードによると思います。
全体の能力は看板に比例します（すると思ってる）が、細部の出来は看板だけでは判断できないですよね。

次のレス作らないの？

540さんありがとうございます。ここの住民にさらになりたくなりました。そうですね。いろいろ見て回るとことろがあり、
家内ともいっしょに休みはゆっくりと家で・・・ではなくいっしょにいろいろ買い物等で過ごすことが今から楽しみです。

天井高があればよかったのになー。残念！！

この前、近くのレストランで食事を摂っていたら近くの席の
家族ずれの子供が、ちょっと大声出していました。
それを見ていた老人たちが、家族ずれに聞こえるように
「ぜんぜんかわいくないガキだね。マナーもわからない
ガキをこんなところへつれてきちゃーだめだね。」と
大声で言っていました。きっとこんな老人たちがここに
住むんでしょうね。

＞555
哀れな人だね。無視されたら可哀想なので書き込みしてやったよ。

おじーちゃん。早く寝ないと明日おきれないよ。
むりして夜更かしするなよな。

＞555
×家族ずれ
○家族連れ

ＭＭっていいですよね。遠出した帰り道、高速から見えるＭＭ、
「帰ってきた〜！」って感じ。といっても私は購入者でも検討者
でもないのですが。すみません。ただＭＭが大好きです。
大好きなＭＭのインターコンチで結婚式を挙げられたことが私の
素敵な思い出です。
購入者の方々に楽しい生活が待っていますように・・・。
本当に部外者が失礼いたしました。

これから市（中田さん頑張って！）が、どんな企業・施設を
誘致してくるか。楽しみ、期待＆不安。
東京湾岸・お台場と全く違う素晴らしい地区ができるはずです。

会員優先販売3期連続即日完売とありますが、
？戸ぐらい売れたのでしょうか？
・1期：99戸？
・2期：24戸？
のように書かれていたように記憶しておりますが。
情報有る方教えて下さい

パークにかなり心が動いていたために、ブリリアのMRをまだ見に行っていません。もう、登録、抽選終わってしまったのでしょうか？
これから見に行って、気に入ったら、まだ間に合うのでしょうか？最近MRがたくさんありすぎて、見に行く前に、登録だぁ、抽選だぁと、かなりせかされていて、マンションを買うのはほんとに苦労するなと、思
っている今日この頃です。７０台位の３LDKだと、中層階くらいですと、だいたいおいくら位なのでしょうか？どなたかご存知の方がいたら、教えていただきたいと思っています。まだ、MRも行っていないのに、参考までによろしくお願いします。

北東側73.34㎡8階4,750万〜19階5,220万です。
但し、間取りは1LDKか2LDKしかありません。

3LDKだと南西78.16㎡20階54,10万〜29階5,680万があります。
70台で3部屋と言うのはちょっと窮屈な間取りになるような・・・私個人の意見ですが。

一昨日MR行きました。販売は順調な様で、会員優先住戸は1、2、3期とも即日完売だそうです。
東南の90や100の部屋はほとんど販売済みでしたが、あとの人のために何個か残していました。ただしきびしい抽選になりそうです。
北側の方のお部屋も結構埋まっていて、要望済みがほとんどでした。今回のオーシャンパーク棟を狙っている方は早めにMRに行った方が良いですよ。
必ずいろんなタイプのお部屋（方角、広さ）を一つは残しているので、ともかく抽選が始まる前に要望書を出した方がいいと思います。

北側の部屋というと一日中、陽が当たらないということですよね。
やはり南向きは譲れないですよね。

どこのモデルルームへ行っても営業の人は皆さん「北側でも明るさは変わりませんよ。遮る物が無いから」
と言うのですが、本当のところ、どうなんでしょうか。
我が家の北側の部屋はバルコニーに面して窓は大きいし遮る物は無いけど、年中暗くて冬は底冷えがします。
タワーだと違うんでしょうか？？

