京都や兵庫、大阪で建売住宅を扱っている信和住宅さんについてです。
大阪市内の物件を検討中ですが、口コミや過去の地盤沈下の件など、ネットではよくない話ばかり。
でも、希望の土地で探していると実際に購入されている方が多いので、既に購入してお住まいの方に、
本当の所をお聞きしたくてスレ立ち上げさせて頂きました。
・地盤調査をしていない、や、調査の証明書類も貰えなかった。
・排水のトラブルがあった。
・傾いているけど、客が気付かないから放置している。
など等…ネットでこの様な書き込みを目にしましたが、購入して住んでおられる方、
本当にこの様なトラブルだらけでしょうか？
注文住宅で購入予定でしたら、立地条件がなかなか良いものが見つからず、
間取りと広さで信和住宅さんの物件が一つ、アンテナに引っかかっています。
出来れば入居済みの方々で、ご意見お聞かせ頂ければと思います。
宜しくお願い致します。
[スレ作成日時]2013-10-28 15:57:36
結局購入しましたか？今僕も検討中ですが、リスクが高いかな。。。
住んでいるものでもこれから建てるものでもありませんけれど、
サイトを見た印象としては悪くないような気がしています。
・地域に根差しているから土地が安く入手できる
・広告コストや仲介手数料がかからない
・消費税、水道負担金、外構費はすべて込み
・地盤調査を行い地盤改良も必要に応じて行っている
・省エネ、耐震やしろあり対策その他
・女性目線のデザイン
・広々した家
などなどとあり、価格は土地付きで2千万円台～だそうです。
安すぎるのもちょっと不安でしょうか。
戸建てメインの会社ですよね？
１つの戸建てタウンの中に100弱の区画がありますが
すべて建売なんでしょうか
それとも建築条件をつけた区画というのはあったりするもんなんでしょうか
見ているとあまりそこまで公式サイトに書かれていないんですよね〜。
地域に根差しているから土地が安く手に入る。それははないですね。売れ残りをまとめて安く買うことはあると思います。女性目線！？これは意味不明です。
ひと昔前はともかく今の物件は良いと思います。省エネや耐震といった住宅性能にこだわる方は様々な角度からよく検討されるとよいでしょう。
とにかく対応が上から目線で最悪。
10年ほど前に滋賀で購入しました。
電気の配線ミス、和室の雨漏り、トイレのタオル掛けが普通に使っていて、ある日突然取れ、トイレの壁に穴が開いた状態。
極め付けは、この数年で、リビングの天井の2か所が変色。ある日上を見ると、その内の1つに切れ目が入り雨漏り。電話して営業さんが何日かして来てくれましたが、切れ目に指1本分の穴をあけてかえり、何週間も経ってようやく来た工事担当さんにももう1か所、指1本分の穴をあけられ、外からの簡単な補修のみで帰宅。
「又連絡します」と言ってそれっきり。
1ヶ月ほったらかしされ、電話すると、のらりくらりの対応で、きっちりした修理の日程も全然決めず「また連絡します」の1点張り。(前も同じ手口で1ヶ月ほったらかし)
挙げ句の果てに逆ギレして客からの電話をブチ切るという感じでした。
最初に電話して早3ヶ月、未だに2か所の雨漏りとリビングに大きな穴が2つあいたままです。
新和住宅だけはやめておいた方がいいです。
近くに信和の家がたくさんありますが、まぁ酷いみたいですよ。
先の方が書いているように何かトラブルがあってものらりくらり。
挙句には裁判でも勝手にしてください。と逆ギレする始末。
私自身数年前に信和の建売物件を内覧に行きましたが、家中細長い虫だらけ。
いくらオープンハウスとは言えあんな虫まみれの家見たことないです。
ここでは絶対購入しない方がいいと思います。
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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61.99m2・71.23m2 |
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総戸数 49戸 |
東京都世田谷区中町二丁目 |
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8,100万円～8,760万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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75.18m2～81.53m2 |
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総戸数 8戸 |
東京都足立区足立２-1192-1他2筆 |
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4598万円～5198万円 |
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1LDK+2S（納戸）・3LDK |
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63.54m2～64.08m2 |
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総戸数 50戸 |
