品川に色々建っている中で海沿いにあり、眺め的にはかなり良いと思うのですが、
今までスレが建っていないので全然人気が無いのでしょうか？
一応、道路に面していない海側を検討中です。
料金は近所に比べて高いのは分かっていますが、地元の方や購入検討者等、
、気付く点がありましたら教えていただけないでしょうか。
所在地：東京都港区港南3丁目1-2（地番）
交通：山手線「品川」駅から徒歩13分
[スレ作成日時]2004-09-04 21:36:00
ラグジュアリープランの部屋って実際に見られるんですか？
コンフォートプラン検討してたのですがラグジュアリーの方も見てみたいなーって。
たしか４０階にもモデルルームができましたよね＝ラグジュアリープラン。
今日の日経産業新聞によると売れ行きすごいね。
ゴールドクレストが分譲する「ベイクレストタワー」（販売戸数五百八十六戸）。
昨年、販売競争が過熱し“湾岸戦争”とも称された品川エリアのマンションだ。
九月十七日から第三期三次販売での購入希望者の登録を開始、休日には毎日百人以上が
モデルルームへ足を運んだ。販売住戸は最高倍率三十六倍をつけ、用意していた三十戸を
あっさり完売。さらに約七十戸を追加で販売し、計約百戸を売り切った。
ベイクレストタワーは三・三平方メートル当たりで二百三十万円。発売当時、マンション
事業の責任者で常務だった長谷川一三監査役は「販売競争に引きずり込まれないように販売
時期をずらした」と語る。
ベイクレスト検討中なんですけど、
ここって各階ごとにゴミ捨て出来ますか？？
484＞倍率って本当なんですか？？？
売主として条件の良い顧客に販売したいのは当然の摂理です。
後で揉めたり、ローンが払えない様な人には売りたくありません。
そこで公開だろうが、非公開だろうが、抽選に不正を行います。
特に公開の場合は、架空の申込を形状して、可能な限り架空が当たるようにします。
希望者２名の場合、ダミーでその５倍は投入します。
どうしても買わせたい希望者にあたる確実と、
外したい希望者の比率は９：１になります。
この結果、ほとんどの場合、当たってしますのです。
みたいなことあるようですが。。。
あり得る話だろうけど、ばれたら公正取引委員会に叩かれるんじゃないのかな？
最終期に入ったみたいだけど、あと残りどれくらいなんですか？
いいお部屋はもうないのですかね。
ベイクレストタワー今週末行ってみようと思います。
日経にタワーマンションは30代前半に人気とあったけど、
ここの購入者の年齢層ってどのあたりが多いのかな。
ゴミ投入口はそのとうりですね。毎日出すのを想定（それと、生ゴミは台所で処理できるから）しているのかと考えましたが・・・。日曜日に内覧会行きましたが、子ども連れがわりと多く見られました。あと、地方ナンバーの車が多いのには驚きました。
そういえば、１１月の終わりから入居する人がいるって聞いたけど、本当かな？以前問い合わせたら「絶対にありません」と言っていたが。だから、今の賃貸を12月までにしたんだけどな・・・。１ヶ月の家賃でも大きいんだよな。
>>489
言われてみれば、そんな気もする
自分も抽選の前に意思確認をされた時、複数人バッティングしている
と言われたが、ふたを開ければ無抽選（１倍ってことね）だった
理由を聞くと「他の人は別に用意している部屋を選択された」との事だけど、
それなら何故、自分にもそのチョイスを聞かないのかとか、全員が全員そん
なに簡単に移るのか（抽選が外れてから移るという手もある）とか不自然さ
満点だよね
値引きがはじまったのかな。
489
私の場合、自分の部屋だけ特別倍率が高くて周りは
そんなことないので不審に思って聞いたら「公庫の
倍率優遇を持っている人です。20倍優遇なので
倍率が高くなります」といわれて、どうしても
腑に落ちなかったので倍率優遇の證券を見せて欲しいと
粘ったら「守秘義務があるからだめだ」と言われました。
「名前など見せなくて良いから証拠だけでも」と
つっぱっても、結局見せませんでしたね。
他社でもそんなことがあったときにコピーでしたが
名前や住所を伏せた上で提示してくれました。
売れてきたので、客を選別しているのでしょう。
ただし、残２０戸ということはないと思います。
結構、色々なタイプの紹介がありましたから・・
営業さんがもう少し、知識や誠意があると言うことないのですが
入居まで、イライラが続きそうです。
そうですね。まっ、イライラしないでワクワクしながら待ちましょうよ！！私の購入したのは内廊下でした。とても豪華に感じられました。内覧会の案内してくれた三井住友のかたは、手袋をしてこちらの指摘した所にテープを貼っていました。対応も良く誠意が感じられました。あと、購入者の中にはレインボーより新幹線が見えるという理由で南側を購入した人がいると聞きました。
このタワーの入居者専用スレってありますか？
>>460
この人は日本の法律を知っているのでしょうか？
売り主はゴールドクレストです
第三者の契約がこちらに関係ないのはちゃんと法律（民法）に明記されています
何かあったら責任を取るのはゴールドクレストです
そうそう、レス返すときは４５９の人と勘違いして返さないでね
間違えてもこちらも購入者の一人だぞ
暴れるなら高橋部長、お宅の社員は何をしているのかと電話すれば良いんですよね！
ゴールドクレストと旧三井建設との契約は購入者には関係ないです
一生の買い物をするのに担当者の態度を見て会社を判断するしかないです
それにもかかわらず世間知らずな発言をしているのはゴールドクレスト関係者と言われても仕方ないですね
