じょうてつアイム札幌大通公園はどうでしょうか。
時計台からも結構近いですよね。
ロケーションはよさそうですが、総合的にみていい物件でしょうか。
売主：株式会社じょうてつ
施工会社：株式会社砂子組
管理会社：北海道東急ビルマネジメント株式会社
所在地：札幌市中央区南2条西9丁目1番24
交通：地下鉄東西線「西11丁目」駅徒歩4分
間取：4LDK（28戸）
面積：93.43m2（14戸）・98.33m2（14戸）
[スレ作成日時]2013-08-06 10:56:38
西側を工事していますね。このはマンションは、東と南側に建物があり眺望が悪いですが唯一の西側も建物が建つと最悪です。とりあえず今回はパスすることにしました。売れてない原因もここにありかな。
西側もいよいよ工事が始まりました。事務所でも建つのかな。このマンションの眺望はもう無理だね！
じょうてつは場所が悪いのに高いと思うわ。
建設地はビルに囲まれすぎます。ファミリー向けにはムリだし、独身でも嫌がるよ！ここはパスしたよ。
いつも思うんだけど、じょうてつって厳しい所に攻め込みますよね。
勝算は大手に比べて価格が安いことくらいでしょうか。
この物件も無理してこんな場所でってつくづく感じます。
地場企業として庶民に手が届くマンションを期待していたんですけどね。
この立地で、眺望、日当たりを期待するのは無理。
郊外の一戸建てか、地方のMSを検討してください。
じょうてつの土地の買い方は異常に思える場所も中にはあると感じます。悪くない場所にあるものもあります。でも微妙な場所が多きような気がします。札幌の会社なのだから、札幌人が便利に感じる場所くらいはわかりそうなものですけどね
大手がきちんとマーケットリサーチをして、リスクが高いと判断して
大手が買わなかった土地を買っている、と聞いたことがあります。
確かにこのマンションとかもそんな気がします。
それか、中央区だったら何でも売れると勘違いしてるか。
女性営業には抵抗がありましたが、こちらの女性営業はいいですね。
若いながらもしっかりなさっていて
ぜひ契約しましょう。
この場所はオフィスか飲食店が良かった気がしますね。
オール電化マンションで日中も電気を点けないと暗いなんて絶句・・・。
完売するのは相当な投げ売りをやらない限りは難しいのでは???
北電が値上げしたら今年の冬は月に6万円くらいの電気代を覚悟しないとならないのでは???
機密性がいいのに六万なんてどこからでた数字だよ
244は、
日中も日当たりが悪くて家の中が暗いから、
昼間も照明をつける必要があるのでは？と。
そうだとすると電気料金が月6万くらいするのではないか、と。
そう言ってるのであって、機密性なんてかんけー無いでしよ。
照明に機密性かんけーあるの？
気密性の間違いじゃないの？
電気料金17.17％ 41,864円／年間 の値上げ。
それでもなおオール電化が優れているのか納得できないと、やっばり決めきれない要因になってしまう。
タイミング悪すぎ。
オール電化マンションはやはりこれからは無理でしょう。中古の市場でも売れ残ったり値下げしても売れない話を聞いています。じょうてつさんもこの路線からは撤退すべきでしょう。
