プレサンス ロジェ 浄心駅前ってどう？

ほぼ1月、投稿なし。
4月初めから5か月間、販売戸数9戸で変化もなし。

予想通り、ポレスターやメイツの販売が始まったとたん動きがなくなっちゃいましたね。
ライオンズやパークホームズがもう販売開始だし、叩き売りが始まるのも近いかな。

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一応最終分譲には入っているみたいです

電気自動車の充電設備もありますが使われていたりしますか？
自分がしたい時にできないとなぁと思ったりもしますよね
敷地内駐車場を確保できなかった人もこちらで充電できるのでしょうか
電気自動車いいなと思いつつ、充電でううむとおもう場面アリですよねぇ。

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電気自動車の充電設備は一部の駐車スペースにあるだけで、充電専用のスペースが確保されてるわけではない。その駐車スペースを契約できなければ利用はできない。

機械式のハズレの可能性の大きいこのマンションだと、充電のできる平面駐車場は電気自動車でない一般の人もとりたいだろうし、充電設備が利用できるとは思わないほうがいい。

ここは平面屋内で充電設備付から、水害問題に難のある機械式の地下階、さらに機械式では一部駐車困難さが指摘されてるところもあるなど、格差が異常に大きいから、車を持つ人はマンション買って駐車場が決まってから車選びをしたほうがいい。

ただ機械式、平面混在のマンションだと不公平を減らすため定期的に駐車場の入れ替えをすることだってある。一度とれたとしても次にはダメな場合もある。

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ミユキモール、アーケード街かと思っていましたが、調べたところ、ショッピングセンターなんですね。

http://www.miyuki-mall.jp/

ヤマナカ、エディオン、ツタヤ、セリアが入っていて、時間が潰せそうな場所です。

近くにはローソンストア100もありますし、ミユキモールのヤマナカもあるのでいいですね。小学校、中学校も遠くないので、子供の通学にもちょうどいい距離です。

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さっぱり話題性も無くなったね。ほかの物件もいろいろ出てきて検討者もほとんどいなくなったのかな？

だいぶできてきて2月下旬竣工にはなんとか間に合いそうだけど、思ってた以上に大通側近いね。あれだと本当に機械式の駐車場に止められるのかな。

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プレサンスだけはやめたほうがいい。
非常識な時間の電話を何度も何度も。
ショールーム見学にいっても
ちょこちょこ上司に作戦をたてにいくのかしらんけど
待たされ、ここだけの話とかって特別感だしてくる。
信用性全くなし

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イオンタウン名西に、HOME COMINGがあります。ここ、結構、楽しいです。

http://www.village-v.co.jp/shop/list/detail/?code=646

あとmozoには、newstyleっていう店舗も。メイソンジャーも売っていて楽しかったです。

http://www.village-v.co.jp/shop/list/detail/?code=625

西区に新業態が多いのはなんでですかね？普通のヴィレヴァンも好きですが、この2店舗はテイストが違って面白いです。

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完売したみたいですね。おめでとうございます！

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一時へんな人にスレ荒らされて不快な思いをしてましたが、
無事完売できたしヨカッタです。

あらためて駅前の近さや環境の良さから決断して
ヨカッタと思います。

あとは住民の皆さんと良いコミュニティにしたいですね。

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>>370
なんについての不満なのかな？スレッド間違えてません？
物件のことなら売主スレかな？
営業マン個人のことなら販売会社スレかな？
入居後の管理についてなら管理会社スレかな？
投資についてならオーナースレかな？
株主とか消費者の立場ならYahooとか、社員の立場なら就職サイトとかのサイトもあるよ

プレサンスってどんな会社
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/90392/

株式会社プレサンス住販て　どうでしょうか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47976/

株式会社プレサンスコミュニティってどうですか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/221457/

プレサンス投資用・収益用マンションのオーナー友の会・情報交換掲示板
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/181569/

