価格が安いので永住目的で購入を考えてます
[スレ作成日時]2005-05-16 23:09:00
価格が安いので永住目的で購入を考えてます
[スレ作成日時]2005-05-16 23:09:00
>>60
>特に>『営業の言葉聴いて、何がわかるの?』
>などと程度の低い疑問を一般人の振りして恥かしげもなくレスして
>しまうような営業の能力が低いなんてバレバレですな!
一般人か営業の方かは知りませんが、どちらにせよ推敲してからレスしましょうよ。
それはそうと、重大な問題ってのは私も気になります。
当方は買うのを断念した(というか遠いから反対された)身ですが、問題ありなら諦めもつきますし。
正式販売開始っていつ?営業さん、ここ見てるんでしょ?
谷底万村
確かに!ほかには無いですか?
湧水って、どうなんだろう?
なぜオリックスは手を引いたのだろう?
緑地問題で採算が取れないと踏んだのでは?
誰もこの物件に何かあるとは書いてないんじゃない?
なんでそういう方向に話を持っていくんでしょう?
マンションは営業さんの話も聞いて、
自分で考えて買いましょうってことでしょう?
玄関前の池のせいでボウフラ大量発生という事態を、実は密かに案じています。
湧水ならそこらへんは平気なんでしょうか。
私は自分の考えで買いました。
ここの営業さんに色々聞くと、確かに即答できないことが多いですが、
その場限りで適当なことを言われるよりは、いいかなと思います。
それに、営業さんを買うわけじゃありませんしね。
(担当さん、ごめんなさい!)
前にも書きましたが、欠点・利点を比べて利点の方が多いと判断したので
購入した次第です。他の物件も見ましたが、私の価値観ではここが一番マッチした
というだけで、他の方とは異なる判断であっても、それは私の判断です。
さてさて、73さん、
ボウフラ、私もちょっと心配しています。
いくら湧水かけ流しとはいえ、ちょっとは仕方ないでしょうね。
まあ、周囲の緑地と合わせて、虫は税金と思ってあきらめています。
他にも検討中の方、情報交換しましょう!
よどんだ水溜りでない限りボウフラは発生しませんよ。
それに、このあたりの湧水は温度が低いです。
江戸時代に農地として開墾されましたが、低水温ゆえ
あまり作物が育たなかったという話を聞いたことがあります。
湧水は問題ないと思いますよ。だから半地下に自走式駐車場が作れたのでしょう。平地では
もったいなくて無理です。設計はいいと思いますが・・・・。
ところでこのスレ、私のほかに購入者(検討者)はいらっしゃらないのでしょうか。。。
ちょっとさびしいなあ。
それはさておき、鶴見在住の方(もし見てる方がいたら)に質問です。
駅周辺のスーパー、それぞれどんな特徴があるのでしょうか?
駅周辺は西友?
月〜水は特売みたいです。野菜や肉なんか安いかな。
カミンの地下は野菜とかもう少し質がよいかも。
でももし車があるのでしたら、イトーヨーカドーなどいいと思います。
店も駐車場も広いし、生鮮ものも衣料も雑貨も質がいい感じがするので。
あまり参考にならなかったらごめんなさい。
購入を検討しています。
車なら、ちょっと遠いですが駒岡のジャスコはどうでしょう。
品揃えもいいですし、価格も西友より安めなので休日のまとめ買いには
いいと思います。
ヨーカドーというか、線路の反対側に行くには駅前を通ると
混むので、つくの商店街へ向かう道から三角交差点を経由して
末吉大通りに出てガードをくぐります。
鶴見線国道駅付近にあるフィットケアデポとか。
牛乳と卵が安いので、それだけ目当てに買いに行っています。
駐車場もありますよ。
駅前西口は西友が一番品揃えがいいかも。
フロアの移動をしなくてよい京急ストアも、ちょっとだけ買い物するには便利。
トポスは生鮮品がイマイチだが、買い置きのきくものを買うには有効(但し閉店予定)。
駅前東口はカミンの地下が基本。野菜は水信、肉はニュークイック、魚は北辰で(特に北辰は18時以降、どんどん安くなる)。
週末車でまとめ買いなら、西側は駒岡のジャスコ、そのそばのビッグヨーサン、1号線沿いのライフなど。
東側まで行くなら、ヨーカドーは何でも揃う。
生鮮品以外なら、西側は1号線沿いの島忠、東側はオリンピックやライブピア。
商店街なら、西側はレアールつくの。トミヤ、クリシマ、アントレはそれなりだけど安い。
東側はベルロードにトミヤ。本町通まで行けば、コジマ、ヨコサンなどが安め。
85さんの言うように、フィットケアデポもドラッグなのに、なぜか牛乳と卵はいつも安い。
あと駅前西口のピカソも、たまに卵が爆安になるときあり。
購入者です。昨年から京浜東北線エリアを探していて、ここが一番条件がよかったので購入しました。
難点は駅からの距離なのですが、価格を考えるとそんなものかと納得しています。
徒歩圏内としてはちょっと遠いのですが、路線バスも使えそうなので時々併用しようと考えています。
17さんよろしくお願いします。
私も購入を決めました。
私はもともと駅から距離のあるところに住んでいたので、あれくらいの距離は近い方だと思いました。
バスも1時間に70本も来るし、なにより静かな自然に囲まれた環境が気に入りました。
17さん、40さん、ご近所さんですね。どうぞよろしくお願いします。
おおっ、一気におふたりのご近所様ですね。
88さん、89さん、こちらこそよろしくおねがいします。
入居まであと約半年、情報交換していきましょう!
