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物件概要 |
所在地 |
広島県広島市南区松原町100番(地番) |
交通 |
山陽本線(JR西日本) 「広島」駅 徒歩3分 広島電鉄本線 「広島駅」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
513戸 (※非分譲住戸42戸含む ※住戸の他に、店舗16区画、業務・事務所5区画、ホテル1区画、遊技場1区画、駐車場1区画、自転車駐車場2区画、公益施設1区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造・鉄骨鉄筋コンクリート造)、地上52階 地下2階建(西棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年08月竣工済み 入居可能時期:2020年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 近畿事業部
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施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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シティタワー広島口コミ掲示板・評判
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1735
マンション検討中さん
>>1734 マンション検討中さん
住人です。
ゴーストタワーだなんて、失礼ですね。
結構 人は住んでますよ、
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1736
マンション検討中さん
体高制限とか、体重制限など、ペットの規約をご存知の方、教えていただけますか。
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1737
マンション検討中さん
温品方面からは部屋のないエレベーター側がよく見えるためではないでしょうか。
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1738
匿名さん
昨日、カープ観戦の帰りに見ましたが、部屋の明かりはグランクロスより少し少ないかな?と思うくらいで結構明かりがついていましたよ。
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1739
匿名さん
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1740
通りがかりさん
>ゴーストタワー
購入しても、普段はメインの家に住んでますからね。
シティタワーに行くのは、時々。
私だけでなく知人達もそうしてます。
そういう方、多いのでは?
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1741
通りがかりさん
1740さん
こんにちは。
私もタワーはセカンドにしているので月に数回、もしくは1回のみ植物を見に行くだけの月もあります。今月はまだ行ってないですね。
暖かくなるともう少し頻度が高まるかもしれません。同じような方、きっと多いでしょうね。
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1742
通りがかりさん
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1743
匿名さん
この半年でずいぶん灯りが増えた。とくに中下層。
上層は売ってないか、住んでない人が多いのじゃないかな。
売り出した当初はこんなもの売れるんだろうかと思ったけど、他の新築が値上がったのでうれたねえ。
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1744
匿名さん
セカンドカーを停めるため、パチンコ屋の上の駐車場を借りた。
敷金のかわりに4万円分の駐車券を買わされたけど使い道がない。
ここを借りた方、この大量の駐車券どうされてます?
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1745
匿名さん
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1746
マンション検討中さん
ポータルサイトは同じ部屋でも複数の仲介業者が掲載してるから74件の募集があるわけじゃないぞ
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1747
匿名さん
なんだかんだ、お金に余裕があれば住みたい人は多いはず。
自分だってそう。
満点ママで、棚田さんも憧れるって言ってた。
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1748
匿名さん
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1749
マンション検討中さん
数か月前まではタワマン繋がりでhitotoから荒らされてたよ
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1750
評判気になるさん
>>1749 マンション検討中さん
おまえが荒らしてるじゃん
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1751
マンション検討中さん
庶民は何だかんだいっても駅前のタワーマンション憧れますよ。セカンドハウスでもってるとか言ってみたい。
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1752
検討板ユーザーさん
エレベーターにエアコン無く熱中症になり具合悪くなったったて聞きましたがエアコンは付くのですかね?
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1753
匿名さん
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1754
匿名さん
結局、完成して2年以上経つけど、何戸売れ残ってるの?
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1755
評判気になるさん
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1756
匿名さん
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1757
匿名さん
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1758
名無しさん
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1759
匿名さん
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1760
匿名さん
ライオンズのスレで締め出されて、腹いせにシティを荒らしに来たと推測
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1761
匿名さん
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1762
匿名さん
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1763
匿名さん
買えばいいんじゃないですか?シティハウスもまだ販売されてるみたいなんで、いいと思いますよ
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1764
匿名さん
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1765
匿名さん
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1766
匿名さん
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1767
匿名さん
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1768
匿名さん
>>1754 匿名さん
夜見てみるとほとんど電気がついてない
300戸以上は売れ残ってるかな
購入した人が気の毒で可哀想
高いお金出して不人気ゴーストマンションに住むのはつらいでしょうきっと
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1769
口コミ知りたいさん
>>1768 匿名さん
hitotoの次はシティがターゲットですか
病的なタワマンコンプレックスだわ
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1770
名無しさん
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1771
匿名さん
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1772
匿名さん
売れ残り等ネガな要素が書き込まれるとすぐに反応する
スミフ営業の鉄則です(笑)
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1773
匿名さん
ライオンズと比べられてかわいそう
一流財閥と倒産前科ある三流で全然ブランド力が違うのに
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1774
匿名さん
こんなに売れ残ってしまい、つらくて住みたくないです…
周りからはすでにゴーストマンションと言われてます。悔しいです。
なぜ全然売れないのでしょうか?
