品川シーサイドレジデンス

399さんと同じく、このマンションはむしろ共有施設が少ないほうだと思います。
最近の大規模マンションでは、それこそこれはムダでは？？と思うような共有施設も多々見受けられます。
プールやフィットネスジム、カラオケやシアタールーム等に比べれば、キッズルームは維持費もさほどかからないように思うのですが・・・

DINKSや独身者の多いタワーマンションですら、キッズルームはだいたいあるようです。

私もすでに契約を済ませており、子供もおります。なので費用の負担がいやと言う意味でうかがったのではなく、利用されない方は不満に思わないのかと疑問に思ったわけです。
４０1さんのような考えです。
資産価値があるという意見にはびっくりしました。
そうなんだ。

駐車場について、チェーンゲートというのは不審な車の進入防止という効果以外にメリットはあるのでしょうか？これだと駐車場から入ってプライベートガーデンに出れば、このマンションは外廊下なので簡単にマンション内に侵入できてしまうと思うのですが・・。

駐車場からプライベートガーデンに出るにはICカードキーが必要なのではないでしょうか？

→405さん
そうなのですね。
それなら安心ですかね？

ちなみにＣ棟の外階段はコンクリ外装なのに、Ｂ棟の外階段は何故スチールむき出しのタイプになるのでしょう？ああいう仕様の積み重ねがコストに効果的なのでしょうが、少しの仕様の違いが質感にもとても影響あると思うのですが・・。

スチールのほうが安くできるからです。

今日は申し込み会でしたが、今日申し込まれた方はどのくらいいるんでしょうか？
ピンクの花はまあまあついてましたが、ピンク＝登録なので実態がわからない・・・
週末なのにここの書き込みが全然増えないのも気になる。
あまり関心ないのかな？

今回、申し込みをしました。登録した時に、要望書の黄色の花から登録のピンクの花に変わったので、その殆どが契約されて、赤色の花にかわるのではないかと思います。申し込み時、モデルルームは賑わっており、自分たちと同じ、申し込みの人だな・・・と勝手に思ってました。
住人になる皆さん、よろしくお願いしますね〜！

品川シーサイドから天王洲までの間はこれからどのようになっていくのでしょうね？
周りにタワーが建ってしまっては考え物ですが、このままでも殺伐としていて資産価値が維持出来なさそうです。

私は一人身ですがこちらを検討しております。

>409さん、私も日曜日に申し込みをしてきました。
赤い花がついてる部屋と次期以降販売がずいぶん偏ってましたよね。
右の方はほとんど埋まってたみたいです。
ここは悪く言えば殺風景ですが、ワタクシ的にはのどかなところが気に入りました。
天気のいい休日にアイルの方へ散歩に行くのも楽しそうです。
これからよろしくお願いします！

申し込み＝契約のことですか？
重要事項説明で何か気になることは言っていましたか？

>414
申し込み≠契約です。
重要事項説明はたいてい契約と同日です。

ハイサッシュでないのねここ・・・。

４１５さん

大井ふ頭中央海浜公園・品川区民公園でバーベキューできます。
どちらも自転車で行ける距離です。

城南島海浜公園や京浜島つばさ公園でもできますが
少し遠いですかね？（車で１０分くらい）
城南島・京浜島は飛行機が間近に見られるのでウチの子供達は
すごく喜びます。

物件は交差点の角にありますが、アイルの公園の方まで歩いていくと意外と静かだと思いました。
風が強いと感じたのは海が近いことと高層ビルが多いことが原因かな？
シーサイド直結のイオンは買物客で結構賑わってましたが、目黒区や大田区からの買物客もそこそこあるみたいですね。自転車置場に行列ができてました・・・

>417
そうそう、低層階とかせっかく天井高いんだから頑張ってハイサッシュにしてくれればいいのにね・・・

逆梁工法のハイサッシュは子供のいる家庭には危険ですが、
通常梁でもある程度のハイサッシュは採用可能なようなので、
前向きに考えれば遮音性と断熱性の向上、
現実的にはやっぱり建設コストの問題でしょうか。
(と言ってもSSRも２ｍちょい位はあった気がしますが)