どの程度、売れたか?どなたか情報ないですか?
40=88さん、89さん、セレクトプランとカラーセレクト、もう決めましたか?
我が家では、和室⇒洋室はほぼ決まりですが、色については台所収納の色とあわせて思案中です。
6割売れてましたよー。
17さん、本当にあと半年弱、待ち遠しいですね!
今週末も現地見てきましたが、今は1階の基礎工事中。
今の蒸し暑い季節でも、まわりの緑のせいか、とても涼しく過せそうな気がしました。
我が家は押入れを使いたいので、和室はそのまま。
色は真ん中の普通の色にする予定です。
色やセレクトプランの締め切りが、6月末までで、それ以降は、モデルルームと同じ色になるそうですね。
購入を検討されている方で、色を選びたい方は、急いだ方がいいかもしれません。
台所の後ろにあるオプション収納棚は、あんなに小さいものでも、50万もするとか…。
標準装備のものと色を合わせたいと思ったのに、あれだけはなぜあんなに高いのか、納得がいきません。
89さん
購入を悩んでいます。カラーセレクトは6月末ですか!時間ないですね。確か白木目か黄色木目か
黒木目かの3択。無難は黄色木目でも、クローゼットの黄色は少しうるさい感じもするし、白はほ
かの家具とのあわせが・・・・・・?89さんは黄色ですか。50万のオプション棚って高すぎな
いですか?
>>94
我が家も89さん同様、真ん中(MRでは一番右側)の色になりそうです。
台所後ろのオプション棚、我が家は手持ち食器棚があるので検討していないのですが、
一方で手持ちはこげ茶色木目のため、キッチンのカラーで悩んでます。
全体のカラーを中間(95さんおっしゃるところの黄色木目)にして、
キッチンだけこげ茶色木目にするとバランスが・・・。
でも手持ち食器棚捨てるほど余裕もないしなあ。
ぎりぎりまで悩んでみます(~_~)
>>95
はじめまして。
確かに、クローゼットの黄色木目はちょっと引くところです。
でも、こればかりは残念ながら消去法で決めることになりそうです。
白:汚れが気になる、他の家具とのバランスが難しそう
こげ茶:ドア枠は白固定なので、バランスが・・?
オプション棚、高すぎです!
でも、同じカラーの家具は、家具屋さんで簡単に見つかりますよ。
お悩みのことで、お答えできることがありましたら、
知ってる限りの情報を吐き出しますね。
もし、ご近所さんになられたら、よろしくおねがいします。
我が家では迷いましたが、結局、和室⇒洋室にしました。
実は私も週末現地へ行って見てきました。現地は車が通り抜けできないため、車の交通量が少なく
静かでいいところだと思います。
せっかくなので現地のまわりを歩いてみたのですが、エントランスと反対側のトランクルームの方
の通りに出れば、二本木というバス停に出れることが分かりました。二本木は亀甲山より歩く距離
が短く、二本木のバス停の近くには郵便局やコンビニがあることも発見しました。バスを利用する
には二本木の方が便利に感じました。
このマンションのホームページに現場の写真が載るようになると家から毎日チェックできるように
なり、楽しみが増えます。
95さん
ご検討中なのですね!そう、6月末なのですよ。私も今月半ばに初めてMRを見に行って、営業さんから言われて、ちょっと焦ってしまいました。別にそれで急いで決めたわけではないですけど、他のマンションでよさげなところをその前に見た時は、そこはもう色決めは終わってしまっていたので、色決めに間に合えると同じ値段の買い物でもちょっと嬉しいですしね。じっくり考えて、お決めになれるといいですね。
17さん
木目は、クローゼットの色もそうだったのですかー!それはちょっと勘違いしていたかも…。今週もう一回MRで聞いてきます。だとすると、クローゼットを白系にしたいときは、床も白系ですか。うー、それは確かに悩みますね。でも、今まで住んでいたところも黄色系だったので、カーテンなどを白やベージュ系にすれば、多少は部屋全体のうるささをおさえられるかも知れませんね。(インテリアデザイナーの友人がそういってました)
台所は、黄色か青かで迷っています。白は汚れが目立ちそうなので…。オプション棚は、私も17さんと同じように、通販とかの機能性のある長持ちしそうなものを入れることにしました。私達は新婚になるんで、手持ちの家具もあまりなく、これからそろえなくてはならなくて、そっちに出費が出てきてしまうんですが、そういう意味では、部屋にあわせられるので、家具や家電選びもちょっと楽しみです。
