間違い。夜ルートで、曲がるのはフランクス横でした。
気になる公園側棟は“第二期”ってことで8月下旬以降から情報出す予定みたいですけど、モデルルーム作り直すのかなあ?
事前説明会に参加した者です。営業担当は非常に親切でレスポンスも早く気に入りました。
が、モデルルームのオネェサマ(声からするとおばちゃん?)の電話対応悪すぎ。
欲しいけど、こんな対応なら8月の三井を待とうかとも思ってしまう。
ただでさえ公庫つきだから抽選は否めないし、
平日もMRで話したけど、HPで紹介している88平米と104平米の部屋は反響が凄くて、
外れるの承知で抽選会に臨まないとだめだと、営業さんが申し訳なさそうに言っていたよ。
まぁ、売り切りたいだろうから貧乏人は変な間取りに誘導されて、抽選しても外れるように
なっているのだろうけど。
しかしMRの女性、電話対応何とかしろよ!とチラシの裏にでも書いて昼でも行ってきます。
そんなに対応悪かったですか。
ウチも三井を待ちながらブエナの説明会に出てます。三井の情報早くほしい〜〜
ここはなんでこんなに強気の価格なんでしょうか?
三井も後ろに控えているのに。
それでも余裕で売れるからです。
買いたくなければ買わなくてもいいよ。
ここって
その人気の88平米と104平米の部屋は
ズバリいくらです?
同じ平米でも上に行くほど高いです!
で? 小出しにせずに。
88平米は6F位から諸経費(5%)込みで4000万超えです。
これはありだと思います。
90平米越すと、4Fで4000万超えます。
ただし、設備は充実していると思います。
(小学校とこんにちは。する可能性有ります)
メニュープランが出てきたら、もう少しほかの間取りに
バラけてくると思われますが。
私は高すぎとは思いませんが、隣の三井の価格より強気と聞いて
迷っています。
どなたかパークテラス棟(公園側)の日照・価格帯など情報もってらっしゃる方
おられますか?
やっぱり、南側(駐車場側)がリビングで、公園側の北側が寝室になるのでしょうね。
パークテラス棟は南側がリビングになるって言ってましたよ〜
ありがとうございます。南棟が14Fでパークテラスは9F建てでしたっけ、
公園VIEWも捨てがたいですが、日照はいかがなんでしょうかね。値段にもよるけど。
パークテラスと三井は、同じような時期に販売ってことですよね?
せっかくなら比較して買いたいので・・
販売は多分パークテラスの方が早い気がします。
三井は8月初旬に具体的な価格を出して来ると思うので、丁度ぶつからない
残念なスケジュールだと思います。
どちらの物件も抽選すごい倍率になりそうですね。
ここは三井がたってもオーシャンビューは望めるんですか?
サウステラス中・上階ならPOV(パーシャル・オーシャン・ビュー)は確実でしょう。
三井の海側の背の高い棟は影響しないと思われます。
明日・明後日の説明会行かれる予定の方、ご感想聞かせて欲しいです。
検討中の方、8車線計画の第二湾岸と南側空き地に建設予定のガソリンスタンドは
考慮の上で、ここを検討してますか?家はこれができても買う!位の意思で検討しますが
嫌悪施設なのは間違いない・・・。
湾岸道路は先10年位の話ですが、GSは結構すぐにできそうですよね。
三井の仕事人登場か?
あしたモデルルームみてきます。
いまのところ、「公園側・4LDK・4500万円」が
我が家の選定条件です。
価格表が入手できたらなぁ。
失礼ですが、ベイタウンの4LDK4500万、諸費用で5000万でしたら低ランクの物件ですな。
ブエナはそんなに安いんですか?出来れば貧乏人は打瀬にこれ以上来ないで下さい。
ご検討の程よろしくお願いします。
おっ↑ あらしか?ねたみか?
5000万が貧乏か?
120> おまえの心が貧乏じゃ
金持ちは、こんなHP見ないってw
5000万程度の価格なんて調べずに買う!
