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円山好きの方、アンチの方、思う存分議論してくださいな。
[スレ作成日時]2013-10-10 22:26:19
円山好きの方、アンチの方、思う存分議論してくださいな。
[スレ作成日時]2013-10-10 22:26:19
>415
裏参道沿いを重視する人は,眺望は妥協するかもしれませんが,
そうでなければ>386にも書きましたが,駅至近よりは眺望が欲しいですね.
円山の場合,立派な一戸建てが隣接している場合は大丈夫と思いますが,
アパートなどの場合は注意が必要かもしれません.
南3条の某マンションは築10年後に,西側に15階のマンションが建って
西向きの間取りの部屋は,眺望がなくなってしまいましたね.
(最近,その部屋が売りに出てましたが)
札幌市では建物の高さを制限する高度地区を設定していますので,
隣接する敷地にどのくらいの高さまでの建物が建つ可能性があるのかは
調べておくとよいと思います.
例えばブランズ円山裏参道は45m高度地区に建っていますが,
すぐ南側が33m高度地区で,11階のマンションしか建てられませんので
12階以上であれば,眺望は将来にわたって保たれることになります.
>416
物件の資産価値や周辺の動向は気になりますよ.
買い替えもありますので.