40さん
洋室にプラン変更されるんですね!そう思うと、私も迷って来るなー。洋室になると、和室のときのように、オープンにして、LDを広く見せることってできないですよね?そんなことないのかな。
現地行かれたのですね。車も少なく、散歩するにも気持ちがいいところですよね。二本木のバス停ですか。あの裏の住宅街を抜けたところあたりでしょうか。コンビニや郵便局も近いのは助かりますね。亀甲山も1時間に70本もバスがありますし、この間もバスに乗ったら、すぐ後ろから次のバスが…。私は今バスも15分以上待つところに住んでいるので、便利に感じました。夜はJRや京急の終電近くの24時近くまであるし、駅までも歩くのも良い運動になりそうです。
現場写真も撮影してきたのですが、マンションのHPにも出るようになったら、本当に楽しみですね。
89さん、
和室を洋室に変更しても、LDとの境目は引き戸のままです。
(表面は壁と同様のクロスだそうです。)
そのため、洋室に変更してもガバっと広げることは可能ですよ。
我が家は畳を使う生活をしていないのと、和室を変更した洋室を
夫婦の書斎にしたいので、洋室に変更しました。
子供が小さいので、書斎にいてもLDの子供に目が届くように、と思って。
現地からは二本木の方が近いのですね。これはウレシイ情報です!
17さん、ありがとうございます!
そうかー、引き戸のままなんですね!押入れはどうなりますか?物入れか押入れになると良いんですが…。
ここは、ウォークインクローゼットなど大物を入れる場所がトランクルームになってしまうのですが、季節や予備の布団類を入れる場所が欲しくて、押入れが必要かなぁと思っていたのです。正直、私自身は、ずっと畳での生活を強いられていたので、洋室の方が合理的で嬉しいのですけれど。私達夫婦も家で仕事をするので、書斎のようにできると本当にありがたいです。(子供が生まれたら、和室を書斎っぽくしようと思っていましたが、機材をたくさん使う仕事なので、畳が傷みそうで…)
89さん、
そうそう押入れは、扉は引き戸、中身はクローゼットという形になります。
中の作りを押入れのままにすることは、(確認してませんが)可能ではないでしょうか?
いい加減なことも言えませんので、これは営業さんに確認した方がいいですね。
我が家は現在でも、ボロ団地の畳の上にフローリングカーペットを敷いて生活してます。
子供も床の上でゴロゴロ寝てますし(^_^;)
和室を洋室に変更したら、隣室との境の壁沿い一面に、市販の薄型壁面収納の設置を
検討しています。
理想としては、親しい友人が来たときにはガバっとオープンできるように、
それなりに片付いた書斎なんですけどね。まあこれは、私の性格次第かな?
89さん、
押入れは、扉は引き戸、中身はクローゼットという形で、真ん中に仕切りができてしまうと思います。
ですから布団を入れるのは難しいと思います。このため、和室にしようかとずいぶん迷いました。
結局洋室にしたのは、将来畳の上にカーペットを敷いて机を置いたりする可能性があることを考えて、
最初から洋室にしました。
さて、休日水曜日も終わりました。
がんばりましょう!
おーい担当の営業さん、
提携ローンの情報、さっさと送って寄越さんかい!
な〜にが、「任せてください!」だ。
何回催促させれば気が済むんだ?
こういう時になると上で饒舌な人達も出てきませんね。決算で忙しいんだね。
いい天気ですね!
現地及びその周辺を探索に行ってみます。
暑いのにお疲れさまです!
リビングへ入るドアのデザインで少し迷いましたが、結局カラーセレクトとキッチンの
カラーはMRと同じにしました。カラーは好みの問題だと思うのですが、3つの中で最
も気に入ったものを選んだつもりです。
ところで、17さん、現地へ行かれたようですが、現地の様子はいかがだったんでしょうか?
骨組みできてきましたか?
>>110
現地も行ってまいりました。
建築のことは詳しくないのですが、骨組み?って一番上の階まででしょうか?
エントランス側の棟は2階部分までコンクリ打ってあるようでしたが、骨組みは確認していません。
役に立たなくて、ごめんなさい。。。。