分かる方教えてください。
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1775
匿名さん
大凶しつこいな
シティとお前のところは格が全く違うからw相手にならないwww
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1776
匿名さん
>>1775
なかなか上手に住不シンパになりすましましたね。ニート君。
しまった!バレた!
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1777
匿名さん
>>1774 匿名さん
売れ残りだらけのスカスカなマンションに住むのはさぞかし気の毒だと思います。
ただそれ以上に大負債をかかえてしまったスミフはもっと可哀想です。
需要と供給のバランスが大切だということを象徴しているケースですね
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1778
マンション検討中さん
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1779
匿名さん
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1780
匿名さん
バブル時は、ここに西武百貨店が進出し、隣の三越百貨店(色々事情があって福屋になったけど)と華やかな競争を繰り広げる予定だったんだよ。
これが頓挫しJALホテル誘致も横槍が入って挫折。今から考えるとホテル日航を進出させた方が賑やかになっていたかもね。すべて後の祭り。
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1781
匿名さん
西武百貨店が検討したのはエールエールのところですよー
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1782
匿名さん
>>1781
違う違う。エールエールは福屋派と三越派の地権者が激しく争ったんだよ。それに当時の革新系市長が不用意な発言をして混乱したんだよ。それをその後に就任したマスコミ系市長が説得して今の状態なったの。
西武は当初からBブロック。つまり今のシティの所。西武は今のマリーナホップの場所も頓挫させてる。
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1783
マンション検討中さん
駅前に三越つくってほしかったなあ。
駅前福屋微妙ですもんね。最上階がフードコートだし、地下には100円ショップだし。
結局そごうのほうが便利がいいから、駅前にはあまり魅力は感じない。
今後駅前にデパートできないだろうし。
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1784
匿名さん
三越は大規模縮小or撤退が確定してますよ。特に広島三越のビルは中国新聞の所有で三越はテナントとして借りてるだけなので…先は厳しいと予想してます。
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1785
匿名さん
話がずれてますよー
なぜシティタワー広島がゴーストマンションになってしまったのか?なぜ大量に売れ残ってしまってるのか?
住んでる方はこの状況をどう思っているのか?
議論しましょう!
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1786
匿名さん
>>1784
それを言ったらエールエールの建物は広島市の三セクの広島南口開発の所有物。福屋の持ち物じゃないよ。
もっと言えば、そごうが入居する本館は広島市の三セクの広島バスセンターの所有。新館はNTT都市開発の所有。
市内百貨店で自社所有は福屋の八丁堀本店だけ。
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1787
匿名さん
BブロックもCブロックも、再開発しくったね。
あまり集客力のない店舗がちょっとだけ。
地の利があるのだから、通過場所にしてたらもったいないと思うなあ。
駅利用人数
広島駅 14万人
博多駅 20万人
結局、マンションばかりで、ホテルも川島がはいってるだけだし、BもCも計画が悪いよ。
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1788
マンション掲示板さん
いまどき家電はないですよねえ。
デパートまではいかなくても、
博多の駅ビルみたいにできなかったのかな。
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1789
匿名さん
福屋百貨店は危機感が無い。広島駅前店の集客力は最悪。これがシティタワーマンションが売れない理由のひとつ。ここが関西の阪急百貨店なみに繁盛してたら既に完売してる。
そりゃ地下2階が地権者に割り当てられた不運はあるけど、動線で見るとここはデパートの顔だからね。
高所得者が居住するには周辺環境が余りにも悪すぎる。早く改善しないと永遠に売れ残る。
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1790
検討板ユーザーさん
>>1785 匿名さん
高すぎただけ。場所は文句ないのに売れ残ると言うのはそう言うこと。
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1791
匿名さん
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1792
匿名さん
議論再開です
なぜシティタワー広島がゴーストマンションになってしまったのか?なぜ大量に売れ残ってしまってるのか?
