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公庫は２００６年で直接融資廃止決定のようです。
いま住宅ローンの組み方で悩んでます。公庫を併用して使うか、銀行１本で借りるか？
この先、公庫融資なくなると銀行は、金利を上げていくのでしょうか？
[スレ作成日時]2004-12-06 00:36:00
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公庫廃止になると、銀行金利はあがるのでしょうか？
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2 匿名さん
金利というのは、経済の情勢によって決まるものです。
よって公庫の廃止と金利動向は関係ありません。
といってしまえば実もふたもないのですが、公庫がなくなった場合、
その受け皿は、銀行（金融機関）になりそうですが、そうすると、その分
のパイを巡って貸し出し競争が激化しますね。そうなると金利が下がる
場合も考えられます。三井住友の３０年２．９５％なんていうのは、その
兆候だと思います。
ただし、銀行の１％台の金利は、キャンペーン金利で他のサービスを含めてその分を取り返そうという商品なので、その点は
間違えない方がいいと思いますよ。 -
3 匿名さん
今日発表になったプライムレートは１．７％→１．５５％です。５年物利付金融債の金利＋０．９％で決定します。
長期金利もかなり下がっています。
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東京都江東区南砂３-11-118他 |
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9900万円台～1億5900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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53.23m2～76.06m2 |
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総戸数 396戸 |
東京都世田谷区松原１-18-11（住居表示） |
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9690万円～1億4890万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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46.93m2～70.29m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都練馬区中村南２-7-15 |
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8580万円～1億2890万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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65.99m2～84.93m2 |
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総戸数 124戸 |
東京都板橋区徳丸３-117-2 |
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5900万円台～8900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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42.3m2～66.26m2 |
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総戸数 33戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
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2LDK～3LDK |
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61.67m2～80.1m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億1200万円台～1億6000万円台※権利金含む（予定） |
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2LDK～3LDK |
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59.9m2～73.4m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都練馬区上石神井１-345-3他 |
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6500万円台～9300万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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53.5m2～67.35m2 |
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総戸数 46戸 |
東京都品川区中延５-1310-1 |
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6800万円台～2億3900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.91m2～95.58m2 |
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総戸数 41戸 |
東京都杉並区井草４-10ほか |
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4500万円台～9200万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.12m2～65.32m2 |
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総戸数 33戸 |
東京都品川区大井6丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16m²～140.00m² |
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総戸数 43戸 |
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東京都港区港南四丁目 |
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1億3,590万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
