新築マンション入居後約１年過ぎました。
３ヶ月前ほどから台所のシンク前のフローリング一部を足で踏むときしむ音が鳴ります。
一部と言うより１箇所なのですが。
シンク前なのでなにか水道管？でも下に通っているのかなと思ったりしいます。
ミシミシとなるので気になってしまいます。
そこで何かしら対応できることってないのでしょうか。
1、季節でなったりするのでしょうか？
2、これって販売会社にいったとしてなにかしら対応してもらえる範囲でしょうか？
3、なにか床鳴り対策の為にできる物って売っているんでしょうか。
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2008-03-03 00:34:00
一年点検とかありませんでしたか？
床材の収縮・膨張によって、それぞれ「きしみ音」の原因は
発生し得ると思います。
対策の仕方はその原因によってそれぞれ異なるので
まずは１年点検で原因を調べて貰うべきですね。
素朴な疑問ですが、
三ヶ月間もそのまま放置していたのは、どうしてでしょう。
しかも今頃になって、掲示板に相談とは。
普通の人は、その時にもう、ゼネコンの担当部署の所属長さんに直接電話してると思う。
名刺もらってる筈ですし。デベや管理会社でなく。
新築分譲で半年ちょっとだったし。
一年点検か二年点検で直させましょう。
ゼネコンの名刺なんて、普通の人に必ずくれるわけではありません。
>>04
スレ主さんの記述から「放置していた」と第三者が判断できる様な材料はどこにも無いでしょう。
最初はちょっと気になる程度の事で、あれこれと原因を考えているうちに
音自体も大きくなり（あるいは余計に気になり出してきて）
そろそろ対策を考えなきゃ・・・って頃には２〜３ヶ月経っていた、という事では？
それに「普通の人」が入居直後のトラブルを直接施工者に連絡するとは限りませんよ。
05さんが仰るように、施工者（しかも所属長？）と名刺のやりとりを必ずしもしている
訳ではないでしょうし、アフター対応として処理するならば
そのために設けられたルートで問い合わせをした方が、処理も速いんじゃないでしょうか。
些細な不具合ならば、一斉点検で現場を廻った時に施工者が独自の判断で対応する事も
珍しくはありませんが、それなりに費用を伴う手直し工事や「共通性」（他の住戸でも
発生している可能性）がある現象ならば、売主としての対応が必要になる筈。
現場に直接指示を出して、常に最良の対応が得られる訳ではありません。
スレ主です。
ありがとうございました。
１年点検はまだなので（そういうのがあるというのも知りませんでした）その時聞いてみたいと思います。
＞三ヶ月間もそのまま放置していたのは、どうしてでしょう。
きしみ音が徐々に大きくなり気になってきたのとこのままほっといたら数年後どうなるんだろうとふと思ったら気になってそれで質問しました。
再度聞きたいのですがもし１年点検で業者に音を聞いてもらったとして業者がこの程度は許容範囲と言ったら諦めるしかないのでしょうか。
他の場所のフローリングと同様にきしみ音を出ないようにしてくれっというのは修繕にはいるのでしょうか。
>>07
現況を見なければ原因を特定する事もできないので
掲示板でのやりとりだけであれこれ思いを巡らせるのはお勧めしませんが
一般的に「床鳴り」と呼ばれる現象は、手直しによって改善される事は多いと思います。
一度貼った床材をめくる等、大掛かりな工事を伴うケースもなくはないですが
部分的に接着剤を注入したり、材料同士が干渉しているところを調整し直したりして
比較的簡単におさまってしまう事も多い様です。
スレ主さんの場合、シンク下（キッチンユニットの下、という事ですよね）から
音が出ているという事ですので、原因をつきとめるには少々手間がかかるかも
知れませんが、今から悲観する事はないと思います。
最終的に「許容範囲である」と判断するにしても、なぜ鳴っているのか？という事は
施工者がきちんと確認する必要がある筈です。
そこはきちんと主張した方が良いと思いますよ。
一方で、この手の問題は気候などの影響も受ける微妙なものでもあるので
しばらく経過をみなければならない事もあるかも知れません。
（これから季節が変わる事によって、改善・悪化どちらに転ぶ可能性もある）
いずれにしても、気になる様であれば諦めず、原因究明から始めるのが吉かと。
うちもリビングで1箇所、フローリングがギシギシ鳴っていました。
入居して3ヶ月点検の時に見てもらい、なおしてもらいました。
フリーリングの継ぎ目の溝にドリルで一つ小さな穴を開けて、
接着剤を注入するという簡単な補修でした。
勿論、穴は分からないように綺麗にしてくれました。
きしみ音は完全になくなりました。
最初は、フローリングを剥がすのかな、
なんて大掛かりなことを考えていましたが、
案外簡単な補修でなおってしまいました。
先ず、自分で何とかしようと考えないで
定期点検で気になることを言ってみましょう。
小さなことでもちゃんと対応してくれると思いますよ。
私ももし直すなら大掛かりな工事になるのかっと思っていたのですが意外と簡単になおる方法も
あるのですね。
とりあえずは業者に聞いてみますがちょっと落ち着きました。
ありがとうございました。
04です。
06さんのおっしゃる事、ごもっともです。
失礼いたしました。
申し出のルート、なるほどです。
ただ、三ヶ月もの間、そのままにしていたのでしょうか、と思ってしまったものですから。
名刺は、内覧時、頂いていたので・・・。
