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物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市西区愛宕3丁目4281番1、4丁目4281番5他(地番) |
交通 |
福岡市地下鉄空港線 「室見」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
93戸(非分譲住戸1戸含)(別途管理事務室、ビジターズスイート、テラスラウンジ、各1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上14階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社 [販売代理]エース不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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プレミスト愛宕口コミ掲示板・評判
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101
匿名さん
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102
匿名さん
仕様が良ければねぇ。
同じ値段でグランドメゾンの西新買えるし。
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103
匿名さん
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104
匿名さん
相場からみて割高な物件って、大抵は反対運動を起こしてる人や日照の被害を受ける周辺住民への
補償金みたいなものの支払っててコストがかさんでる場合が多いよ。
法的には問題なくても、竣工後の軋轢を避ける為に売主は支払うこともあるみたい。
家の実家も日照の問題で結構な額の補償金もらって和解した。
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105
匿名さん
最近では、中古物件の数が減ってきたように思えます。
以前より、売れ残っていた物件も少しずつ数が減ってきている感じがします。
消費税アップも影響しているのでしょうか?
消費税やアベノミクス?などの影響で、全体的に高くなってしまっているのでしょうか?
とても残念ですね。
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106
匿名さん
増税前の駆け込み需要でしょう。
先の5%増税時は、増税後に需要が落ち込み
結局は値下げされて、増税前に購入した人は損をしました。
今回もその可能性は十分あります。少子化は進み、
過剰供給と言われてますから。
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107
匿名さん
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108
匿名さん
ル・サンク高取と比べてもやはり愛宕のこちらは高い印象。
即完売したら愛宕すごいな!と、とても感心します!
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109
匿名さん
ここは売れる要素がないんじゃないですかね
アホな設計のせいで眺望もイマイチだし
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110
匿名さん
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111
匿名さん
高取よりは安いです。
高取と比べたら愛宕にしては高いと思うって話でしょうね!
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112
匿名さん
うーん、立地より仕様がねぇ。
トイレのあのボウルも無いなぁ…って感じだし。
キッチン周りもしょぼかった。
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113
匿名さん
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114
匿名さん
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115
匿名さん
都市高から建設予定地を見ました。
山を削ってかなり木を伐採していました。
木が隣のマンションの目隠しになりそうなのに。
お互いカーテンを開けることができない。
業者は売却すれば終わりだから、入居後のことは考えていない。
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116
匿名さん
>>115
西となりのマンション側は廊下になってて窓ないですよ。
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117
匿名さん
さらにマンションの西側にはタワーパーキング建ちますしね…。
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118
匿名さん
タワーパーキング、朝は混雑するだろう。
愛宕通りへの出口はマリナヒルズと共有で、ただでさえ混雑するのに。
幼稚園バスも多く止まる。
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119
匿名さん
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120
匿名さん
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121
匿名さん
あの土地にはいわくがあると聞いたのですが、何かご存じの方いらっしゃいますか?
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122
匿名さん
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123
匿名さん
愛宕山にいわく?
ずっと個人の土地だったんだし、何だろね?その情報。
大昔の話しかな?
ここの反対運動はよく分からんね。
愛宕小横のマンションとマリナタウン横のマンションの時は身の毛もよだつ反対運動あってたけど
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124
匿名さん
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125
匿名さん
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126
検討中の奥さま
結構、盛り上がってるから売れてるんじゃない。でもダイワは今回失敗だな。
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127
匿名さん
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128
匿名さん
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129
匿名さん
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130
匿名さん
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131
匿名さん
ギリで見えないんじゃないかと思います
見えて5月のあの潮干狩りまでじゃないですか?
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132
匿名さん
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133
匿名さん
反対運動は姪浜名物ですよね。
戸建て建てて後からやられる方の気持ちを考えると気持ちは分かります。
頑張って欲しいなあ。
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134
匿名さん
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135
匿名さん
福岡市内、市外、全国、反対運動はどこでもやってますよ
マンションが経つ以上、違法ではないのですから悲しいですが戸建をそこに建ててしまった本人にも落度はある事になります
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136
匿名さん
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137
匿名さん
やっぱり嫌だな。入居したらそこの町内会に入らなきゃいけないでしょう。
お互い納得いく形をとらなきゃ。
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138
匿名さん
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139
匿名さん
分譲だから購入したら簡単に引っ越しもできない。
町内会、子供会、PTA活動など近隣住人との協力が不可欠。
定住を考えるのであれば、近隣住人に気持ちよく迎えられる場所がよい。
紛争付きマンションは、購入者・近隣住人共に気持ちがよいものではないと思う。
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140
匿名さん
反対運動してるような輩に気を使う必要があるんでしょうかね?
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141
匿名さん
そんな必要ないし気使う人は買わないですよ
大きい声では言えませんが今、売り出し中のマンションにも表に出てない反対はあってますから気使う人は近くに家がない場所買うしかないでしょうね
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142
匿名さん
どこでも当初はあるのかもしれませんが、それに対するデベの対応次第で、激化したり、収束したりするんじゃないですか?
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143
匿名さん
反対運動はマンション購入者には全く関係の無い話しですよ。
デベと勝手にやって下さいって話しですね。
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144
匿名さん
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145
匿名さん
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146
匿名さん
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147
匿名さん
気にする人は買わなければいいだけ。
常識のある普通の人は気にしません。
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148
匿名さん
気にしない方がおかしいかもしれませんが私は気にしません。
たぶん私みたいな人もいるので買う人はいるでしょう。
気にするしないは個人の自由ですが検討する方もいて気を悪くするのは確実なのでコメントを控えて頂けませんか?
そしてこちらの物件に関しての反対運動を実際に見た方でしょうか?
実際に見た方なら買う方向で考える方が多いかと思いますが、まぁ個人の自由ですね。
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149
匿名さん
検討するにあたって、反対運動の有無は必要だと思いますが?ここは検討板ですよ。
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150
匿名さん
でも自分の発言に第三者から回答があってるのだから十分ではないですか?
検討していて反対運動だけが引っかっているのですか?それなら一回、現地に足を踏み入れて見に行った方がいいと思います。
検討しているんですよね?
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