3254 (プレサンス) - Yahoo!掲示板
http://messages.yahoo.co.jp/bbs?action=e&board=3254

転職会議　-　プレサンスの転職・求人のクチコミ
http://jobtalk.jp/company/859_about.html

みん就(みんなの就職活動日記) - 就活・新卒採用のクチコミサイト
http://www.nikki.ne.jp/bbs/79956/

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6階から10階の共用廊下に自転車を置いてる
住居が散見される。
管理組合・管理会社が注意しているはずだが
入居者のモラルに疑問符。
上層階で騒音トラブルもあるようだし…。
マンションの価値の保全・維持は難しい。

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最上階売りに出てる
82㎡って2番目に広い部屋だっけ？
この価格って新築当時の資産価値維持できてるんじゃない？


https://suumo.jp/ms/chuko/aichi/sc_nagoyashinishi/nc_92138602/
プレサンスロジェ浄心駅前
販売価格3850万円
所在地愛知県名古屋市西区城西４
沿線・駅地下鉄鶴舞線「浄心」徒歩2分
専有面積82.62m2（壁芯）
間取り3LDK
バルコニー21.6m2
築年月2015年2月
所在階/構造・階建15階/RC15階建

・ペット飼育可(規約有)
・駐車場料金：月額2500円～12000円
・自転車置場使用料：月額200円～300円
・バイク置場使用料：月額1000円
・ミニバイク置場使用料：月額500円
・駐車場空き区画：有

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>>371 匿名さん

中古を拾いたくて躍起な特定の方が連投していますよ。

ちなみに、毎回同じ方ですよ。

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最上階でも強気な価格だとなかなか売れないのね
相場はどれくらい？

https://www.athome.co.jp/mansion/1038313135/
中古マンション プレサンスロジェ浄心駅前 15階 ３ＬＤＫ
価格 3,690万円
階建/階 15階建 / 15階
築年月 2015年2月(築4年8ヶ月) 専有面積 82.62m2 間取り ３ＬＤＫ
平米単価 44.67万円
管理費等 8,100円 修繕積立金 4,960円

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>>375 匿名さん
今売りに出されてる中古の最上階82平米の3690万の
物件の元値はいくら以来なんでしょうか？

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去年売り出されてた15階82.62m2は売れたようね。
この間取りって2番目に広い面積よね。
売り出されたのが消費増税前とかコロナ前で良かったね。

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今売りに出てる8階と比べたら去年の15階は面積でも階数でもお得だったね。
どっちが正確な相場なのかは解らないけど。

https://suumo.jp/ms/chuko/aichi/sc_nagoyashinishi/nc_93767484/
プレサンス　ロジェ　浄心駅前 3590万円（3LDK）
中古マンション
新着情報提供日：2020/3/15次回更新日：情報提供より８日以内
3590万円
愛知県名古屋市西区
地下鉄鶴舞線「浄心」歩2分
(株)大京穴吹不動産名古屋中央店/電話受付→本社:東京
プレサンス　ロジェ　浄心駅前
販売価格3590万円
所在地愛知県名古屋市西区城西４
沿線・駅地下鉄鶴舞線「浄心」徒歩2分
専有面積76.14m2（壁芯）
間取り3LDK
バルコニー14.4m2
築年月2015年2月
所在階/構造・階建8階/RC15階建

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ちょい下げ。
コロナ考えたら名古屋市の不動産は1年後には30％くらい下がりそうだから買わない。

https://suumo.jp/ms/chuko/aichi/sc_nagoyashinishi/nc_93767484/
プレサンスロジェ浄心駅前 3490万円（3LDK）
販売価格3490万円
所在地愛知県名古屋市西区城西４
沿線・駅地下鉄鶴舞線「浄心」徒歩2分
専有面積76.14m2（壁芯）
間取り3LDK
バルコニー14.4m2
築年月2015年2月
所在階/構造・階建8階/RC15階建

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100万円下げてた。

【ホームズ】プレサンスロジェ浄心駅前の建物情報｜愛知県名古屋市西区城西4丁目19-18
8階 3,390万円 3LDK 76.14㎡ 東
https://www.homes.co.jp/archive/b-40025252/

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