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ハナビ
[更新日時] 2014-06-11 19:35:45
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
住所：札幌市中央区大通東3丁目1-1、1-6の一部
交通：地下鉄東西線 バスセンター前駅 5番出入口 徒歩約1分、地下鉄東豊線 大通駅 23番出入口 徒歩約6分
概要：地上15階/地下0階 鉄筋コンクリート造、112戸
もと内田洋行北海道支店の跡地。敷地の一部（北側）は以前「（仮称）ゼファー大通東3MS」が計画され基礎部掘削まで実施されるも中止になった所です。
サッポロファクトリーが徒歩約4～6分、スーパー 東光ストアも徒歩約4分、セブンイレブンへ徒歩約1～2分、丸井今井まで徒歩約6分。デパ地下が徒歩圏！！
雨や雪の日も傘いらず！！バスセンター前駅の地下歩道を利用して大通駅、すすきの駅、さっぽろ駅まで徒歩で快適にアクセス可能。
バスセンター前駅ほぼ隣接、創成川イースト地域でNo.1な立地のマンションだと思います。
三井不動産はすごいですね！！大通東のメインストリートに面した土地を同時期に2つも。
町並みが丹精で華やかになりそうで完成が楽しみです。
画像アップロード機能のメンテ中のようですので「建築計画のお知らせ」は別途アップします。
施工会社：株式会社大林組
管理会社：株式会社エム・エフ・住宅サービス北海道
【タイトルを正式物件名称に変更し、情報を修正しました 2013.10.9 管理担当】
こちらは過去スレです。
パークホームズ札幌大通東の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2013-07-28 02:01:47
| 物件概要 |
| 所在地 |
北海道札幌市中央区大通東3丁目1番36（地番） |
| 交通 |
札幌市営地下鉄東西線 「バスセンター前」駅 徒歩1分
札幌市営地下鉄東西線 「大通」駅 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
112戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年09月竣工済み
入居可能時期：2016年09月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 北海道支店
[販売代理]三井不動産リアルティ札幌株式会社
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ札幌大通東口コミ掲示板・評判
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863
匿名さん
なるほど、財閥系がやはり良いんですね。クリンリバーやじょうてつは北海道のデベロッパーですよね？どうですか？
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864
購入検討中さん
財閥のマンションが優れていて地場が劣る訳では決してないですよ。
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865
匿名さん
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866
匿名さん
クリオとか
クレアとか
似た名前だけどどうなんだろう？
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867
匿名さん
施工業者がしっかりしていて、マンション建設がなれている業者が良いです。使う下請けが雑だと入居したときに修理ばかりになります
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868
購入検討中さん
>>864
そうですね。
地場デベの物件が良くないとかではないと思います。
私の場合は今クルマを保有していないため徒歩距離を重視したのと、あとは希望の立地（エリア）かどうかを見るとここが該当したという感じです。
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869
匿名さん
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870
匿名さん
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871
匿名さん
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872
匿名さん
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873
購入検討中さん
>>872さま
きちんと一つ一つ質問に答えて差し上げていて親切な方だなぁと。
要は皆さんご自身が良いと納得して買えるところを選ばれるて買うのが一番ということですよね。
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874
匿名さん
そうそう、好きにすればいいのです。
私は将来を見据えて財閥派ですが。
財閥というより潰れるリスクが少ないと判断した大手なら可。
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875
購入検討中さん
873です。
恥ずかしい日本語になっていますね。
入力ミスです。お見苦しくてすみません。
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876
匿名さん
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877
購入検討中さん
話の流れを分断してしまってすみません。
ここの管理費や修繕積立金、駐車場などがいくらぐらいになるかとかについておわかりになる方いらっしゃいますか？
プロジェクト発表会でもそういう話はなかったでしょうか？
ある程度の額は覚悟していますがあまりに高いと辛いなぁと。
固定資産税の減税もなくなるため金額上がりますよね。
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878
匿名さん
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879
購入検討中さん
>>878様
877です。
教えて頂きありがとうございます。
ここは鉄筋コンクリート造のM構造なので固定資産税の減税延長５年の対象になりそうですね。
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880
購入検討中さん
この物件 3LDK 75m2を賃貸する場合の予想賃料は、いくらぐらいでしょうか。
管理費込 １７-１８万可能ですかね。
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881
申込予定さん
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882
匿名さん
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