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ハナビ
[更新日時] 2014-06-11 19:35:45
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
住所:札幌市中央区大通東3丁目1-1、1-6の一部
交通:地下鉄東西線 バスセンター前駅 5番出入口 徒歩約1分、地下鉄東豊線 大通駅 23番出入口 徒歩約6分
概要:地上15階/地下0階 鉄筋コンクリート造、112戸
もと内田洋行北海道支店の跡地。敷地の一部(北側)は以前「(仮称)ゼファー大通東3MS」が計画され基礎部掘削まで実施されるも中止になった所です。
サッポロファクトリーが徒歩約4~6分、スーパー 東光ストアも徒歩約4分、セブンイレブンへ徒歩約1~2分、丸井今井まで徒歩約6分。デパ地下が徒歩圏!!
雨や雪の日も傘いらず!!バスセンター前駅の地下歩道を利用して大通駅、すすきの駅、さっぽろ駅まで徒歩で快適にアクセス可能。
バスセンター前駅ほぼ隣接、創成川イースト地域でNo.1な立地のマンションだと思います。
三井不動産はすごいですね!!大通東のメインストリートに面した土地を同時期に2つも。
町並みが丹精で華やかになりそうで完成が楽しみです。
画像アップロード機能のメンテ中のようですので「建築計画のお知らせ」は別途アップします。
施工会社:株式会社大林組
管理会社:株式会社エム・エフ・住宅サービス北海道
【タイトルを正式物件名称に変更し、情報を修正しました 2013.10.9 管理担当】
こちらは過去スレです。
パークホームズ札幌大通東の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2013-07-28 02:01:47
物件概要 |
所在地 |
北海道札幌市中央区大通東3丁目1番36(地番) |
交通 |
札幌市営地下鉄東西線 「バスセンター前」駅 徒歩1分 札幌市営地下鉄東西線 「大通」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
112戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年09月竣工済み 入居可能時期:2016年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 北海道支店 [販売代理]三井不動産リアルティ札幌株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ札幌大通東口コミ掲示板・評判
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143
物件比較中さん
2LDK 1階なら2600万ぐらい?
管理費は高そうだ。
立地は良すぎて大通沿いっていうのが騒がしい。
一本奥に入ってるほうが良かった。
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144
購入検討中さん
142です。
おっしゃられるように閑静さを求めるなら一本北側が良いですね。
お値段、やはりそんな感じの予想ですか~。さらに諸費用もありますもんね。
もうちょこっと上の階が欲しいので頑張って頭金増やしてみたいと思います。
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145
匿名さん
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146
匿名さん
小さい子供や小学生低学年の子供が居るなら、尚更一本北側の方が良さそうですね。
大通りは、何かと危険がいっぱいですから。
それでも、駅から徒歩1分というのはかなりの魅力です。
突然の雨でも走って家まで帰れそうです。
それにしても、間取りは2LDKと3LDKしかないようですが
どんな人をターゲットにしているのでしょうか?
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147
匿名さん
まぁ、ファミリーではなく、1人暮らし、DINKS、リタイヤ組みでしょうね。
小さい子どもいたら、文句言われそうだなぁ。
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148
購入検討中さん
私はシングルでの購入を考えていますが、小さいお子さんがいらっしゃるファミリーも全然迷惑だとは思いませんよ~。
ただ、ファミリーの方にはちょっと狭いですか?4LDKがあれば良いですね~。
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149
匿名さん
4L作っても価格的に買える層が少なくなるから作らない。
戦略上そうなります。というか、2Lでも3人家族なら充分じゃない?首都圏や、地方都市の都心物件や中心部の物件は普通ですよ。札幌はこれまでが広かったし、安く買えたということですよ。もちろんそれぞれ地域性の違いはありますし、北海道の、札幌市独特の住宅の特性はありますが。ただ価格が札幌や地方は特に上がってるから、今後2L〜3Lが中心になっていきますよ。
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150
匿名さん
子供の人数にもよりますね。
1~2人なら大丈夫でしょうけど、それ以上居るファミリーには大変かもしれないですね。
あと、間取り次第ではないでしょうか?
完全個室が2部屋、3部屋あるのなら良いですが、LDKが狭くて、そのすぐ隣に開放できる小さめの部屋があるとなると、家族が多いと、その部屋もリビングとして使用してしまいそうです。
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151
匿名さん
4LDKの部屋が無いようですが96平米の部屋はありますね。
ゆったり3人で住むには駅も近いし最高ですね。
宝クジ当たらんかな。
うちは3人家族なので当たったら住み替えます!
逆に当たらなかったら絶対買えない、、、
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152
匿名さん
間取り気になりますね。
予告広告しかないのでわかりませんが、アンケートなるものが送られて来ました。
予算額もバッチリ聞いてきてました。
2000万円ぐらいから250万単位で選択肢がありました。
間取りの希望の選択肢の中に1LDKや4LDKもありました。これってまだ詳細が決まっていないため、ニーズによっては多様な間取りを提供することもありうるということでしょうか?それはないですかね…(笑)。
宝くじ当たったら嬉しいですね(^^)/
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153
匿名さん
物件概要に2L〜3Lと書いてますから、4Lはないでしょうね。
裏参道も4Lはないようです。
4Lは高くつくので、売れないと思っているのでしょうか。
4Lを希望しているのですが…
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154
匿名さん
4L、100平米超希望だったのに、ここも円山もなくて残念。
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155
匿名さん
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156
匿名さん
152です。
やはり4Lはなさそうな感じなのですね。
私の思い込み&期待ですみません。
4L希望の方もいらっしゃるのにちょっぴり残念。働き盛りの子育て世代には良い立地なんですけどね。
この物件、立地いいですがやはり高そ~。私みたいなひよっこが買えるマンションじゃないのかもしれないです。
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157
匿名さん
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158
匿名さん
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159
匿名さん
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160
購入検討中さん
三井さん、周辺にマンションを建てる他社の出方を見ているんですかね?明和、住友さん。日動さんは売り出してますね。
ちなみに全然関係ないですが、ここってゲーティッドマンションではないですよね?以前、転勤先のマンションがゲーティッドで。
個人的に何か苦手でした(笑)。
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161
物件比較中さん
2Lを探しています。
ここは真下に地下鉄で帰りにマンションの前を通って東光まで行き、またマンションに戻るという導線になってしまうのが残念。
南リビングだとしても目の前は大通で窓は開けられない感じ。
大通沿いというのが便利と言うより住空間としてはネックです。
子育て対象ではなく車なしのディンクスか独身でしょうか?
間取りが良ければ検討しますが、公開も遅いですね。
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162
匿名さん
場所はいいけど、都会すぎるということかな?便利すぎて子育て地域じゃない?
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