あるマンションギャラリーに見学したマンション（東京エリア）で、少し前に第1期の抽選会＆登録会がありました。
第1期ではもともと買う気がなかったので、私は参加しておりませんでしたが、
第2期開始と優先（先着）住戸のお知らせが届きました。
その中に全戸数の価格表が入っており、成約済みの戸にはマークが付けられています。
そのマークの数が第1期で販売した戸数の数より15％ほど多い数になっている上、
第1期で販売していなかった戸に着いていたり、
販売していたはずの戸が2期以降のでの販売予定と記載されてたりしています。
これは単純に売主が「大好評」を演出したい、という解釈であっていますか？
（つまり正式な成約済みの戸はわからない）
[スレ作成日時]2013-09-19 09:23:19
MRでは花は登録された部屋につける傾向があります。
郵送されてくる価格表にそのような事をすれば見た人は売れてしまったと思い集客力が下がるので演出とは考え難いですね。
１期の２次分とかの可能性はないでしょうか？
一期2～X次でしょうね。一期で外れた人の救済なのな最初の一期住戸以外が出ますので。
例えば、あるマンションで１期１次の販売があったとします。
そこを買おうかと見に行った人が気に入ったが、１期１次で販売設定された部屋ではなく別の部屋を希望した場合、その部屋が販売設定されるまで待たせることはせず、販売してしまうことは実際にあります。
ただ、買いたいと言った人が確実に買えると見越した場合のみのようです。
売ることが最優先ですから、全戸まとめて一斉販売で早い者勝ちでなく同じ部屋に２人以上の希望があれば同時に抽選するのでない限り、どこのマンションでも行われている普通のことです。
東京都足立区足立２-1192-1他2筆 |
|
4598万円～5198万円 |
|
1LDK+2S（納戸）・3LDK |
|
63.54m2～64.08m2 |
|
総戸数 50戸 |
東京都世田谷区中町二丁目 |
|
8,100万円～8,760万円 |
|
2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
75.18m2～81.53m2 |
|
総戸数 8戸 |