第１期販売で南東向き低層階を購入したものです。ＭＭ地区を第一に検討していました。しかしいきなりブリリアの第１期販売が始まり、気がつけば契約していました。しかし、家族４人で７０平米台は少々きついかと思い、心の底から満足できていません。
というわけでまだ調査中。ほかのＭＭ地区マンションで広くて、日当たり景色が許せて、手が届く価格の部屋があれば乗り換えようかと考えています。その場合やはり手付金はキャンセル料としてとられるのですよね。何か裏技みたいなものはないでしょうか。ご教授頂ければ幸いです。今のところは特に惹かれる物件は無く、今後も無いかと思いますが…。
ブリリアの購入者早期囲い込み戦略にまんまとやられた感じです。

＞567
そうですよね。我が家も北側の部屋は薄暗く、物置き代わりに使うほか無いというのが
現状です。北側に一日の大半を過ごすリビングがあるというだけで考えられませんが、
実際どうなのでしょうか？洗濯物はバルコニーに干さないわけですから、明るければ
いいとしないといけないのでしょうか。

568さん、きっと憂鬱な毎日を送っていらっしゃるのでしょうね。
確かに70平米台で4人家族はきついかも。
大きな買い物ですから、中途半端な妥協は許されないですね。
あなたの住まいに対する優先順位は何ですか？
私はみなとみらいに暮らすということが最優先順位です。
そのためには少々狭くてもいいかな、とも思いますけど、やはり、器は大事ですよね。
完成まで2年半あるのですから、その間に何か良い方法なり、妥協点が見つかればいいですね。
でも、1期で契約できたなんて、ラッキーですよ。私は抽選でハズレでしたから。

現在、MMに住んでいる者から一言。
ＭＭ地区の利便性だけで思わず買ってしまったのですけど、どうせ抽選で漏れるからとあまり真剣に考えもせず
衝動買いに近かったのですが満足してます。
ただ、東向きの部屋に住んでますが日当たりが良すぎて春から夏の朝は暑くて・・・冷房をタイマーしてます。
タイマー無しだと寝苦しくて。冬はいいんですけどね。
ちょっと失敗したかなぁ〜なんて思ってます。
窓からの光の入り方は多いので北側でも充分明るいのでは？
冬の昼間はちょっと寒いかもしれないけど、マンションは密閉性があるから、夏に涼しい方がいいも。
窓を開けるといいなんて思うかもしれませんが、車の音は上に上がってくるのでうるさいからほとんどは締め切って
エアコン生活ですよ。
そんなこともありますが、満足した毎日を送ってます。ＭＭ住民が増えることは大歓迎デス！！

570さん、お気遣いありがとうございます。
でも、そんなに憂鬱ではないですよ（笑）。楽しみ8割、不安憂鬱2割といったところでしょうか。
憂鬱は部屋の狭さ、不安は2年半後のローン金利です。皆さん金利は何パーセントで計画しているんでしょうかねぇ。質問ばかりになって申しわけございません。
＞あなたの住まいに対する優先順位は何ですか？
私たちの住まいに対する優先順位も570さんとまったく同じです。早く暮らせることを夢見ております。

>567,569
北側でも充分明るいです。日中電気などいりません。
やはり、窓の大きさのせいでしょう。
一戸建ての北側、従来のマンションの北側は暗いですね。
一度、普通のマンションを見学したことがありましたが、廊下に面している北側の部屋は
日中まっくらで電気をつけていました。
タワーマンションの北側はまずそのようなことはありません。
窓が各部屋に一面あるために、どの部屋も明るいです。
北側なのに、「日当たりいいんですね」といわれたことさえあります。
南側にこだわって低層を購入するなら、高層の北側を買ったほうがお得に感じますが、
価値観は人によって違いますから。
どうしても南がいい人はその分お金だして南かえばいいことです。

＞５７１に続き
MMに住んでる北向き住人より一言。
夏はエアコンつけっぱなしということはありません。
かといって、冬暖房しっぱなしということもないです。
冬は床暖房しようする程度。
夜も暖かく、朝も寒いから布団からぬけだせないという
こともありません。
以外と快適だったというのが感想です。