住んでる方はこの状況をどう思っているのか?
あと300戸以上売れ残ってるマンションは全国的にもなく大問題なのです
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1793
匿名さん
>あと300戸以上売れ残ってるマンションは全国的にもなく大問題なのです
ここはシティタワースレです。
完成在庫300戸確定など、hitotoの話題はhitotoスレでお願いします。
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1794
匿名さん
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1795
匿名さん
場所と作りは広島では最高だと思う。それなのに売れないのはやっぱりお隣の施設と価格でしょ。
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1796
匿名さん
答えはモデルルームへ行けばわかるよ(笑)300あるといいね。いや300であって欲しいかな?、300にきまってる‼きっと300‼ゴーストマンションであるに違いない‼…しかし現実は…
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1797
マンション検討中さん
福屋の地下2階は厳密には福屋ではないんですね。今知りました。
大阪行ったとき、地下通路からデパートの地下1階に直で入れて、そこの食品売り場が
甲子園に行く人や観光客でにぎわってましたが、それと比べると福屋はえらい違和感があると以前から思ってたら、
そういうことだったんですね。
広島駅の地下通路はバスを降りた人がたくさん通るし、あそこから直通で入れる食品売り場を作ってたら
だいぶ賑わいもクオリティも違ったんでしょうね。もったいなさすぎる。
駅前再開発に期待していましたが、微妙な感じで終わるんですね。
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1798
匿名さん
>>1796 匿名さん
もっと売れ残ってるんですか?300戸じゃなければ400?500?
それじゃ全く売れてないということじゃないですか…
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1799
匿名さん
これが事実
グランクロスタワー 120戸/356戸=34%
hitoto広島The tower 216戸/665戸=32%
シティ 60戸/513戸=12%
グランテラス15戸/170戸=9%
ライオンズ加古町15戸/138戸=11%
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1800
匿名さん
>>1799 匿名さん
そんな売れ残ってるんですか!
シティは計算すると453戸売れ残ってることになります
みんな早く買いましょう!
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1801
匿名さん
駅前がこんな惨状になったのは、歴代の広島市長が左翼で半世紀の間、問題を先送りした結果だよ。つい最近まで旧社会党出身の親北朝鮮の人が市長だったんだから。スミフは壮大な不良債権を負っちゃったね。
行政にも責任があるのは明らか。また市民も選挙で選んだ責任がある。
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1802
匿名さん
でも以前に比べて駅前は良くなった。
まだまだ今から広電のルートも変わるしね。
広島市長は市民の財産をhitotoみたいなマンションど素人事業に払い下げしたから次は絶対落とさないといかん!
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1803
匿名さん
>>1798 匿名さん
ヒント:一行目をよくよく読みましょう。
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1804
匿名さん
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1805
匿名さん
再開発に絡めなかった自称メジャーの三流デベが腹いせに荒らしてます
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1806
匿名さん
>>1804 匿名さん
割合的にはシティタワー広島も同じでしょ
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1807
匿名さん
シティは唯一無二の駅前タワー
ライオンズはありふれた大衆物件だから完成在庫は値引きするしかない
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1808
匿名さん
>>1807 匿名さん
でもシティは一番売れ残ってるから、ライオンズの勝ちだね
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1809
匿名さん
>>1808 匿名さん
1番売れ残っているのはhitotoなので、負けではないですよ。
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1810
匿名さん
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1811
マンション掲示板さん
>>1808 匿名さん
嘘つくなよ
グランテラスの方が3倍売れ残ってるわ
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1812
匿名さん
>>1799 匿名さん
これみるとシティが60戸しか売れてないから、シティが負けだね
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1813
マンション掲示板さん
>>1812 匿名さん
ライオンズの完敗だろ
そもそもライオンズと並んで名前出されるのも恥ずかしい
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1814
匿名さん
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1815
匿名さん
ライオンズに絡まれて大変ですね。。。
シティとライオンズでは物件の格が全く違うのに
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1816
匿名さん
モデルルームオープンのでっかい垂れ幕いつまでつけるんでしょうか。もう2年以上かかったままです。
売れ残ってるのがバレてしまっており、恥ずかしいし外してもらえないのでしょうか?