まっ 超ーが付く 資産何億クラスの金持ちはもうこの辺のマンションには興味が無いかもしれないけどね。
三井で一番大きいのが180平米ってなっているけど
二世帯仕様じゃなければそういうのに興味があるのかな?
初期型のパティオスって、一体いくらくらいしたんだろう。
> 117
第二湾岸は、この掲示板の最初で話題に出てたし、みんな知ってますよ。
GSは、三井側かと思ってた。ブエナ脇なんですか?
初期型のパティオスってバブルの頃でしょ?
7千位じゃないかな。 どう。
そんなに古くないでしょうH6年頃だからH2年の株式暴落よりあとだね。
値段は知らないけど70平米代で家賃18万前後だからやっぱり
6千万前後でないか?
本日、MR行って参りました!
設備は充実していましたね〜。シンク下や洗面化粧台の引き出し収納は主婦には嬉しいです。
ただ、残念なのが、4LDKになると、ほとんどの間取りにおいて、キッチンがリビングダイニング
から離されて、私的には寂しー感じがしました。
MRの混み具合はどうですか?
予約しないと見れそうにありませんか?
今は予約しないといけませんが、11日からは予約なしでも入れます。
即レス ありがとうございました。
ベイタウンに住んでいますが、環境も良くて暮らしやすいですよ。ここは駅にも公園にも海にも近いし 装備も
以前に比べればうらやましい限りです。渋谷や新宿勤務の方はさすがに辛いでしょうが、メッセ・千葉市勤務はもちろん
丸の内、有楽町沿線、天王洲アイル等では問題ありません。お金に余裕ある方は、成城とか二子玉とかを検討
するでしょうし。
120は、おそらく昔に高掴みしてしまい、相当根にもつタイプの
**なので、みなさんスルーしていきましょう。
>高掴みしてしまい
悔しいのは、当然でしょう。あっというまに1000万、2000万値段が下がるんですから。
では、ブエナで後悔しない部屋ってどこでしょうね。
ここだって、買った瞬間から、値段が下がっていくわけですから。
そうですねー。ベイタウン内で中古物件を見てると「この間取り使いにくそう」とか「明らかに日照が悪い」と思う物件が、動きが悪いのかなと思いました。
悔しいならベイタウンにマンション買わなきゃいいのに。
後悔しないとか難しい。そんな事まで考えてたら買わない方がいいんじゃないの??
新築マンションを買うことの意義と、中古を買う、あるいは買わないこととを良く比較するのは大切なことだと思います。
そのうえで新築マンションを買う選択をした場合、後悔を最小限にする努力はした方がいいでしょう。
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お前もそうだろ
わっはっはっ
ばれちゃしょーがねー
なんだよ、みんな楽しそうだな。
期待している割には価格の正式発表はまだだし
本筋の書くこと無いんだよ。
今日、イエローキャブにいそうな営業を見かけたぞ。
先日モデルルームを見てきましたが、販売価格の様子を探っているのかな?
話を聞いている時も、アンケートに答えている時も、現在の想定価格について
あれやこれや聞かれた記憶が強いです。設備は充実していた様に思えました。
だけど、借地という条件を考慮すると、新浦安より割高のように思える。
新浦安は駅から遠いけど、都内への電車の本数や時間がかなり違うと思います。
丸紅の販売員は妥当な価格であることを強調していたけど、最近何軒かの
モデルルームを色々と見学してきましたが、魅力的ですが少々割高かなと
思いました。モデルルームを見学した方からのご意見を聞かせてもらえればと
思います。
MR、慌しくてじっくり見れませんでしたが、感想を少々。
100平米タイプのバスルームに接したバルコニーが
狭くて、ちょっと残念でした。
風呂からは、三井のマンションが見えるだけかなという印象。
バスコートの方が、奥行きに余裕があるので、観葉植物などで
それらしいビューバス感(?)が味わえると思いました。
公園側の価格表と間取りが早くみたい!