>571
574です
私も衝動買いでした。
倍率があったので希望の東を諦め、北にしました。
やはり、家を買うときは衝動買いに近いものなのでしょうかね？

576さんに同感です！

今日心地よい風でほのかに潮の香りがしました。
この地域に住んで良かったとつくづく感じました。

潮風でサビなどの問題はありませんか？

ベランダに鉄製の物を出していないのでわかりません。

＞５７９
塩害対策はしてあるようですが、販売会社に聞いてください。
変な話、あまり北東〜東からの風がないように思います。
どちらかといえば、西、南からの風がＭＭＴの場合強くふく傾向にあると
思います。
というのも、ＭＭＴの北側（ＢＵＲＩＬＬＡにしたら南側）の道路の並木ですが、
南にうなだれているように立っています。（これは風による圧のためと思います）
ですので、あまり潮風を感じません。
（Burillaの南側は当然風が強くあたるのではと懸念しています。その辺は気をつけて
検討したほうがいいかと思うのですが）

ＭＭＦもナビューレもスレが増えていますね。いろいろ参考になります。
ＭＭＴ住民のみなさま、これからも素晴らしいアドバイス宜しくお願い致します。

フォレシスのスレは大変なこと（ＭＭＴ住民同士で荒れてる）に
なっていますね。

スレ数見ても、パークが一番人気がないようですね。

レス数を見ると、フォレシスが一番人気ですね。

ナビューレはフォレシスが一段落してからじゃないと、営業も大変でしょうし。

ブリリアMR行ってきました。MMFよりは間取りが良く、気に入った部屋が見つかりました。
ただし残りがわずか、、、。私は眺望はあまり気にしないので、間取りで決めようと思います。
MM地区のタワーマンションに住めるだけで十分です。

そうですね。やはりここを選ぶ第一の理由はみなとみらいという場所に住むということですよね。
我が家は夫婦で眺望をとるかとらないかで意見が分かれましたが、結局低層階に決めました。
これから登録の皆さん、希望の部屋に決まるといいですね。

五洋建設の英文名はGoyoではなくて、「Penta-Ocean Construction」
だったんですね。変なところに感動。
世界的建設で活躍する技術で、是非ブリリアを素晴らしい作品に仕上げ
ていただきたいです。以下アドレスを見ると、社内でも注目している
のでしょうか。

　http://www.penta-ocean.co.jp/news/d_news20050328.html

東京建物さんも五洋建設さんも、はずかしながらブリリア購入前は知りませんでした。
でも調べてみると信用出来る渋い（？）会社だったんですね〜。ブリリア購入者としてちょっと嬉しくなりました。

創造する心

確かに渋い？「流れは変わった！」東京建物がめずらしく
ＣＭ攻勢かけてますね。

五洋さんはマンション建設という意味ではどうかと思いますが…
もともと海洋土木が主ですよ。
とは言っても、出来不出来は前のスレにあるように会社名ではなく使う職人さんの腕次第です。

続きはその２へどうぞ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39102/

>>567
北側には高島駅までの歩行者線通路を挟んで、同じく３０階規模の賃貸マンションが２棟建築予定で、
南のＭＭタワーズ側より道路幅が半分以下の分だけ、圧迫感はあると思います。
モデルルーム公開の初期段階では、北側高層賃貸物件の説明はありましたけど。
>>568
契約内容にローン特約条項が付帯している筈ですから、銀行審査時にローン等で仮に一時的にでも毎月
の借入返済金の負担が大きいと、ローン審査は却下されます。
この場合においては特約条項に基づいて、契約は白紙解約となり手付金は無金利で全額返済されます。
但し返済金の継続的な増大は、他の金融機関の借入も却下されます。

MRとはなんの略ですか？

Ｍodel Ｒoom！
モデルルームの略です。

MRそんな安易なことだったんですね。
てっきり　みなとみらい　R＊＊＊＊＊　マンションの略だと思っていました。
そんなのないもんね。
ありがと

OPは何の略か分かりますか？

オプションじゃないでしょうか？
新しいスレが立ってるから、そっちへ行ったらいかがでしょう

明けましておめでとうございます。