戸塚　ネクサスシティーディーセントテラスってどう？

建物については、住宅性能評価書を取得予定ということで、クオリティーは高いと思います。
低層物件ですが、２重配筋で戸境壁厚220mm、２重天井／２重床と要所は押さえています。

天井高が2500mmと少し最近の物件としては低い目ですが、逆梁工法で小梁が少ないので、
モデルルームを見た感じでは室内はすっきりしていて、天井の低さはさほど気になりません。

ネックとなるのが周辺の環境で、前面の山林がお寺の所有地です。
３階位までであれば、直接視線に入ることはないと思いますが、高層階では多分見えると
思います。
ですから、前面が開発されて別の物件が南面に立つ可能性は極めて低いと考えられるので、
そこに価値を見出せれば良い物件でしょう。

リセールバリューとしては、駅から徒歩１５分とやや遠目であることと、上に述べた環境の面から
低めとなると予想されますので、永住向き物件だと思います。

あと戸塚の平地物件全般に言えることですが、柏尾川沿いの低地帯は水害の恐れがあります。
ここ３０年ほどは無かったようですが、昨年一昨年と浸水被害が出てます。
ですので、２階以上が良いとおもいますし、駐車場も立体の上側を選ぶべきでしょう。

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ネクサスなら↑こっちの板の方が大盛り上がり！　

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おーい、スレ主さーん。その後どうなりました？
近況報告待ってます

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もう少しで内覧会ですね。

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だ

か

ら

な

に(笑)

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あ

な

た

だ

れ（？）

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