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1817
口コミ知りたいさん
ここは都市型マンションとして高所得者層にアピールできる環境を整えなくちゃ。
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1818
マンション検討中さん
デパートが目の前のマンションなんて全国的にも希少でしょうに。
駅前福屋が今のように残念なものじゃなければもっとここの価値が上がったでしょうね。
私もそれなら買ったかも。金がないですが…
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1819
匿名さん
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1820
匿名さん
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1821
匿名さん
>>1818
かつてAブロック再開発の段階である有力地権者が言ってた。
「広島駅前を活性化させるには三越の誘致しかない。」って。
でも政治家の殆どが福屋支持だった。
当時、三越はAブロック進出がダメだったら、JR西日本と組んで広島駅ホームの上にビルを建てて百貨店建設する構想まであった。
政治力で建てていれば随分変わった景色になったと思うよ。
今は、どの百貨店も青息吐息なんで無理だけど。
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1822
匿名さん
懐かしい話だねえ。
三越と伊勢丹が一緒になっても存続の危機。
でもさ、駅前福屋が頑張ってるだけまだましだぜ。
ビックカメラと蔦屋家電、いつまでもつかな。
ビックカメラがドンキになる日も近い?
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1823
匿名さん
広電が駅の二階に着くようになったら駅前の人の流れが大きく変わりますから蔦屋家電やビックカメラに影響が出るかも知れませんね。
ただ、駅がリニューアルされたらエキキタを含めショッピング目的で駅周辺に集う人々が増えてくる事も考えられますので、まだまだ将来的に期待が持てるエリアですね。
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1824
匿名さん
家電は…設置が要るもの以外はアマゾンで良いと思いますよ。家電量販店の真上に住んでる人ですらそうです。
駅前に出店しそうな店舗がドンキ位しか無いのは、時代だねぇ…
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1825
匿名さん
>>1823 匿名さん
広島駅はオワコン
結局広島は本通りがメイン
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1826
マンション検討中さん
カープ行くときと新幹線乗る時、高速バス乗る時は広島駅行くが、
買い物や散策目的で行くことはないんですよねー。
どこかおすすめスポットあればむしろ教えてほしい。
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1827
匿名さん
誰か「モデルルームオープン」の垂れ幕外してくれー恥ずかしいよー
2年以上垂らすのおかしいでしょ
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1828
匿名さん
倒産三流デベがどれだけ嫉妬してもシティは財閥らしい魅力的な物件
倒産三流デベの物件とは違い唯一無二の存在だから着実に売れている
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1829
匿名さん
>>1827 匿名さん
400戸以上売れ残ってるので仕方ないのです(笑)
デベだってこんな恥ずかしいことしたくはないんだから
住んでる方も気の毒だし…
あと5年くらい我慢しましょう(笑)
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1830
匿名さん
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1831
匿名さん
>>1829 匿名さん
この人ヒトト荒らしてるのと同じ人だね
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1832
名無しさん
第一次入居者です。この1年半で物凄く増えましたよ。にぎやかになりました。ゴーストと言っていた方は住人じゃない。知らないのにそういうフェイクはやめましょう。 それとセカンドハウスにしている方も多いです。うちの両隣ともそうです。宇品の花火大会の時は共に来られてました。 他の方も書いてましたが、このマンションの住人はみなさんよく挨拶をされます。気持ちいいですよ。
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1833
匿名さん
>>1832 名無しさん
あかり増えましたよね
私もここは素敵な物件だと思います
恐らく事実と違うネガキャンをしているのはタワーマンションを狙って荒らす競合物件の関係者なのでスルーしてください
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1834
マンション検討中さん
hitoto推しの幼稚な荒らし。
そんな荒らしが発生する時点で、シティタワーの足元にも及ばない。
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