クレアホームズ板橋 桜雅の杜どうですか？

日照権の侵害や騒音など十分な解決をしないまま一方的な説明で工事をはじめるから
地元民とのトラブルは多いだろうね.
事実住宅地に１０階以上のマンションをつくるものだから日が全くあたらなくなってしまうところもある

わー！！
ここってそんなにひどいことをしているのですか？

確かにマンションの裏側に低層の住宅街があるので、自分がそこに
住んでいると仮定すると　南側に高い建物が建つとギョッとしますね。

しかしマンションの裏側にかなりのスペースがあることも確かなので、
販売元も考えて建築してはいると思います。

あなたは想像できるだろうか？
念願の一戸建てを買うとき、日当たり条件、そのもろもろを検討して休日には日光浴する為にバルコニーまで作ったり・・
きっとこんなことを考えながら家を建てた人もいるだろう。それが10年後、突然デベロッパーによって近所の土地が買い取られ
15階建ての高層マンション計画がもちあがった。
建築主の一方的な説明後、工事着手。２足３文の迷惑料を渡されたが最後、その家には１日中日のあたらない生活が始まるのだった・・
これは悲劇です。しかしこんなことがいたるところで起こっているのです.こんな犠牲の上にあぐらをかいてデベロッパー
は生計を立てています.

現地見てきました。ゆすりか対策って年中行っているみたいですね
実際にどのような害があるのかどなたか教えていただけませんでしょうか？
なじみがないだけに気になります.

はじめまして。マンション購入者です。

「桜雅」がどれだけ桜雅なのかを確認に行ったのですが・・・３分咲きって感じでした。
今週の中ごろ、満開の桜を見に再び訪問してみます。

４０年この町に住んでいます。皆さんの心配されている疑問にお答えしますね。マンション前の坂道は、大雨の時には水がたまり車は通ることが出来なくなることは、しばしばですよ。先回の大雨の時は、川の水が堤防を後５０CMで溢れるところでした。最近は昔と違って異常な降雨量ですよね。ユスリカは、網戸をしていても入ってしまうくらいの小ささで、夏の悩みの種です。それと夜ですが仲宿商店街までは人通りがありますが、橋の辺から急に暗くなり女性には怖い場所です。

周辺の住民がどんな方達か知りたいと思い、友人に聞いてビックリ。この近所にどんな方の家が在るか、今一度調べる事をお勧めします。

>>131
どんな方が住んでいるんですか？

ここのマンション、広さの割にはリーズナブルだと思い、
何度か見に行きました。

川沿いということも引っかかりましたが、何度か通ううちに
街の雰囲気に何だか馴染めないものを感じて、結局見合わせました。

どんな人が住んでいらっしゃるか、などよりも、自分が住みたいと
思えるかどうかが大切なのでは？

この近所にどんな人が住んでいるか・・・などよりも自分が住みたいかどうかと言っていたけど、
そばの低層マンションのすぐとなりには「ｘｘ組のｘｘさん」宅があるんだって。怖いと思うのは、私だけ・・・？

日当たりを気にしている方、マンションという建物は、部屋の中まで日差しは入らないものですよ。上の階のベランダが、広ければ広い程、そうです。日差しは「ベランダの途中まで」なんて事は、当たり前ですよ。それからマンションは、洗濯物は低い位置にしか干せないし、お布団をベランの壁に干すなんて、もってのほかです。出来ないと、規約にも決められていますよ。初めてマンションに住む方はこれらの事で、問題を起こされるんですよね。布団なんて干されたら、ほんと安っぽいマンションになってしまって嫌です。

私も耐震性が気になり、現地に行き見てきました。今問題にされている鉄筋の太さですが、同じく商店街で建設中の所と比べて、細いなーと感じました。また川沿いというのは、地盤が弱いのがあたりまえと解り、考えてしまいました。それと坂になっていているので、洪水の書き込みの事・・・鳩の事・・・近隣住民の方の事・・・考えています。

桜雅の杜か・・大げさだよね
特に周りに自然が多いわけでもないし
桜が生えてんのは川沿いだけ
商店街もそんなに魅力的じゃないな。
その分広さでカバーしているわけか・・
安くて納得

このマンションに限らず購入した人はマンション名が気に入って買っているわけではないと思いますけどね。先週モデルルームを見に行きましたが、購入の方対象のオプション販売会をやってましたのでかなり賑わってましたよ。検討の部屋も少なく完売間近でした。私は三田線でかなりの物件を見ましたが、ここまで売れているマンションはありませんでした。売れている理由も分かりました。ゆっくり検討している状況でもなさそうなので、早々に検討してみたいと思います。他にご検討されている方がいらっしゃれば情報交換しましょう

ゆすりかってかの仲間ですか？
さされると痒いんでしょうか？
また繁殖する時期はいつ頃ですか？

先日、オプション販売会に行ってきました。
ん〜〜〜、「この人たちと同じマンションなの？？？」って感じの購入者ばかり・・・
でも近所づきあいをしなければいいのかと、あきらめモードに入ってしまいました。

>>136
親友の建築士の友人と建設業の友人に頼んで、現地を見てもらいました。
普通の鉄筋より、少ないことも無し。鉄筋の中でも、いい鉄筋を使っているとのこと。
鉄筋量も全然問題なし。基礎も大丈夫とのことです。
このご時世なんで、中に入らせていただいて確認させていただいたので安心しました。

>>137
桜を見に行きましたけど、確かに「桜雅の杜」って程じゃなかったですね。

目黒生まれの目黒育ちなので、中央線から南に購入したかったんですけど、
同じ広さで２０００万は違ってくることと、仕事場に比較的近いということで、
今ではいい買い物をしたのかな？って思ってます。
まあ、どこに住んでも多少なりの不満はある訳で・・・>>134の言うとおりだと思います。
自分自身も「ケッ」って思われてるのかもしれませんしね（笑）

南西向きの部屋ですぐ隣が南向きの棟の部屋（Lタイプ）を紹介されました。日当たりとか悪いのでしょうか？皆さんはどう思われますか？
何度かこのマンションの前を通りかかり、気になっていましたが、ようやくMRに見学に行ったところ、こちらの予算内の部屋はすでに南西向き棟の部屋しかありませんでした。工事車両の出入りするさい、中を覗いたことがありますが、午後であるのに南西向きの棟は南東、南西向きの棟の陰になっていました。営業の方は「日が当たらないということはない」とおっしゃってますが・・・。

もう川沿いの南向きの棟は売り切れちゃったんじゃないでしょうか？
売れ残っているのは低層階とか近所の建物に隣接した部屋しか残ってないのでは？

本物件、ＴＶ東京５月１１日のワールドビジネスサテライトで、放送されたようですね。　ホームページ見たらすでに完売ですね。　キャンセル待ちのみか...