福岡市のマンション建設予定地のパート2です。
早めに知って、引き続きいろいろと情報交換のしましょう。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42196/
[スレ作成日時]2013-02-20 21:56:07
藤崎というか百道だね。随分前から積水の看板が出てたんで、いずれ
建つだろうとは思ってた。
大通りに面してるのかな。ネクサス室見みたいな立地で
正直個人的には騒々しくて魅力を感じない。
18階建てで34戸か…エンピツビルだね
管理費等も高くなる
百道では10年ぶり2つ目のGMですね
珍しい
あそこは川も近いし、明治通りに面して全然魅力無し。同時期に出来る藤崎住宅建て替え（1坪あたり190万前後の価格帯らしい）とも競合するから苦戦しそー。
西新2丁目に新しいマンション（グランドメゾン希望）建たないかな。
浄水メルパルク跡地にグランドメゾン予定。3LDKでどのくらいするのかな？！
4000でいける？無理か。
広告用に4000きる部屋も用意する！はず！
DINKS、高齢者向けだろうけど。。。
1.2億円位
福岡久々の億ションかね？立地的に大濠、百道にお株を奪われた感があるけどね。
最近話題がないねー。消費税UP前でちょっと一旦出尽くしたかな。
デベも営業しないと潰れちゃうから、まだどんどん建つでしょ。まずは、売れ残りを一日でも早く売り切る。既に増税価格だけど4月で消費も冷え込むから、3月までが勝負。土地も市内は開発余地が少ないから、市外案件を設備や環境とかで営業していくと思われます。
西新、高取とかに新築出てほしい。
いやいや、耐えられるだけじっと動かないデべも多いと思いますよ。
一昨年、新築マンションが少なかった様に。
プレミスト仲原？
あんな所に大和が分譲マンション建てるのかなぁ？
>>214
約４００戸で平均価格帯は６０００万円を超える、とか。
この地にそんなに払える金持ち、400人以上いるのかねw
福岡はチマチマした小規模マンションばかりで
管理費や修繕積立金が割高で管理人も常駐せず共有施設もないようなマンションが隣のマンションとビッシリくっついていて買う気がしないが、
大規模マンションはスケールメリットがあるから歓迎。
貯金しとこう。
あ、間違えた。
浄水メルパルクじゃなくて、九電記念体育館跡だった
環境、立地はいいけど高そうですね。グランドメゾンだし。
一角を浄水ガーデンシティと名付けるんだそうな
エリアとして盛り上がるのではと期待
金持ちなら、空港線と学区で大濠、赤坂、百道を選びそう。浄水という場所は良いですけど、七隈線がどこまで需要があるかですね。