うちのリビングもきしんでるのですが、床暖の上でも接着剤を注入されるのでしょうか・・？
1年点検が終わったところなので、2年点検で言おうか、今すぐ修繕してもらうか悩んでいます。
※たぶん、2年点検でお願いしますと言われますよね。
個人的には気にならないのですが、何人かの来客に指摘されたので、
直した方がいいかと思っています。
便乗ですみません。
うちは直床のフカフカフローリングですが、夏から秋にかけて、湿度が高い時期は
あちこちパキパキいいます。今の乾燥している時期は音はしません。
クレーム言うと、きしみ防止の液剤を注射器で注入してくれるのですが、
あまり効果がありません。
直床フカフカフローリングってこんなもんですか？他の方のマンションは
どうでしょうか。
入居して半年です。
うちも直床フカフカのフローリングです。
３ヶ月点検できしみ音を指摘すると、やはり湿気による・・・
とのことで様子をみることにしましたが、相変わらずミシミシいいます。
３，４箇所あり、それで留まれば良いのですが、３年後、５年後あちらこちらで
なるのではないかと少し不安です。
３年以上その床で住んでいるかたの現状を聞きたいです。
こんにちは！
直床フカフカのフローリング！まさにうちも同じです！
しかし、１３さんとは違い、冬の間もあちこちでミシミシ鳴ってます！
現在入居１年過ぎた所です。
前回の一斉点検時には、数箇所のみ鳴ってましたので、修理依頼すると、
フローリングの継ぎ目からシリコンオイルを注入する対応をしてました。
効果はすぐに出て、鳴らなくなりましたが、、これは恒久対策にはなりませんよねぇ。
そこで、修理業者さんの（模型を使っての）原因説明を思い出しつつ、
自分なりに調べた所、「実鳴り」という状況だと判明しました。
なので、↓の実鳴り防止剤でオッケー♪と思い、近くのホームセンターで購入！
ttp://item.rakuten.co.jp/pro-nakashin/10001924/
（たぶん、１３さんの「きしみ防止の液剤」もこれの類と推測します）
・・・でも、、改善せずでした。。 残念。。
１４さんへ、うちはすでに数えきれないほどの箇所が鳴ってます♪
長年住めば、干渉部がなじんできて、鳴りが減るとは信じてます。。
どうしても沈み込みが発生する構造なので、しょうがない部分もあるのでしょうけど。。
長年住んでる方のご意見もだいたいですねー！
釘でも打ってみようかなぁ。
直床のミシミシと二重床のきしみでは話が違うと思いますよ。 ウチも直床のふわふわフローリングですが、ミシミシはクッション剤の沈む程度の話で音のレベルがしれてます。それに比べて二重床の固いフローリングのきしみ音は、かなり凄いと思いますよ。硬いスラブに乗っかってるだけの直床とはそもそも床の構造が違い過ぎる。
以前はちょっと古めの二重床の物件に住んでいましたが、きしみ音はどうにもならなかったなぁ。床がしなってるんだし。
１６さんへ
１５です。
１６さんのおうちは幸いにも「実鳴り」状態ではありませんね！
今後発生しないことをお祈りします。
この手のフローリングって、板がたくさん敷き詰められて床を形成してると思いますが、
その板同士が凹凸形状で噛み合っている構造なんですよね。
当然、硬いスラブの上にそれが張られているだけなら、床鳴りはしないんでしょうが、
階下に騒音が筒抜けになります。
そこで、板の下にクッション材を入れているのですが、その為、踏んだ板の沈み込みが
深くなり、凹凸で噛み合っている隣りの板との干渉部分がとっても擦れるんですよねぇ。。
結構な音しますよ？！
二重床には住んだことありませんが、、（床）板自体がしなる音だけなら、たいしたこと
ないような気がします。 床を支えている支持材や、釘とかと干渉するのかな？
東京都世田谷区中町二丁目 |
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8,100万円～8,760万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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75.18m2～81.53m2 |
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総戸数 8戸 |
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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61.99m2・71.23m2 |
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総戸数 49戸 |
東京都足立区足立２-1192-1他2筆 |
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4598万円～5198万円 |
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1LDK+2S（納戸）・3LDK |
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63.54m2～64.08m2 |
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総戸数 50戸 |
